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【大坤时代豪庭】

一、项目基本信息
【项目位置】惠州市仲恺高新区陈江大道北
【建筑面积】约8万㎡
【规划户数】478户
【绿化率】25%
【容积率】3.0
【梯户比】2梯4户
【车位数】566个 配比1:1.18
【在售楼栋】2栋在售，134栋待售
【在售户型】89-115㎡ 三至四房
【交楼时间】2023年6月（合同12月）
【物业管理】2.8元/㎡/月 大坤物业
【交付标准】毛坯交付

二、项目定位交楼无忧，楼栋已全部封顶，今年买明年住

三、6大核心价值1、【广东硅谷，仲恺中轴】 仲恺高新区位于深莞惠金三角位置，是深圳大都市圈核心区，区域房价为深圳的1/10、东莞的1/4，潜力可期。
项目位于仲恺核心腹地中轴线，定位打造中央商务高端品质居住新城。

2、【5高速，3轨道，3主干道】轨道：赣深高铁仲恺站、莞惠城际陈江南站、深惠城际（建设中）高速：博深、惠盐、广惠、潮莞、河惠莞主干道：仲恺大道、金恺大道、惠新大道

3、【3大商圈，3大医院】大商圈：51新天地、欢乐海湾、天益城大医院：中信医院、惠州市中心医院仲恺院区、仲恺人民医院

4、【学府环绕，共汇菁英未来】3-18岁全优教育体系，9大优质小学、8大幼儿园环绕，赢定璀璨未来。 仲恺第七学校（九年一贯制公立学校)
五一小学（知名品牌学校，学位抢手）
仲恺一小（区重点小学）
仲恺中学（省一级重点学校）

5、【健康生活，滨水休闲胜地】项目自带3000㎡中央大园林，500㎡童趣乐园，环形景观慢跑道，羽毛球场，乐享活力人生

项目周边双绿道环绕，步行约两即达，是难得的滨水休闲胜地！

6、【匠心考究用材，尽展非凡品质】精选世博会玻璃用材商【信义】, LOW—E双层中空玻璃，隔热隔音防紫外线，豪宅专属；中国铝业龙头企业【凤铝铝材】，抗腐蚀性卓越，持久焕新；精选国家大剧院、首都机场特选品牌【通力电梯】，用材精致奢华，格调高端优雅，引领惠州住宅电梯"新高度〞。

四、【户型鉴赏】89-115㎡滨水美宅(1)建面约89㎡

2+1房灵动创变空间，将2胎考虑到位罕见小户双卫+双阳台配置，生活更从容主卧套房，独立卫浴，两个人的私密空间超11平高赠送，近92%的超强使用率
(2)建面约115㎡

全明通透格局，4开间朝南，满屋阳光相伴约6.6阔绰景观阳台，拥揽四季风光约3.8客厅开间，约18平奢阔主卧近18平高赠送，近93%使用率，超高性价比

五、【样板房实景图】

（1）89㎡样板房

（2）115㎡样板房