【中海明德里】
龙华首站·纯粹宜居央企准现房
建面约83-113㎡ 3-4房城芯学府美宅
Add:深圳龙华·民治·华南实验学校北侧
项目基础数据——
• 占地面积:2.35万㎡
• 总建筑面积:约16万㎡
• 拿地时间:2020年11月
• 交房时间:2024年6月(带精装修)
• 产权年限:住宅70年
• 规划总户数:1217户(含人才房),可售住宅665套;
• 楼栋总数:4栋,可售住宅3栋(1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)
• 楼层状况:49层
• 产品面积段:建面约83—113㎡三至四房
• 绿化率:约40%
• 容易率:5
• 车位比:共1200个车位,配比1:0.98;
• 物业公司:中海物业
• 物业费:4.8元/㎡/月
必买9大价值——
• 龙华首站:转身即上梅观高速,快速畅达福田、南山、宝安,一纵四横交通路网享受深圳半中心生活圈;
• 政策升级:华南物流园即将蝶变升级,对标福田香蜜湖及南山欢乐海岸等城市会客厅功能级定位,梅林关门户枢纽改造为品质生活带来质的飞越;
• 巨匠中海:43年工科中海,精工品质,头部央企,稳如磐石,交付力保障;中海物业国家一级资质物业,为房屋升值保驾护航;
• 臻装准现房:项目工程主体6月已封顶,年底提前竣备,准时交楼无风险,精装准现房,亲鉴更实在;
• 全维配套:龙华纯粹宜居生活场,享一流配套资源,商业、医疗、教育、公园、文体,娱乐配套一应俱全;
• 全龄园林:都市精品后花园,以人为本,打造全龄化有温度的互动体验式园林;
• 精工筑家:工科中海,一线品牌精装,多重人性化细节打造、多维收纳空间,关怀家庭成长,革新都市匠心生活;
• 健康防疫:社区垃圾、卫生间防疫、噪音处理等落实后疫情时代健康绿色标准,提供防疫安心保障;
• 品质美宅:建面约83-113㎡3-4房品智美学住宅,多面宽朝阳,揽清风入怀。
(示意图)
区域——
民治,新晋深圳都市核心区
1)民治纳入都市核心区,与福田、罗湖、南山共同承担大湾区核心引擎功能;
2)北站国际商务区,深圳六大总部基地之一,高投入打造国际化城市会客厅;项目距离深圳北站直线约2,所在民治街道是龙华目前发展的核心区域;
明德里,于双区之中,在重点产业走廊之上,区域优势得天独厚。
(以上均为示意图)
交通:龙华首站——
转身即上梅观高速,近享梅林关门户枢纽优势,快速通达福田、南山、宝安,一纵四横快速路网享受半深圳中心生活圈:
• 珠三角环线高速、南坪、坂银、梅关,新彩一纵四横快速路网辐射全城;
• 约1.1民治地铁站(5号线,规划中22号线),1.3五和地铁站(5号线、10号线)
(示意图)
政策升级——
华南物流园即将蝶变升级,对标福田香蜜湖及南山欢乐海岸等城市会客厅功能级定位,梅林关门户枢纽改造解决交通拥堵问题,为品质生活带来质的飞越;
(示意图)
央企中海 稳如磐石——
• 43年专业精工品质,匠造时代精品,始终坚守品质如一,与城市共生长!
• 头部央企,上市30周年,稳如磐石,交付力白名单榜首,三道红线绿档、融资成本稳居Top1;
(示意图)
中海物业——
中海物业国家一级资质物业,荣获五连冠,为房屋升值保驾护航!
秉承安全、智慧、健康的核心服务体系
尊重之上,尊崇礼遇
(示意图)
臻装准现房——
项目工程主体6月已封顶,2022年底提前竣备,准时交楼无风险,精装准现房,亲鉴更实在!
(封顶仪式现场图)
全维配套——
• 商业:一路之隔即8号仓奥特莱斯,各类轻奢大牌云集,轻松解决全家吃喝玩乐;
快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈;
(示意图)
• 医养——
紧邻在建中深圳第二儿童医院(预计2023年竣工),为深圳医疗卫生重要项目,建成后将是深圳单体量大的三甲儿童专科医院;
(示意图)
• 教育——
紧邻(约20m)公办九年一贯制华南实验学校,社区自带华南实验学校附属幼儿园,书香雅趣,品味质感人生;
(实景图)
• 文体——
周边约3.7万㎡民治体育公园(在建),周边四大公园环绕,绿色宜养,1.3深圳市文化新馆(待建),展览馆、演艺馆、深圳市第二图书馆(在建中)、美术馆(在建中),人文气息浓郁;
(以上均为示意图)
全龄园林——
都市精品后花园,以人为本,打造独具匠心的立体园林,有温度的全龄化生活场,演绎陪伴成长的美好学府花园幸福生活;
(示意图)
精工产品——
精研人居需求,升级健康全龄成长型空间
工科中海,一线品牌精装,多重人性化细节打造、多维收纳空间,关怀家庭成长,革新都市匠心生活,给予居者更舒心、便捷、安然的逸静氛围;
户型图
【83平3房2厅1卫】4开间朝南,南北通透,全采光,总价低;
【97平3房2厅2卫】动静分区,3开间朝南,核心园林景观,高区无敌视野;
(97平创意空间实景展示)
【113平4房2厅2卫】多开间朝南,样板楼王单位,瞰山面水,龙华改善;
(113平创意空间实景展示)
中海以先行者姿态
落笔深圳都市核心区,再造人居新标杆
(本宣传资料图示均为示意图,内容旨在提供参考介绍,不构成要约内容。终以买卖合同及相关协议规定,政府终规划及实际交付为准。本资料更新时间为2022年8月,后续根据项目实际情况及政府部门要求可能进行调整,本公司保留对宣传资料修改的权利)