划时代·新商务--高弘·中環
【名称】高弘·中環（备案名：高弘花园）
【地址】大亚湾西区龙山八路88号
项目简介：
项目总占地10万㎡，总建面约40万㎡，分两期开发建设；一期占地约5万㎡，建面约16万㎡产品有大亚湾首座五星级酒店（自持），超甲级标准办公楼，总裁府邸（住宅），城央墅级会所及商业街区。
本期新推产品为办公楼——高弘·中環，高弘·中環是大亚湾的地标性办公建筑，整体按一线城市超甲级写字楼标准进行设计；总层高19层；1F是豪华艺术商务大堂；2-4F是办公商务配套；5F以上为办公楼层，层高5米；4梯10户，电梯品牌是日立高速电梯；项目配置智能人脸识别门禁系统、捷顺道闸、星级式地坪漆地下车库，外墙采用LOW-E中空玻璃幕墙，具有降噪、隔热的功能，保障办公环境的清静舒适。
单套户型建面：约77.29㎡
标准层户型建面：约773㎡
备案均价：25000元/㎡
交楼时间：拎包办公
管理费：4.8元/㎡
整体容积率：约2.5
绿化率：30%
一期总停车位：1190个
车位配比：1:1.31

新品：商墅详情
《GCC高弘.世纪中心》项目简介：
GCC高弘世纪中心（备案名：高弘花园），惠州市重点建设项目，位于惠州大亚湾龙山八路88号，地处大亚湾未来CBD中心，项目总占地10万㎡，总建筑面积约40万㎡，分两期开发建设；一期总建面约10.4万㎡；
项目一期建设首座大亚湾超高层建筑，与美国温德姆集团正式签约进驻惠州市高弘温德姆酒店（五星级），预计将于2021年正式开业，酒店由获得美国HDA设计金奖的华人设计大师陈厚夫先生亲自负责整体设计，打造湾区第一个五星级酒店。
高弘世纪中心办公楼是湾区的地标性建筑，办公楼整体按深圳甲级写字楼标准进行设计，配置10台高速电梯，豪华11.4米超高挑空大堂和办公部分每层高达4.2米的层高设计（酒店部分每层则为3.8米）、智能门禁电梯系统、立体空中花园等……建成后必将成为各大企业总部的汇集地。

项目建筑理念：
因为项目的超高层五星级酒店及甲级写字楼，以及大部分商业均为老板自持，所以对项目施工质量提出了很高的要求，项目以鲁班奖为质量目标，设计单位我们便邀请了万科、招商、卓越、花样年知名房企的战略合作伙伴-博万建筑设计来负责整个项目的建筑设计，由中国华西完成项目总体施工建设，中国华西是深圳本土规模最大、辐射最广、影响最大的建筑施工企业，室内装修设计单位我们斥重金，请到了首位获得美国HAD设计金奖的华人设计师，中国室内设计十大年度人物，中国酒店设计十大功勋人物的陈厚夫先生亲自操刀负责；物业管理团队，则由我们温德姆酒店管理公司负责，温德姆是全世界五星级酒店数量最多的品牌，我们酒店管理公司团队的任命均需通过温德姆集团的严格培训，并定期通过考核，确保为业主提供五星级酒店标准的物业服务。所以，我们从设计、施工、装修设计、物业服务均与行业领先的企业合作，同时建筑材料我们也是不计成本地选择效果和质量更优的，比如外墙石材选用的进口的巴西水晶金麻，高层面砖用的是一线的白兔品牌，玻璃我们全部用的是lowe的中空玻璃，更美观更节能，在现代居住的格局，邻里常年不来往已是常事，家庭生活稳密性、封闭性越来越强。因此，开发商在小区安全防范及报警系统是具有先进的设计和设备，所以邀请了北京富邦智慧物联科技来做小区全面消防施工为小区住户的安全提供保障的必要系统，高弘世纪中心特邀美国注册绿色建筑咨询专业机构（深圳分公司）——绿大绿色建筑，逐渐将高弘GCC从“美观”过渡到“绿色、节能”到现在“健康、舒适”，结合“以人为本”融入美国健康建筑

本期加推：
建面约：
161-278㎡商墅
10栋 32套
均价60000元/㎡
批地时间：2014-7
交楼时间：2020-12
开发商：惠州高弘投资有限公司
物业公司：惠州市高弘酒店管理有限公司（聘请美国温德姆酒店为顾问）
管理费：7元/㎡
总占地面积：10万㎡，一期占地面积：5万㎡
总建筑面积：40万㎡，一期建筑面积：10.6万㎡
容积率：0.8
绿化率：35%
商墅停车配比1:4
建筑类型：商业 产权年限：40年
按揭银行：中国银行，广州银行
主要配套
项目东面：北大培文惠州实验学校
项目北面：500m万达广场、大亚湾第四中学（规划中）
项目西面：大亚湾儿童公园



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商墅：
二期推出的32套品质商墅，楼体同样是以南北平列式的布局，保证冬天充足日照和夏天的大面积通风，打造天然的“冬暖夏凉”南北通透的居所，在建筑整体的设计上我们采用的是现下最保值最具有身份代表的新中式外立面，在用材方面，巴西进口紫点金麻干挂石材、铝扣板板材线条、全Low-E中空玻璃等，这些与迪拜塔和四季酒店等著名建筑如出一辙的用料用材，被毫不吝啬地用在了商墅上，从一进门的斗冠式门楼，再到自家的商墅入口，是可以看得到的身份尊贵，亲朋好友、宴会商务都是非常有面子。
加之中国家庭居住观念，舒适度与居住空间是重中之重，第一点舒适度我们刚刚已经了解到了项目整体的低容积率低，而商墅区的容积率更加仅仅为0.8，放眼整个大湾区，这个数字也是少见的！比如向西一步，香蜜湖1.8容积率，再到深圳华侨城波托菲诺，当时1.5容积率，均轰动深圳；在CBD地段高弘这个容积率的产品，可以说令人称羡，可想而知居中的舒适度有多高。





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园林：
前庭后院立体院落设计的、外围是草坪，灌木乔木形成丰富景观层次，把最大的景观面积送给业主私有，带给每户家庭更大的庭院面积的同时不影响到公共过道的舒适度，有别于传统别墅的紧凑布局，我们更追求的是居住的科学性和舒适度，别墅的公共区域内在设计景观方面也是精心打造的，配合新中式建筑造型，景观园林方面保护着家庭的隐私和抵挡着外界凶险的作用，采用中式障景的手法，不让你一下子看穿所有的美景，营造一种私密感。
景观整体强调水韵无界、润物无声的境界，园林景观+水境景观共计8处，参考古代宫廷园林设计的手法，给人一种既古朴清新，又巧夺天工之感。小区绿化采用四季园林概念来搭配，四季常绿，三季有花。


户型：
南北平列式的布局，加上下沉式庭院，是完全保障通风采光的，而且使用率高，我们的产品共计5层，其中1层跟3层为计容面积，负二负一及二层为不计容赠送面积。产权面积为170，实际实用面积高达500m，而且赠送的是实打实的室内使用面积，另外你还可以看得到花园、下沉庭院、露台、阳台等融汇于建筑之中，真正实现有天有地有花园。赠送的超大面积露台，不仅可以让景观视野最大化，还能转化为不同风格的设计，超高赠送附加值。少数人做得到的使用率，因此，拥有的人也成为了极少数，是及具性价比的。



楼盘卖点总结：
1、【地段优势】项目位于大亚湾西区 CBD 片区，万达商圈，步行500M即到万达，1.3KM到达大亚湾儿童公园，地段位置优越；
2、【优质教育】一路之隔北大培文惠州实验学校、大亚湾第四中学，三公里内涵盖西区中心幼儿园、西区第一小学、兴汉小学、华南师大附属惠阳学校、大亚湾区龙山小学等；
3、【交通优势】3公里到达沿海高速澳头高速路口、惠大高速、深汕高速、15分钟惠州南站厦深高铁，交通出行便捷无忧；
4、【产品优势】住宅南北通透，两梯三户，4.5超大开间、保证通风、采光最大化，采用提拉式推拉门窗、双层中空LOW-E玻璃等保障居住舒适度；
5、【物业优势】惠州市高弘酒店管理有限公司（聘请美国温德姆酒店为顾问）贵族管家式服务，提供安全、尊贵、人性化的服务；
6、【设计科学】园林设计运用了现代简洁主义与传统中式相结合的园林风格造景——灵动的叠水雕塑，精致的亭台廊架，开阔的组团空间、庄严的入户大门，满足归家每一次仪式感。