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【佳泽园·帝景中央】
【核心卖点】
①荔湖新城芯·地铁上盖
②执信名校·直达万达·妇幼旁
③准现楼·户户朝南
④实力红盘·楼王加推·首波劲爆价

【项目概况】
开发商：广州市景晟房地产开发有限公司
占地面积：22215㎡
建筑面积：68285㎡
容积率：2.5【板块最低】
总户数：404户【均封顶】
在售产品：1栋，建面约96-116㎡三至四房
车位配比：1：1.6，共656个
绿化率：30%
项目地址：增城区荔城街增城大道地铁21号线钟岗站C出口

选择【佳泽园·帝景中央】的理由

一、【实力红盘·领冠荔城·信心选择】

二、【双区芯红利，享城市发展红利】
增城蝉联广州各区多年销冠，是广州东进的桥头堡,及粤港澳大湾的发展中心，全国唯一一个不限购的一线城市。
项目位于增城荔湖新城芯，紧靠荔城中心（增城区政务中心）。
荔湖新城定位增城行政商务综合服务中心，是增城的经济政治、文化教育、医疗休闲等中心。

三、【一步地铁，一站繁华，直达天河，畅通各区】
1、约300米地铁21号线钟岗站，板块唯一地铁上盖项目，直达繁华城芯配套

2、快线5站到天河，增天高速约30分钟直达天河，轻轨一小时畅享大湾区生活

①地铁口
21号线接驳16号线，直达新塘，4个站到广州新东站。
②城轨
穗莞深城际，约10分钟到东莞，约50分钟到深圳机场。
③主干道
三横两纵的高速公路：广河高速、广州北三环高速、从莞深高速、济广高速、增天高速（在建2025年通车）、约30分钟直达天河。
三大快速路：荔新公路、广汕公路、广汕公路北绕线；荔新公路规划100KM/h，约30分钟直达新塘。

四、【醇熟商业】：一站万达，三大商圈环绕；
一站地铁直达万达广场，约5公里范围内，万达广场、东汇城、挂绿广场三大商圈环绕，开车约5-8分钟，便可轻松享受购物娱乐的乐趣。

五、【省级名校】毗邻省一级九年一贯制执信中学，周边还有多所知名院校，教育资源丰富
项目附近有省一级标配的执信中学，九年一贯制，108个班（小学扩增到60个班），已开学。

项目周边还有黄冈中学接管的三联小学、省一级标配增城中学、荔景中学、荔城三中、实验小学等多所知名院校，且距离广州教育城只有15公里，地铁3站就到了，全龄教育无忧。

六、【顶尖医疗】：广州市妇女儿童医疗中心（全亚洲最大的妇幼医院，距离项目约100米）、多所医疗配套为健康保驾护航；
广州市妇女儿童医疗中心增城院区已正式开业，门诊能力约5000-7000人/日、床位1000张，全亚洲最大的妇幼医院，成为广州市妇女儿童医疗中心主要分院区之一。

项目5公里范围内就有增城人民医院（三甲）、前海人寿医院（三甲）、增城妇幼保健医院、增城区中医院（二甲）等重点医院，约10分钟就可以到达的医疗配套，家人健康能得到有效保障。

七、【自然资源】：项目依山而建，近享青山美景，四周公园环绕，远观山清水秀
项目后山市政山体、荔枝文化公园（增城儿童公园）、增城公园、增江画廊在项目2.5公里范围内，5公里内还有荔湖、鹤之洲湿地公园、凤凰山公园、蕉石岭森林公园。

整个小区南侧远眺7000亩荔湖湖景，背山望湖，风水学上聚财之地。

八、【准现楼、舒服实景小区】
全能社区配套，全龄段享受，一切美好触手即及70米超宽楼距，是普通小区超2倍距离（一般30米）居住更阳光、更通风、更舒适

九、【户户朝南、两梯四户、舒适人居】
全N+1的高赠送面积设计，方正实用，均朝南，无遮挡，采光通风好。

声明：本资料仅作为邀约材料，仅限「VIP客户」参考，不作为承诺，图片和文字仅供参考，所有细节最终以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。
制作时间：2023年3月。