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城中芯·三地铁 ·入门资产
建面约24-55㎡精品公寓

项目基本指标
【开发商】深圳市协跃房地产开发有限公司
【物业】深圳市盛世嘉物业管理有限公司
【产品面积】商务公寓约3.7万㎡，住宅约29万㎡，商业5.1万㎡
【占地面积】54465㎡
【建筑面积】56.3万㎡
【绿化率】30%项目

公寓基本信息
【建筑面积】约3.7万㎡
【层数】49层
【套数】约1008套
【层高】2.95m
【产品】约24-55㎡1-2房
【产权年限】40年

ll 华侨城华南集团四海华亭ll
曾经四海为家 如今家在四海
三地铁·学府旁·大城综合体
建面约87-121㎡公园美宅

项目基本指标
【开发商】深圳市协跃房地产开发有限公司
【物业】深圳市盛世嘉物业管理有限公司
【物业类型】住宅、公寓、商业为一体的大型综合体
【产品面积】住宅约29万㎡，商务公寓约3.7万㎡，商业5.1万㎡
【占地面积】约54465㎡
【建筑面积】约56万㎡
【绿化率】30%

住宅基本信息
【建筑面积】约11万㎡
【层数】一、二单元51层、三、四单元52层
【套数】约1044套
【层高】2.95m
【梯户比】3梯5户/4梯6户
【产品】建面约87-96-106-112-121㎡3-4房
【产权年限】70年
【绿化率】30%

项目六大价值点
?【城市运营商 央企华侨城匠心打造】
• 千亿央企品牌，匠心37载，专注城市标杆缔造
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• 著有新天鹅堡、波托菲诺、欢乐海岸、欢乐港湾等城市标杆作品，布局全国100余座城市
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?【旧改 区域规划全面快速】
• 华侨城旧改原始股，龙华投资头等舱，增值指日可待
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• 片区旗舰级旧改云集，区域规划全面快速
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?【地铁环绕 通勤无忧】
• 三地铁环绕，举步即达，全市通勤无压力
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?【千亿公建配套】
• 八大场馆：人文殿堂，绘就湾区中轴核心高规格生活
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• 全龄教育举步达：高峰学校、龙华中心小学、龙华第三小学、项目配建（幼儿园）、龙华中学弘毅校区（九年一贯制）等5学府，一站式书香配套环绕
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?【双公园环绕，零距离享超20万㎡鲜氧吧】
• 龙胜公园：距离100m，是龙华群众文化活动公园，一年四季都是休闲放松好地方
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• 龙华公园：距离850m，占地20万㎡，登塔龙华全景尽收眼底
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• 2范围内还有三联公园、上芬社区公园、龙塘公园、阳台山森林公园组成城市生态圈
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?【超百万城市中心商业配套】
• 项目自带5万㎡艺术风情商业街区，联动周边商业巨舰，构建“超级活力中心”
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• 周边深圳大型商业壹方天地、华南地区Costco（在建中）、红山6979、天虹商场等
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住宅户型鉴赏：
【C2-建面约87㎡】
客餐厅一体化空间，动静分离式布局，超长玄关收纳柜体

【C3-建面约96㎡】
家政阳台定位，6人位餐厅满足多人就餐，主卧独立卫生间

【C5-建面约112㎡】
大横厅布局，超长观景阳台，卧室满面窗户，超强采光通风

【E-建面约121㎡】
大横厅布局，超长观景阳台，玄关柜餐边柜一体化设置，独立衣帽间，满足超强收纳需求