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【赤湖·纯水岸】
深圳第10+1区 不占深圳名额 
深汕“中央豪宅区” 再造一座华侨城

一、【项目基本信息】
【占地】：约13.5万㎡
【建面】：约14.9万㎡
【主推产品】：约148㎡叠拼、约142-150㎡合院、约120-160㎡洋房
——1.1绝版容积率、高使用率、合院买3层得5层、洋房超10阔景阳台、1梯2户、纯板楼、全优景观资源——
【地址】：深圳市深汕特别合作区小漠镇
【开发商】：广东深汕华侨城投资有限公司

二、项目价值点
 区域-深圳第10+1区，国家战略合作区
国家级战略合作区，定位为现代化国际性滨海智慧新城，深圳直管。

 品牌-37载华侨城，千亿央企
华侨城集团，创立于1985年，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，以“香山美墅、新天鹅堡”高标准，延续华侨城豪宅血脉，以人文、绿色、和谐构筑美好人居，于深汕再造纯水岸。

交通-东深圳1生活圈
厦深高铁45抵达深圳北站；
深汕高铁30到深圳，2025年建成；广汕高铁2023年建成；
深汕西高速改扩建预计2024年建成、深汕第二高速公路2026年建成；
深汕交通将实现“30到深圳、60到广州、90到港澳”的目标。

产业-知名产业争相进驻，产业虹吸效果初显
已累计引进100个产业项目（90%以上来自深圳），例如腾讯、比亚迪、哈工大机器人等，计划总投资超530亿元，全部达产后预计年产值或达985亿元，提供6.3万个就业岗位，大量人才的引进，给深汕带来持续的发展动力，同时也给片区带来更多的居住需求，有利于片区的居住价值的提升。

 教育-名校云集学风熏染 坐享全龄教育
面积达10平方的国际科教走廊，南山外国语深汕西中心学校（已开学）、深圳二高深汕实验学校（9月开学）、深汕高中园（建设中），未来深汕的教育将极大的解决深圳缺地建校的困境，成为深圳的教育强区，培养新区高素质人才发展。

深汕高级中学鸟瞰效果图（总体规划）

资源- 22平方生态栖息地
集小漠湾20原生态海岸线、香山文化公园、小漠文化艺术中心（含美术馆、艺术馆、图书馆）、小漠湾湿地公园等，稀缺生态资源，开启新时代滨海生活方式。

 现房-实景现房，墅境人居
一、二、三期别墅已入伙，四期洋房预计今年入伙，园林均实景呈现，看得见的放心与安心。

低密- 1.1绝版低容积率，合院买3层得5层
整盘容积率1.1，将土地让位于自然，悦意诗意理想栖居。别墅超6阔境挑高，私家花园自成天地。

 精筑-洋房超高使用率，超10阔景阳台，1梯2户纯板楼
纯板式的完美格局大化舒适空间尺度，大84%得房率（市面高层产品约75%-78%），1梯2户配置打造，回归简单、纯粹的邻里关系，出入更从容。超10阔景阳台，兼具实用性与观景功能，收藏生活意趣。

【产品赏析】
 叠墅 （毛坯交付 已入伙）
建面约148㎡3+1房2厅2卫

 合院 （毛坯交付 已入伙）
建面约142-150㎡4房2厅4/5卫

 洋房（毛坯交付 预计2022年年底入伙）
建面约120-160㎡3-5房2厅2卫