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黄埔时代天韵 · 科学城芯 轨道旁 学府现房

品质现房，9月首批已交付，即买即入住
央景楼尊（建面约）88-110㎡三至四房（可改） 精装盛启

【名称】：黄埔时代天韵
【地址】：广州·黄埔科学城·开源大道·2号线
【户型】：建面约88-110㎡三至四房（可改）
【规模】：约60万㎡科学城芯·轨道旁·学府现房，9月首批已交付
【配建】：配建18班幼儿园，省级名校—30班东荟花园小学东校区已开学、家门口集中式商业（规划）
【轨道】：约100m2号线开源大道东站（试运营），约1km植树公园站（规划）

— 时代天韵 6大必买理由 —
① 时代最标杆的项目：
继时代外滩、时代大家之后，时代中国又一高端住宅标杆之作

② 最具潜力的香雪板块：
科学城中央居住区，头部品牌开发商、高精尖菁英人才汇聚，未来潜力无限

③ 黄埔最好的学校：
全龄教育，18班幼儿园，30班省级名校——东荟花园小学（已开学）
时代天韵所属的萝岗街道对口广州重点中学——苏元中学、科学城中学、铁英中学、省教育研究院黄埔实验学校(初中部)、北京师范大学广州实验学校(初中部)等

④ 最完善的配套：
家门口100m有轨电车2号线（开源大道东站）试运营中，1Km规划双地铁交汇植树公园站
家门口约8万㎡高端商业体（规划），规划社区少年宫、趣乐部、泳池会所等高端配套

⑤ 最宜居的环境：
内享约5万㎡艺术园林，背靠约3000亩后花园，周边香雪公园等5大生态公园环绕
学府现房，9月首批已交付，即买即入住

⑥ 最纯粹的社群：
世界500强的邻里圈层，城市高阶菁英社群，90％以上为本科及以上学历

—周边配套—
黄埔区图书馆

宝能演艺中心

中山大学附属第三医院（岭南医院）

—户型品鉴—
【朝晖·三房两卫】
科学城臻稀进阶户型，南向88㎡套房

【畔山·三房两卫】
景观进阶户型，270°俯瞰山景，揽风光无限

【阔景·四房两卫】
南北通透，双阳台，览园景瞰山景，置换首选