基本信息
楼盘名称 保利招商龙誉
楼盘地址 深圳市龙华区民治街道
物业类型 住宅
建筑类型 塔楼
销售信息
参考单价 69000元/㎡
销售状态 在售
优惠信息 暂无优惠
开盘时间
最早交房
产权年限 暂无资料
预售证 深房许字(2023)龙华004号
小区详情
物业公司 深圳保利物业
物业费用 暂无资料
规划户数 暂无资料
建筑面积 171341 ㎡
绿 化 率 40%
容 积 率 5.00
装修状况 带装修
车位情况 共1305个停车位
总  栋  数暂无资料
项目简介

『保利招商龙誉』
【世界北站·双央企·深外龙】

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紧邻世界北站·城市超核
双央企联合开发
亚洲高铁枢纽,地铁4/5/6三线交汇
深外龙学区范围内(2022年教育局规划)


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项目基本价值
  保利招商龙誉位于深圳都市核芯区深圳北站,地铁4/5/6号线三线交汇,串联福田、南山等各大中心区;
   依托双央企人文艺术基因,承袭中国文化名人大营救纪念馆、4大名校深厚文脉、5大公园生态,打造都市绿奢公园住区;
   产品由瞰景高层和墅质美宅组成,全南向社区,缔造高阶人居。


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项目基本介绍
占地面积:约24731㎡
建筑面积:约176562㎡
批地时间:2021年10月
交楼时间:2025年3月
交房标准:精装交付
梯户比:1栋3栋(3梯6户)2栋(2梯2户)
总楼层:1栋总高50层(16楼34楼避难层),2栋总高17层,3栋总高48层
容积率:5.0
绿化率:40%
产品类型:瞰景高层,墅质美宅
总套数:750套,可售套数:497
主力户型:约83㎡三房两厅一卫
                    约95㎡三房两厅两卫
                    约125㎡四房两厅两卫
车位数:约1305个
产权年限:住宅70年
物业公司:保利物业
物业费:6元/平/月

项目必买10大核心价值
〖购买理由1〗
  两大龙头央企 置业信心保障
• 万亿保利:国务院国资委管理的大型央企,38载历程,形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局,资产过万亿,业务遍及国内100余城及全球100余国。
• 百年招商:始创于1872年,是中央直接管理的国有骨干企业,总部位于香港,以150年的历史成为拥有连个世界500强的企业,资产规模及净利润均居央企第1位。


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〖购买理由2〗
  世界北站·城市超核
• 深圳北站总部基地——深圳6大总部基地之一,2000亿巨资规划、约960万㎡体量、30余家企业总部入驻,打造成为具有全球影响力的国际会客厅。
• 城市超核——片区将构建“双芯(深圳北站/城市超核)三谷(风情水街/智慧创享谷/多维活力谷)城市一体化结构,区域能级不断跃升。


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〖购买理由3〗
  深圳四大之一 深外龙 家门口
• 深圳外国语学校(集团)龙华学校2021年首届中考,总均分龙华榜首,570分以上占比9.2%,500分以上占比70%,全区。
• 深圳外国语学校(集团)龙华学校、玉龙学校、龙腾学校近邻左右,构筑浓郁的书香氛围,给孩子更优质的成长。


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〖购买理由4〗
  3大墅区/5大公园 低密舒居
• 1半径内,水榭山、圣莫丽斯、熙园山院3大墅区;
• 南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕;
• 低密度舒居公园群,徜徉于生态人文之境。


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〖购买理由5〗
  限价7.05万/㎡(毛坯)
• 项目地块限价7.05万/㎡(毛坯),周边政府二手房指导价达到8.12-9.05万/㎡,超级红利,打新必选。


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〖购买理由6〗
  中国文化名人大营救纪念馆 文脉贵地
• 中国文化名人大营救纪念馆与项目一路之隔,深圳上榜第三批国家级抗战遗址名录,中国文脉一脉相承。安家于此,享受人文熏陶。


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〖购买理由7〗
  2轨道+3地铁 多维交通路网
• 深圳北站,亚洲高铁枢纽,年客流量约7000万人,畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈,一天可以通达全国17个省会城市;
• 深圳地铁4/5/6三线交汇,未来将建设21/27/33号线,2站入福田、南山、龙岗,无缝连接深圳各大核芯区。


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〖购买理由8〗
  全南向格局 瞰景高层/墅质美宅
• 片区难得全南向社区,多面采光户型,风景与自然深度相融;
• 建面约83-95㎡瞰景高层及125㎡墅质美宅;
• 瞰景高层,俯瞰城市景观与园林美景;
• 稀有墅质美宅,板式大平层,独梯入户,南北通透四开间朝南,高阶人居范本。


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〖购买理由9〗
  北站、红山、龙华等 “一带三圈”
• 项目以其优越的地理位置,坐享北站、红山、龙华三大商圈优势;
• 周边百万方商圈环伺,星河cococity、红山6979、Costco(华南首家旗舰店,全国大)、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、华润上塘万象系商业、星河ICO、壹方城等。


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〖购买理由10〗
  保利物业 以实力护航美好生活
• 深圳保利佳物业管理有限公司成立于2010年8月,由上海保利物业与深圳保利置业共同出资成立,管理项目包括保利文化广场、保利花园、保利悦都及保利半岛1號,管理区域覆盖深圳、惠州及海南,所至之处,为美好生活保驾护航。


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户型鉴赏
建面约83㎡ 3房2厅1卫
• 三面采光格局,优越居家体验
• 精致入户玄关,配备收纳空间
• 明厨明卫,L型厨房
• 双面采光卧室,明媚起居


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建面约95㎡ 3房2厅2卫
• 全屋通透设计,玄关带窗户,明厨明卫明媚归家
• 四开间格局,罕见宽阔横厅
• 南北通透,客餐厅一体,拥约5.8超宽采光通风面
• 主卧大套房,配备步入式衣帽间与卫生间


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建面约95㎡ 3房2厅2卫
• 全屋通透三房
• 三面采光,明厨明卫
• L型厨房,多元功能合理配置
• 三卧室均带飘窗,空间利用率高


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建面约125㎡ 4房2厅2卫
• 奢阔大平层,独梯入户
• 南北通透格局,三面采光风景相融
• 超长横厅,享约5.8观景阳台
• 主卧星级套房,洗漱卫浴等独立配置


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