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【保利堂悦】
———美清溪，更好的家——

【项目简介】
保利堂悦是央企保利在清溪打造的个新中式“悦”系高端精品社区。

一、基本概况
推广名：保利堂悦
备案名：堂悦花园
占地面积：约3.02万㎡
建筑面积：约9.06万㎡
绿化率：约30%
户型产品：约90㎡-118㎡装修房
车位情况：约906个（地上车位90个，地下车位816个）
总户数：约915户 
社区配建：约1257㎡社区商业配套、1.25万㎡新中式中心园林
物业服务公司：保利物业
首推户型：1栋及2栋，93㎡南向三房两厅两卫，95㎡正南向三房两厅两卫，118㎡东南向四房两厅两卫

二、品牌实力
央企保利：世界500强央企，《福布斯》全球排行榜第172名，三线绿档，始终与政策及城市发展统一步调，始终坚持保利美一步都是城市下一步。保利深耕东莞11年，累计开发项目超20个，先后布局松山湖，临深，水乡，中心城区等片区。时隔7年，保利二进清溪，打造保利堂悦，此前，清溪入住率高小区-保利中央公馆，稳踞清溪市场二手房价TOP1

二、区域潜力
--项目位于清溪湖高新区，属于科创新城板块。按清溪产业分布格局，堂悦位于北环路低碳信息产业带及东环路电子信息产业带交汇处，是科创新城板块核心，周边分布上市企业及东莞重点创新产业园，加上百万方城市更新项目，板块发展潜力无限

--项目周边交通四通八达；拥有双地铁、四高速、四主路的立体交通配套，地铁半即可到达中心城区，一畅行莞、惠、广等湾区主要城市

三、综合魅力
--堂悦魅力：“凡堂悦 必精品”，保利“悦”字系是保利产品系列中的高端产品，此次保利二进清溪，师法岭南园林代表作-粤晖园打造新中式东方园林，匠心筑造四园五进八景，在产品打造上，升级户型，全南朝向。

--清溪保利新中式“悦”系高端精品社区，是古典中式礼序承袭与现代人居的理念的完美结合

--社区内部是保利匠心设计打造的约1.25万㎡的中心园林 , 以园、景、庭院为景观构景主体，设计有社区会客厅、林下阅读区、儿童主题天地、植物科普区、长者康养区、青年健身区、邻里欢聚区，以及茶密码环社区跑道，充分满足社区业主的日常生活需求

---社区多重空间造景，为尊贵业主营造“一步一景”的温馨归家路

---户型设计创新灵动，户内细致贴心人性化的适老、适幼化科学设计，尽显“悦”系高端格调与品质

---“360”全天候的智慧社区管理系统，通过社区大脑、视频监控、人脸识别、手机智控、云对讲、智能电动门、EBA智能监控系统，实现社区内部全程智能无接触通行，从室内到室外给业主一个健康、温馨、安全的居住环境

---外立面设计，黄色仿石建筑涂料，搭配庄重深咖涂料，赋予建筑端庄、高雅的大宅气质

四、户型品鉴
# 01户型，三房两厅两卫：

# 02/03户型，三房两厅两卫：

# 04户型，四房两厅两卫：

五、实景鉴赏