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『晶地里程•南区』

【项目南区基本信息】
项目地址：大亚湾龙海一路与龙山四路交汇处
占地面积：3.6万㎡
建筑面积：12.9万㎡
商业面积：4300㎡
物业公司：万科物业
物管费：住宅2.78元/㎡，商业5.5元/㎡
总户数：837户
绿化率：30%
容积率：2.8
车位数：900个
梯户比：2梯4户
开发商：惠州晶地基业投资有限公司
交楼标准：精装
交楼时间：2023年6月30日

【购买理由】
区域发展：深圳东进的首站，也是粤港澳大湾区国家战略的重点规划区域，长期以来都有“深圳后花园的称号”，尽享粤港澳大湾区及深圳东进战略的政策红利。

交通配套：城市发展，交通先行，项目周边城市路网可谓四通八达，连接深圳的交通主动脉龙海一路就位于项目北侧，往西直接连接深圳坪山大道，距离深圳坪山仅3000米。从项目仅5分钟就可以直达深圳，约20分钟可以到龙岗中心城，约40分钟到罗湖中心。

生活配套：车行5分钟就是万达广场，万达广场总投资8亿，总占地5.4万方，是大亚湾最大商业综合体，在这里可以满足休闲，娱乐，购物等全方位需求；另外5KM范围内还可享受天虹、大润发等完善的生活配套，为您的生活提供一站式服务。同时项目周边生态资源丰富，5大森林公园环绕（板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园、大亚湾儿童公园、聚龙山湿地公园）

教育配套：大亚湾区率先实行12年一贯制义务免费教育，项目东面就是教育用地约6.1万㎡，配备有1所九年制学校（其中小学42班，初中21班），以及2所幼儿园，除此之外，项目周边还拥有3所小学，龙山小学、兴汉小学、大亚湾西区小学等优质资源。

物业资质： 晶地里程引进中国高端物业品牌——万科物业，万科物业成立于1992年，业务遍及全国69个大中城市，服务客户遍布全国近400万户，连续八年蝉联中国物业服务百强企业第一名。量身定制的贵族管家式服务，提供安全、尊贵、人性化的服务。日常服务涉及到安全、维修、家政、商务等方面，为业主营造丰富多样的社区生活体验

产品优势：晶地里程是建筑大师叶林青倾心打造片区标杆项目，规划实践“矩阵演变”设计理念的现代简约建筑造型，并且利用元素的创新、色彩的突破来达到“自然-建筑-人”的和谐统一。米黄色与深褐色为主的墙体色调搭配，体现高尚人文社区所应有的尊贵与品质。并且建筑整体以正南正北排布，两梯四户，保证通风采光的最大化，最大程度的让每一户住的舒心舒适。

户型优势：户型设计满足不同生活习惯和喜好的居民需求，每个单体设计上充分体现现代居民的起居生活习惯和行为方式。户型设计从90-113平，房间比例尺度宜人，强调住宅内部私密性要求，各空间面积分配合理，主次分明、动静分区，并设置配有足够的贮藏空间，对住户晾晒衣物及空调的安装都有周到的考虑。明厅、明厨、明卫、明梯的设计使住宅视野良好，通风顺畅，散热迅速。



【户型鉴赏】
8-11栋户型面积为90㎡、2+1户型，113㎡3+1户型，均为两梯四户

8-11栋户型