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5/12号线双地铁无缝接驳·楼下即享大悦城购物中心·前海一级辐射区
建面约106-132㎡壹号华宅，仅92臻席，大悦城后92套住宅（15～38层）

----------【项目基础信息】----------
项目占地面积：约6.7万㎡
项目建筑面积：超73万㎡
三期建筑面积：约13万㎡
规划容积率：7.32
交楼时间：2024年9月30日毛胚交付
产权年限：住宅70年
物业管理费：住宅6.8元/㎡/月

--------【空间鉴赏】----------
【住宅户型效果展示】

【住宅户型平面展示】

【住宅第三方装修设计方案图】

【大堂效果展示】

【电梯厅效果展示】

-----【悦见中粮 · 铂悦价值】-----

【深圳首座大悦城】
大悦城商业地产：14载开发运营，2019年大悦城被评为中国商业地产公司综合实力排行榜榜首，“大悦所至，皆成中心”。
网红地标：以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌定位，每个大悦城开业都极大的引起了全城的轰动和热捧，改变区域商业格局，带来全新的商业体验。
明日之城：深圳潮流先锋及青年艺术地标，分为地下1层至地上7层空间，汇聚高端潮牌、区域旗舰、全时社交小镇、青年文化空间、全国大的主题街区等

双地铁公寓：建面约39-92㎡，大悦城旁双地铁综合体真公寓
大悦城网红效应：大悦城综合体公寓，租金收益高于周边20%以上。
真正的蓝筹资产：前海辐射、自带超12万㎡总部办公，提供源源不断的金领租赁需求。

欢迎预约品鉴
【基础参数】
项目名称：中粮·铂悦丨深圳大悦城项目中央居住区后1栋楼栋。
用地面积：约1.2万㎡
建筑面积：总建筑面积约13万㎡，计容建筑面积约9万㎡
容积率：约7.32
绿化率：约30%
产品：92套壹号华宅，153套双地铁公寓
交楼标准：毛坯
产权年限：住宅为70年，公寓为40年
物业管理费：6.8元/㎡/月中粮：与新中国同龄的中央直属大型国有企业，连续28年入围财富世界500强，2022年名列91位，旗下16家上市公司
大悦城控股：中粮集团旗下的地产投资和管理平台，布局近40城，资产总额约2000亿
大悦城商业：傲视群雄，16载开发运营，蝉联“中国商业地产企业综合实力NO.1”

深圳前海：深圳前海——国家级战略新区，作为科创金融新高地、经济强增长极，2021年正式扩容，2/3面积位于宝安区，规划超80万高端就业人口，引发巨量置业需求
宝安中心新安：宝安区委区政府所在地，强资源配套汇集；距离前海直线距离3，2021年《深圳十四五规划纲要》正式纳入都市核心区，构建职住平衡、生态宜居、交通便利的现代化新城，承接超30万居住缺口，居住类产品供不应求，资产价值持续攀升

创业路沿线：宝安城市更新核心示范区，千亿旧改引中粮、万科、华润、招商等知名品牌开发商抢滩，打造“宝中发展轴”、“湾区商务大道”，建设山海相连、产城融合的湾区新地标，带动区域价值飞升，引爆投资热潮
宝安25区：城市规划明星之作，由传统商圈转变为以大悦城旗舰商业为核心、含高端居住、旗舰商业、总部办公、艺术美寓、生态、教育、公共配套于一体的多元都会综合体，聚集十万人口，辐射百万人群

商业：14.8万㎡大悦城商业首入深圳，打造时尚、艺术、科技、创新相结合的潮流先锋及青年艺术地标，以“明日之城”为题引领壹方城、海雅缤纷城、勤诚达K+PLAZA、中洲πmall等超80万㎡形成西部商业新中心，焕新深圳商业格局
公园：紧邻灵芝公园，更有新安、宝安、洪浪、流塘、上川五大公园环绕
文体：宝安滨海文化公园、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等比肩福田中心
教育：建安小学、新安中学、文汇学校、孝德学校、裕安小学（在建中）、北侧3200㎡幼儿园（在建中）
医疗：宝安人民医院(三甲)、宝安中医院（三甲）、南方医科大学深圳医院（三甲）、宝安妇幼保健院
 “大悦所至，皆成中心”：聚集城市中心级醇熟配套，繁荣荟萃的都市会客厅，吸引百万人流助推区域价值 

【壹号住宅】
产品定位：壹号系品质住宅，央企品牌豪宅系列
户型臻选：106-132㎡壹号华宅
【商务公寓】
产品定位：精英商务公寓，与潮流地标大悦城商业零距离，年轻时尚生活
户型臻选：39-93㎡艺术美寓
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尺度体验：层高约3.15m，尺度舒适；约10.8m挑高奢华大堂，国际居住品质巅峰礼遇
 大悦出品，品质居住臻品；央企打造，精工标准，气派尺度，城芯理想生活 

投资：全球经济形势动荡下行，入手城市核心地段物业，保值稳健资产投资
大悦居所：大悦城出品绝版争藏居所，自住投资两相宜
商业加持：大悦城综合体居住类物业，咫尺直达品牌旗舰商业，繁华触手可及，投资租金收益高人一等（据安居客数据，北京朝阳、杭州大悦城综合体公寓比距离大悦城商业200m以上的公寓租金收益高24%以上）
 大悦城争藏居所，前海一线地段落位，坐拥5综合体生活圈，自住投资双赢优选 



项目地址：前海·宝中·创业二路与建安一路交汇处西北角（地铁灵芝站A1出口）



【免责说明：以上内容仅为邀约邀请，不意味着本公司对此做出了承诺，广告中具体确定的内容不可作为购房合同附件，买卖双方的权利义务以具体签订的购房合同为准，所有资料以政府部门终审批为准】