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【春晖国际城·春熙里】

【春晖国际城】位于东莞市塘厦镇塘厦大道与新洲东街交界处，处于塘厦双中心的高铁新城板块，直线距离东莞南站约3，5路程，周边中心商业林立，塘厦旺集中购物消费中心天虹广场距离春晖不足1，沃尔玛、花园街商圈、星河coco park、金地仟佰汇等集中商业围绕排布在1-2范围内，城市商业配套极佳；春晖国际城为塘厦大在售楼盘，50万建面，一区现楼已入住，二区现楼已交付，如今四区、五区为准现楼状态，实力常裕瑞，携高拓现楼，匠造人居经典。


【全新三期 准现楼春熙里基础信息】
项目地址：东莞塘厦镇塘厦大道春晖路1号营销中心旁
建筑面积：总体建面约50万平，春熙里建面约105300平
容积率：2.5
绿化率：32%
主要建筑物组成：由2栋叠墅、9栋18-19层小高层洋房组成
总户数：565户（555套洋房，10套叠墅）
车位数：755个
产权年限：住宅70年
产品信息：104、110、122、128、140、168平高拓三至五房，220㎡叠墅
开发商：东莞新亚洲工业城开发有限公司

【城市时代价值】
——区域引擎，以无限发展筑未来的期望——
★ 世界级经济巨舰：粤港澳大湾区，是中国开放程度高、经济活力强的区域之一，中国万亿级别经济综合体规划，未来发展潜力巨大；
★ 湾区发展中轴：东莞处于广州、深圳、香港湾区三大核心城市发展中轴之上，定位万亿经济体量的全球智都，GDP稳居广东第四，新晋千万级人口城市，东莞成湾区经济核心增长点及支点；
★ 深莞融城先行区：规划打造50半径深圳都市圈，2020年东莞市委明确提出，临深9镇将高水平对接和融入深圳先行示范区。塘厦作为东莞临深一线接壤区域，率先享受深莞融城先行示范区红利。

【城市高能级价值】
——稀缺城央，以中心价值引领塘厦发展——
1、塘厦繁华商业中心，稀缺城央地段：塘厦呈现双中心格局，本案位处行政中心外的商业中心组团核心位置，同时为国际化城市、全球标杆城市深圳出城站——东莞南站旁，直线距离约3，5！
★ 莞深中心：塘厦作为深莞融合的先行实验区及东南组团区域中心，享莞深两地城市规划及发展利好、双向辐射，资源吸引力热点区域；
2、举步繁华，三大集中商业地理中心位置；

3、商业、行政、休闲、教育、医疗、金融等配套完备，真正中心，本就无缺；

4、交通枢纽：双高铁、四轨道、四高速环伺
★高铁：项目距离东莞高铁南站直线仅3东莞南站，汇聚赣深高铁、中虎龙城际轨道、东莞R1线，与东莞东站、虎门高铁站、望洪枢纽站合称东莞“四大交通枢纽站”，疏通东莞与全国的轨道联系；

★东莞南站：为东南临深片区枢纽型站点，联通赣深高铁，为东莞段站点，已于2021年12月18日正式通车，东莞南站全面启用后，通过赣深高铁，一站深圳光明，两站深圳北，10内直达深圳核心区，高铁带来的上下班通勤稳定性，大大增强了区域内的深圳刚需置业购买者，房价又来到继续腾飞之时；

（赣深高铁全站点示意图，350/，15直达深圳核心城区将成为现实）

★ 地铁：东莞R1线支线环市路站，与深圳22号线、东莞15号线、东莞16号线接驳，四轨交互，通达全城，环市路站离本案仅10距离！！！

★ 高速：莞深高速、惠塘高速、深外环高速、从莞深高速四大高速，八大高速口环绕，3个红绿灯即达迎宾高速出入口，快速接驳珠三角环线，实现高效出行，畅享珠三角一生活圈。

【春晖独有核心价值】
1、准现楼！准现楼！准现楼！超快交付！！！！
2、超高赠送、超高得房，104平刚需户型即享4.1客厅开间，真正刚需即改善尺度享受；

3、公办教育，家门口的名校——塘厦第三幼儿园，让孩子赢在起跑线；

4、超大型旧改对面，未来城市面貌将大幅改善，中心片区形象输出名片之一，智者当置业于大风将起未起时！！

5、低密大城、超高绿化率
50万平大城已现，32%超高绿化，2.5容积率，匠心筑好家范本级别项目；

【户型图】