基本信息
楼盘名称 鸿荣源熙园山院
楼盘地址 东莞凤岗镇凤嘉路与嘉辉路交界处
物业类型 住宅
建筑类型 塔楼
销售信息
参考单价 31000元/㎡
销售状态 在售
优惠信息 暂无优惠
开盘时间
最早交房
产权年限 70年
预售证 暂无资料
小区详情
物业公司 深圳市鸿荣源物业管理有限公司
物业费用 暂无资料
规划户数 1474户
建筑面积 291000 ㎡
绿 化 率 35%
容 积 率 2.55
装修状况 暂无
车位情况 共有2170个停车位
总  栋  数暂无资料
项目简介

新品洋房(单价2.7 万/㎡起)买大运3房 !


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(项目效果图)
【鸿荣源熙园山院项目简介】
占地面积:约7.37万㎡ 建筑面积:约29.14万㎡ 容积率:2.55
停车位:2170个,使用车位配比约1:1.17 高层交付时间:2023年7月31日


【产品信息】
新品洋房(单价2.7万/㎡起,总价230万起):
■85㎡实用3房2卫:超高性价比/首置优选
■95㎡舒适3房2卫:中央园景/3.8开间大客厅
■96㎡通透3房2卫:全明6开间/低密舒适3房/绝版户型
■116㎡南北通4房2卫:116平享130平空间感/L型大阳台
■127㎡瞰山楼王4房3卫:南北通/全南6开间/一线山景无遮挡
住宅不限购!安心购,今年入伙!首期23万起!


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(项目宣传图)

————七大核心价值主张————
核心价值主张一:中国城市综合运营服务商,交房信心保障
核心价值主张二:鸿系物业-国家一级资质企业
核心价值主张三:约30万㎡低密极质山院
核心价值主张四:约5.3万㎡现代美学园林
核心价值主张五:六重景观 全龄泳池
核心价值主张六:约83-127㎡瞰山洋房 匠造品质标杆
核心价值主张七:地铁约800 两站通深圳

【中国城市综合运营服务商】


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(项目实景图)
标杆品牌:鸿荣源创立于1991年,打造了壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾、前海鸿荣源中心·胤璞等多个极具市场影响力的标杆项目,现已发展成为多元化经营的大型综合性企业集团。

【鸿系物业-国家一级资质企业】


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(效果图)
国家物业管理一级资质企业:2018-2022连续五年中国物业管理行业百强企业
“7*24”全时段专属高端物业服务:以中国高端物业专属服务先行者为志,以独具特色的“鸿领管家式服务体系”,营造良好居住氛围和舒适居住环境,塑造美好和谐社区生活圈。

【约30万㎡低密临山墅区】


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(项目实景图)
低密大社区:近30万方大社区,容积率仅2.55,是市场上少有的低密墅区大盘;
一线山景:南临鹰咀山,半环抱式布局,依山造景,藏风聚气,瞰山洋房,临山别院,原生伴山阔景。

【约5.3万㎡现代美学园林】


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(项目实景图)
六重归家礼序:2300㎡大尺度广场,高品质定制门庭,对称式礼序轴线,中心全龄泳池,个性化宅间景观,酒店式入户大堂; 
六大功能空间:4点半学堂,配有儿童阅读区、家长等候区、积木玩乐区、儿童创意区、半户外活动区、户外活动区。 

【中心全龄泳池】


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(项目实景图)
全龄泳池:匠心打造社区全龄泳池,人性化设计划分儿童泳池和成人泳池,区域项目少有的泳池配套设施;

【约83-127㎡瞰山洋房 匠造品质标杆】


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(项目效果图)
约175超宽楼间距:本项目实现宽楼间距约175,建筑间距合理延伸,有效减少楼栋间的相互干扰,大程度保证景观面;
现代主义美学外立面:承袭鸿荣源一贯精工品质,外立面以现代主义美学设计,采用干挂铝板+Low-E中空落地玻璃,恒久弥新,鸿颜不老; 


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(项目实景图)
高阶入户大堂:高层入户大堂采用高配的干挂石材,营造出奢华尊崇的归家仪式感;


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(项目实景图)
全屋凸窗:卧式、厨房、卫生间,全屋凸窗设计,加大景观面及采光面;
空间可使用率高:室内延伸空间大,整体空间可使用率高。










【地铁约800 两站通深圳】

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(示意图)
一步大运:
2枢纽:大运枢纽、平湖枢纽;
3轨道:距深圳地铁10号东延线油甘埔站(规划中)仅约800,毗邻深惠城际凤岗站(在建中)、东莞地铁16号线凤岗站(规划中);
3干道:龙平西路、东深路、如意路;
4高速:水官高速、深圳外环高速、沈海高速、武深高速。


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(示意图)
3大文化艺术高地:周边规划有深圳人文高地“深圳国际大学园”、国际化高端文体中心“大运中心”、大运文化艺术公园“深圳露台”3大文化艺术高地。


【大运板块新房一手临山别院——总价990万起买鸿荣源豪宅,首付3成起】



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(项目实景图)
项目简介
【占地面积】约7.37万㎡
【建筑面积】约29.14万㎡
【在售产品】约268㎡联排别院(60套)、约446㎡临山别院(14套)
【产品特点】地上3层、地下2层;进阶改善型藏品、高性价比、高使用空间
【车位配比】2个车位使用权
【购房政策】首付3成起!无需名额、不看资产套数!
【交房时间】2023年9月30日
【物业费】3.9元/㎡/月


【臻稀临山别院,十大核心价值】
核心价值点1:鸿荣源一手别院
核心价值点2:国家一级物业 奢享尊崇礼遇
核心价值点3:大运版块新房临山别院
核心价值点4:直线距离3大运,离尘不离城
核心价值点5:临山而居,推窗即享鲜氧与山景
核心价值点6:全系朝南布局,奢享墅质人居生活 
核心价值点7:全石材搭配铝板+中空Low-E玻璃
核心价值点8:5层立体空间,低总价,超高使用率
核心价值点9:5套间设计,享奢阔别院空间
核心价值点10:高配双车位

【稀有的墅质臻品,礼献高端人士】
2019年出台“限墅令”后,市场上一墅难求。鸿荣源熙园山院位于莞深地段,与大运共享一座山,在如此寸土寸金的绝版区位匠造74套一线临山的院落产品,入则宁静,出则繁华,只为少数人臻藏。另外项目更是大运片区在售的新房临山别院,稀缺性和价值不言而喻。


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(项目实景图)

【一线山景,富氧宜居地】
鸿荣源熙园山院坐落于鹰咀山,顺应地势,巧借山景,将约40万㎡清净山林拥揽入怀,富氧离子含量高,让您在家就能享受公园式的天然大氧吧,在呼吸之间,尽享自然的馈赠。


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(项目实景图)

【全系南向布局,品质人居生活】
鸿荣源熙园山院整体呈半围合式布局,南高北低、藏风聚气,保证每户产品采光通风俱佳,同时将更好的南向方位、优的景观资源给到别院产品。全南向加上一线临山的设计,大化的保证室内空间能够和山景、院景产生互动,户户有景,美不胜收。


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(项目示意图)

【TOP级高端石材打造,礼献大运品质之巅】
鸿荣源熙园山院在别院的建筑用材方面,采用了深圳豪宅的建造标准打造,全石材搭配铝板、中空Low-E玻璃,整体干净纯粹、立面挺拔、历久弥新,将环幕观景变成现实,这在市面上是非常少见。鸿荣源不惜造价成本,以匠心匠造为鸿荣源业主打造更好的人居产品!


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(项目效果图)

【超高使用率,超强空间感】
鸿荣源熙园山院的别院面积段主要有两种,一种是268㎡的联排别院,另一种是446㎡的临山别院。我们的别院可享地上3层地下2层,附带入户花园及景观露台,足够容纳一家人的欢声笑语,负二层还至少有两个车位,并且每户在一层都预留了电梯井,方便业主日后自行安装电梯。


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(项目实景图)

【与墅质生活作伴,与高端圈层为邻】 
从精神层次来讲,选择临山别院等于选择了一种全新的生活方式,是一个舒适生活的栖息地。您和妻子在客厅里看电视喝茶,还能看到小孩在户外里玩玩具,老人下下棋打打太极种种花草,生活别具情趣。未来在鸿荣源大社区生活的,大部分会是本地的富豪圈层和深圳的精英人群,他们均是城市高端圈层的引领者,与优秀为邻,做优质生活的主人!


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(项目实景图)

【268㎡联排别院,实用性强】
鸿荣源熙园山院建面约268㎡联排别院60套,“L”型设计270°三面采光,面积规划科学合理,称得上是一种折中主义的产品,介乎大别墅与大平层之间,既实现了控制总价降低置业门槛,也能让每套别院的空间实现优化利用。和大别墅相比,总价低,好流转,且同有天有地有车位;和大平层相比,总价相当,但有天有地有院子,可使用空间大,优点更多。


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(项目实景图)
【446㎡临山别院,仅此十四席】
鸿荣源熙园山院建面约446㎡临山别院仅14席,市场罕见双首层空间,光瀑级地下室,有天有地有生活,前庭后院,南面无遮挡,一线极质山景,北面入户叠水庭院,四时院景尽收眼底,更有南向超12面宽景观露台,饱览原生态山景。

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【中国城市综合运营服务商】
标杆品牌:鸿荣源创立于1991年,打造了壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾、前海鸿荣源中心·胤璞等多个极具市场影响力的标杆项目,现已发展成为多元化经营的大型综合性企业集团。


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(项目实景图)

【鸿系物业-国家一级资质企业】
国家物业管理一级资质企业:2018-2022连续五年中国物业管理行业百强企业
“7*24”全时段专属高端物业服务:以中国高端物业专属服务先行者为志,以独具特色的“鸿领管家式服务体系”,营造良好居住氛围和舒适居住环境,塑造美好和谐社区生活圈。


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(效果图)


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(项目实景图)


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(项目实景图)

免责声明:
1、本资料仅为要约邀请,不构成本公司对广告相应内容的承诺,终交付以双方签订的书面合同为准。
2、本资料所称“别院”,系本项目中的“低层住宅”产品。
3、本文对项目周围环境、交通、教育配套及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺;具体招生政策以当地当年教育部政策为准。
4、本项目备案名:熙元花园,推广名:熙园山院;开发商名称:东莞市鸿荣源房地产开发有限公司。