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【雅居乐·都汇雅郡】距离轻轨站仅约20距离的稀缺轨道口物业



【项目简介】雅居乐都汇雅郡是雅居乐地产聚合集团百亿资源，在仲恺核心区位打造的轻轨站口首排资产，从室内到室外，从园林到社区空间，每一个细节都精细考量，时刻践行“以人为本，一生乐活”的全新生活方式。
项目距离莞惠城轨惠环站A出口仅约20，是仲恺一个由百强房企开发的轨道口首排资产，多维路网交汇，在此以更具价值前景的生活、更通达的交通、更实力的品质乐活住区，实现您一轨三城，无缝融城的生活理想。
项目采用围合式点式布局，拥有400㎡的风情泳池，500㎡全龄儿童活动场地及350㎡成人活动场地，打造就在家楼下的“游乐场”，实现真正的亲子乐活胜地；社区尊享国家一级物业——雅生活物业管家式全天候贴心守护；质创建面约85-95㎡臻阔阳光华宅，户户舒阔，奢享阳光生活家。

【基本信息】1.项目名称：雅居乐都汇雅郡2.项目地址：惠州市仲恺高新区惠环街道惠环站A出口约203. 开发商：惠州市仲元实业有限公司4. 总占地面积: 55410㎡5. 总建筑面积：264764.95㎡6.容积率：3.557.住宅物业费：2.6元/㎡8. 在售面积: 高层：85-95㎡三房9. 交楼标准: 高层毛坯交付10. 交易方式：一次性/按揭11.户数：高层1156户，公寓1644户12.交楼时间：2022.12月


为钱景赋能——惠州硅谷  万亿仲恺国家高新特区聚焦打造“万亿级电子信息产业集群”的核心引擎，引入8000多家外资企业，包括世界500强企业17家，上市及跨国企业50多家，区域经济发展潜力无限。

为速度赋能——城轨之上 30纵横惠莞深百强房企雅居乐，择址惠环街道，无缝对接莞惠城轨惠环站，3轨道、2高铁及多条高速路组成的交通网，约30时间即可畅达深莞惠三城，待莞惠城轨衔接佛莞城轨，将串联广州，形成四城一体化经济生活圈。

为资产赋能——深惠莞三城一体 惠深加速同城生活仲恺与东莞已实现城轨互通，未来更将与深圳实现深惠城轨通行，构建深惠莞三城一体的生活圈，三城融合，将促进区域经济大幅度发展，释放无尽潜能。



为潜力赋能——约9.7万平方焕新洼地 环深潜力资产政府将投资700亿用于仲恺大道9.7平方沿线17个城市更新项目，涉及新建规划路48条，公交站场及公交接驳站6个，市政公园20个等,这将意味着在未来3-5年内，仲恺的整个城市面貌将彻底地改头换面。

为想象赋能——TOD城轨综合体 未来式定制生活雅居乐跳脱出传统建筑形态，通过对未来式优质人居的深度思考，打造出TOD轨道上的综合体，引领时代的超前社区，构建属于新中产的理想生活场景。

为生活赋能——1醇熟生活圈  文教医商全能配套项目1范围内，既覆盖有4大中小学名校，同时又配套了国家三级大医院。此外，5大商业购物中心，满足生活多方面需求，醇熟城市配套，自当尽显城芯之势。

为视野赋能——围合式中央园林，坐揽红花湖三重景观雅居乐·都汇雅郡采用围合式布局，并打造多维园林景观。项目外拥省内大内陆淡水湿地-潼湖湿地，并距离红花湖仅约4，不出远门，畅享怡人景色。

为舒适赋能——精细功能设计  全龄段社区一生乐活项目沿仲恺大道建筑退让用地红线35m，使环境处于75左右的舒适分贝值。朝南户型设计，园区人性化功能分区，实现全年龄段各有所乐，打造城市中的乐活社区。

为享受赋能——O2O智慧社区, 雅生活管家式物业服务雅居乐·都汇雅郡以科技反哺生活，打造“智慧社区”，优设社区便民装置，实现社区O2O生活服务，并引入港式物业，实行管家式服务，让生活优享更舒心。

户型鉴赏：【阳光轻奢美宅 乐享其城】雅居乐精研乐活人居方式，从多方面充分考量居住者的需求，科学布局，阳光户 型方正实用，尊享充沛阳光与新风，大面宽礼遇惬意生活。

【A户型约85㎡】

【B户型约95㎡】



【C户型约113㎡】

【公寓约35㎡】

【公寓约48㎡】

【公寓约72㎡】