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博景湾

——博景湾项目简介——
小区占地: 101927万㎡ 
建筑面积: 335996万㎡
总户数: 1905 户 均价：8300-8700
开发商: 兴博置业有限公司（博景湾）
物 业: 开发商自营（家悦物业管理有限公司） 管理费: 1.6元
车位比: 1 : 1.23 停车费250元/
地上车位：264个 地下：2085个 
容积率: 2.6 绿地率: 38%
层 高: 3.1 
楼层数: 11-29层（共16栋30个单元）
在售户型：96㎡ 123-125㎡ 133-136㎡ 143㎡ 151-157㎡ 168㎡N＋1（3-5房）
交楼时间:1-7栋（售罄已交楼）
11、12、13、15、16、17栋（现房，按揭放款交税后交楼，毛坯交付）
按揭银行：中国银行
拿地时间：2009年

项目卖点
教育：小区自配3110㎡（高配置幼儿园）
现分配小学：博罗中学中洲学校
现分配初中：博罗中学中洲学校
（博景湾17栋后面三中、七小建设好之后
可分配）
高中分配：博罗中学高中部（要考）
医疗：罗阳医院，妇幼保健院，博罗人民医院
体育：步行5（博罗体育馆），东山省级森林公园
商业：富力（世纪华联购物广场），天虹商场（建设中），万信佳购物广场，金铂中心
小区配套：
5万㎡东南亚生态园林
吉象广场，儿童游乐园，老年人健身广场，游泳池，假山叠水，羽毛球场，休闲长廊

户型细节
电梯：上海三菱 窗户：1.4mm6+9A+6福特蓝钢化隔音玻璃 

项目优势：好现房，更保障、安心、省钱

对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是大的考量因素，期房只能看到效果图/样板房，与实物有偏差，博景湾花园现楼看房，更准确、直观。

客户从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，中途变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。对于刚需族来说，购买现房，省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，不用在还期房房贷同时还要负担租房费用，压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

好物业，好管理，开发商自营物业

购买现房可以规避烂尾楼，让购房者更加放心，可现场实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。开发商自营物管——高品质服务，“满意+惊喜”式服务，呈现贴心、智能、安全的人文社区，让您居住更加舒心！

小区实景图

户型鉴赏

131-133㎡3+1房2厅2卫

124-127㎡3+1房2厅2卫

143㎡3+1房2厅2卫

155-157㎡3+1房2厅3卫

96-97㎡2+1房2厅1卫

168㎡4+1房2厅3卫

小区实拍视频：


温馨提示
本宣传资料所涉及宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府终审定的规划设计文件及《广东省商品房买卖合同》的约定为准。本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意新宣传资料。