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昊艺·尚苑

仲恺芯·高铁旁·全维生活坐标

【昊艺·尚苑项目概况】

开发商：惠州市隆艺房地产开发有限公司

总用地面积：65145㎡

总建筑面积：303805.22㎡

一期占地面积：25307m²

一期总建筑面积：108935.27m²

项目总期数：2期

容积率：约3.34

绿化率：约32.14%

总户数：1854户

停车位：2179个

车位比：1 : 1.1

商业配置：2.6万㎡社区商业

教育规划：1所12班幼儿园

建筑风格：新中式奢雅

推售户型：79-122㎡二至四房 品质精装

全优地段 踞立风口价值高企

国家级高新区 惠州城市发展主中心城

据《惠州市国土空间总体规划（2020—2035 年）》规划，将以惠城、仲恺为惠州市发展主中心，构建五级城镇体系，引导人口、产业等要素向中心城区聚集。

占位湾区硅谷 潼湖C位资产

项目位于仲恺潼湖生态智慧区，于仲恺高新区西部，南靠深圳，西接东莞，毗邻广州

规划面积约128平方公里

投资超3000亿重点发展区域

“广东硅谷”定位，对标深圳光明科学城/东莞松山湖

至今已经引进了各类项目40宗

规划到2035年，整体GDP产值预计达800亿

全维配套 建立舒适坐标生活网

以多维路网 同步湾区加速度

“2城轨、1高铁、4高速″构成的立体交通网，出行便捷，跨城生活随心转换，引领深莞惠同城。

2城轨

莞恵城轨：项目距城轨仲恺站约5公里；深恵城轨(规划将在沥林站与莞恵城轨接驳。深惠城际轨道（规划）规划中的深惠城际连通深圳与惠州，接驳沥林北站，接驳莞惠城轨。

1高铁

赣深高铁：起于江西赣州，到深圳北站，接京九线直达香港九龙，已通车。仲恺站直线距离项目约2.5公里，20分钟直达深圳北站，快捷便利。

4大高速

长深高速，潮莞高速，博深高速和广惠高速。

多公园氧境 同享都会健康绿肺

项目紧邻潼侨东升公园（建设中）可俯瞰东升河景观。

项目约5公里内有潼湖国家湿地公园，集城市公园、游览活动、旅游配套服务、湿地展示、科普教育为一体的5A级旅游景区。

项目约2公里范围内有逾9万㎡的潼侨公园，集生态休闲、运动健身和茶文化、侨文化体验为一体的综合性主题公园。

近傍一流商圈 共潮城芯核心繁华

5公里内，近享45万㎡的惠州首个奥特莱斯，配以格林购物广场+润家购物中心的巨型繁华商圈。自带2.6万㎡社区商业，满足一站式品质生活享受。

优质人文荟萃 共赢在起跑线上

项目所在片区内，省一级学校仲恺中学初中部、潼侨中学、新华小学等一流学府资源齐聚。

齐全医疗 保障健康人生

项目约2公里范围内环绕“三甲医院”惠州市中心人民医院仲恺分院，仲恺人民医院、潼侨医院，为您和家人的健康保驾护航。

全维生活坐标 筑就中芯宜居大城

30万㎡生活大城

项目占地6.5万㎡，总建面逾30万㎡，涵盖高层、公寓、写字楼三类产品。

排列式及半围合式双重布局，保证户户做到南北对流，户户通风采光俱佳。

自带幼儿园 学前教育无烦恼

项目自带一所12班幼儿园，为业主孩子的成长、学习、教育保驾护航。

4重园林礼序 共鉴奢雅归家绿境

一轴：礼仪归家轴

主入口空间过通门楼、跌级水景、对景景墙、艺术廊架、童趣空间，营造层层递进的礼序归家之景观。

一环：乐享生活环

通过漫步道将林下休憩、会客茗茶、阳光草坪、儿童活动区、读书冥想等景观特色区连接为一体，形成一个贯穿住宅区的欢乐环。

一心：中心花园

绿林环绕的阳光草坪空间，以会客廊架、阳光草坪、休闲廊架、观景平台等景观空间形成的，适合会客、户外活动的园区中心景观。

三组团：入口形象界面、全龄乐境、康体健身

设有入户景墙、入户平台、悦动跑道、活力运动场、羽毛球场，规划运动主题社区，让业主享受乐趣，更创造其乐融融的社区健康生活。全龄段康体健身区，装下全家人健康日常。

奢雅空间 中芯迭代至优选

昊艺·尚苑约79-122㎡二至四房，品质精装，方正实用，坐北朝南，得房率高；整体采取新中式现代设计，筑就典雅生活。