全部买房交流28群(288)

聚龙天誉湾三期莞北百万城 准现房 项目占地面积：约4.9万㎡，容积率为2.8，总建筑面积：约17.2万㎡；
总户数855户，车位数1371个；

秉承着打造人居典范的品牌理念，结合“公园大城生活”产品定位，项目产品为95-117㎡的毛坯3至4房，享受万科物业（成员企业）——东莞卓圣物业品质物业服务

【聚龙品牌——东莞本土实力房企】东莞石龙实力房企聚龙集团，立足东莞本土、辐射珠三角的民营企业，24载专注于建筑邻域的多元化经营和发展，匠造莞北人居典范项目——聚龙天誉湾；

【区位价值：一桥东莞松湖，30主城生活】 石湾地处穗莞惠三城交界处，一桥即可到达东莞石龙镇（沙河大桥、石湾大桥）、石排镇（罗浮山大桥）、石碣镇（红海大桥）；
30主城生活（30车程即达东城万达；搭乘R2线，30主城繁华生活）；

【产业价值：百亿强镇石湾 500强正威落户】 石湾GDP已突破126亿元，与东莞石龙镇（128亿元）、洪梅镇（113亿元）相当；
世界500强正威集团落户石湾，加以华达汽车、红墙、景田食品、南亚塑胶等企业加持，加快建设产业经济，石湾将实现高质高速发展；

【项目价值：百万平城邦 公园大城生活】 聚龙天誉湾围绕文体公园分多期开发，总建面近百万方，住宅总户数超5000户，是石湾新城区在售规模大的品质大盘；
近些年，随着用地资源的紧缺，大社区将成为稀缺产品，供不应求，势必会比小社区居住舒适及受欢迎；

【项目价值：1/2东莞石龙价 置业双地王旁】 博罗地王：剔除配建可售地价约9100元/㎡，预计入市均价18000元/㎡ ；
石龙地王：可售楼面地价11020元/㎡，预计入市均价24000元/㎡；
项目距离双地王直线距离4，价格便宜4200-10200元/㎡，仍处于价格洼地，置业正当时！

【项目价值：莞北新城核芯 一站式教育/商圈/公园/医疗】 学府环伺：坐拥京师荟成学校、天誉湾双幼儿园（建设中、规划中）、新石湾中学等“十五年”优质教育资源；

繁华商圈：超5万方风情商业街、万家农贸市场（在建中）、壹嘉广场、天地Mall、汇星商业中心（沃尔玛）；

休闲配套：下楼即文体公园、图书馆等；

医疗配套：一桥松山湖中心医院（东莞首家新国家三甲医院），10即博罗第三人民医院、东莞儿童医院；

【物业价值：品牌物管服务 兑现美好生活 】 聚龙天誉湾携手万科物业（成员企业）——东莞市卓圣物业有限公司，为石湾首例引进国家一级资质物管的项目，给予业主体贴细致的呵护，用服务兑现业主美好生活；

【户型分析：N+1高拓户型 2梯4户尊贵享受】 稀缺户型：每户约半赠送房间，2梯4户尊贵享受，户户朝南，享受阳光的每一束沐浴

5栋楼王95-117㎡高拓3至4房分秒递减中