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【合泰御景翠峰】
建面约260㎡ 70年产权总裁公寓

项目基本信息：
开发商：深圳市合泰地产集团有限公司
物业公司：深圳市合泰物业有限公司
总栋数：A、B、C、D、E共五栋
总层高：C栋28层
层高：6高入户大堂，层高3.5
梯户比：3梯2户
车位比：1：1
物业管理费：5.6元/㎡（公寓）

【行，进退之缘】——中心领域
盐田——现代化国际化创新型滨海城区 
在“双区”战略利好驱动下，盐田整体定位宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区。

沙头角——深港国际旅游消费合作区 
深港深度合作自西向东逐步推开，将形成西有“前海粤港澳大湾区合作示范区”、中有“深港科技创新合作区”、东有“沙头角深港国际旅游消费合作区”的深港更紧密合作战略新格局，发展高端进口消费、滨海休闲旅游，打造集购物、旅游、休闲于一体的国际旅游消费新平台。 
依托口岸重建，打造超10万㎡免税购物天堂
独特的地理位置，丰富的旅游资源，深港互利合作、共同发展
跨境旅游+免税消费，沙头角即将成为旅游消费天堂，吸引全国消费者
免税区物业普遍高于区域内均价，高可达2.1倍

交通——全方位、多维度、立体化
• 快速交通：深盐路、深盐二通道、东部沿海高速、盐排高速快速通达全城；坪盐通道（在建中），到达坪山仅需8！

（深盐路沙头角标段段景观提升工程）
• 轨道交通：地铁8号线已正式通车，与地铁豪宅线2号线无缝接驳，贯穿深圳东西。项目距离沙头角站仅100，下楼即达。

双口岸——沙头角莲塘口岸
• 沙头角口岸：从本项目出发，步行5即可到达。现已计划重新翻建，未来将会关闭货检通道，加大客流通行。通关即是香港沙头角总站，可选择巴士直达九龙塘及香港国际机场，全速直取香港繁华。
• 莲塘口岸：从8号线沙头角站出发，4站即可到达莲塘口岸站，口岸的货检通道和相关服务设施已于2020年8月26日正式启动。将实行旅客“两地两检”和车辆“一站式”查验通关模式，通行能力达旅客3万人次、车辆1.785万辆次，设边检查验通道90条。一路畅达，尽享双城生活。

城市更新——超600万㎡旧改，助力盐田崛起
• 盐田旧改：区域内多达39个城市更新项目正在建设中，超600万平规划，总投资439.48亿元，其中沙头角片区占据了22个城市更新项目。同时，盐田已经吸引了万科、鹏瑞、合正、卓越、佳兆业等众多品牌开发商入驻。

• 田心工业区旧改：拆除用地面积达15.6万平，项目容积率为9.8，计容积率建筑面积约108万㎡，其中公共配套1.9万㎡，落实一所建设用地规模不小于1.63万㎡的36班九年一贯制学校，拟打造成“深东商务智核”、“深港科创智谷”，未来将成为盐田城市中心区。

【藏，山海之间】——氧森大境
• 佳宜居领地：梧桐山森林公园“城市绿肺”，面积达31.8平方，15个莲花山公园的规模，汇聚仙湖植物园，掌控天然“氧森”中心
• 佳生态环境：欧盟标准PM2.5，全年空气质量优良率高达99%，领占深圳优
• 佳健康地理：空气负氧离子含量达至每立方厘3500万，高于市区其他区域60%
• 佳舒适温度：夏季平均比福田中心区低2度，清爽沁心
• 佳海岸风景：大小梅沙环伺、19.5海滨栈道创世界长“海滨玉带”

（梧桐山景）

（海滨栈道）

【筑，动静之本】——精工名邸
建筑设计——美国迈思建筑设计（深圳）
近12万㎡山居大社区，由5栋超高层点式错落排布，超低密度规划，尽享开扬舒朗通透

园林设计——“中国十大景观设计机构”奥雅园林
新亚洲风格园林，首创小提琴形状中心泳池，造就全新度假生活高度

【精，匠心之源】——尊崇礼遇
C栋总裁公寓 70年产权 不限购 不限贷 带阳台 通燃气 
• 5房3厅4卫3套房、22㎡入户花园，全市稀缺
• 超80㎡客厅，3.5层高，尽享墅级尺度
• 南北通透双阳台、南看香港山景、北看水库
• 9宽景阳台，山景、海景、园林多重景观随心赏悦
• 奢阔主卧，独立衣帽间，超宽豪华洗手间，尊享私密生活
• 三梯两户，专梯刷卡入户，设有保姆专用电梯
• L型厨房带多功能储物间，收揽梧桐山景烹饪

专属电梯厅，宽敞通透，出入从容有序

阔绰宽厅，彰显大家风范

专属豪华定制间，私家“养心殿”

主卧套房，宽逸之境对话无边阔景

匠心卫浴，干湿分离 功能便利

声明：本设计方案仅供参考，效果图内的装饰装修及设备布置均为示意，实际以合同约定为准。