【福龙道·悦山荟】—总价96万起 置业龙华北站中心—
深圳最低门槛上车盘（周边1/2价格即上车）
现楼 现证(单套红本)《即买即住 0风险》
精装修 不限购 不限贷 大阳台 通燃气
高新产业园区租赁价值狂飙

—— 项目基本介绍 ——
占地面积：约8.6万㎡
建筑面积：约50万㎡
宿舍面积：约9.7万㎡
产品面积：约32-101㎡ 
容 积 率：4.56
绿 化 率：30％
物 业 费：3.9元/㎡/月
产权年限：50年
层 高：标准层2.95m
交楼标准：精装交付
交楼时间：现楼

贷款方式：
企业经营贷，年化约4%，先息后本
贷款比例：约5成
年限：约5—10年

—— 九大必买理由 ——

极致价格 超高性价比
单价2.88万起/㎡起，即可置业龙华北站中心红本山景雅苑；周边居住型产品高达6.5万/㎡，仅周边住宅一半的价格。性价比翻倍。

湾区核心 中轴新城
龙华占据深圳版图地理中心的绝佳位置，是“国际化中轴新城”，区域价值飞速提升。

千亿旧改 新城崛起
龙华区计划城市更新总规模45.3k㎡，其中大浪片区布局有20多个旧改项目，约250万㎡（如：超140万㎡鸿荣园赖屋山（横朗）、超18万㎡大浪文体中心、约49万㎡卓越上下横朗、超53万㎡星河谭罗村等），更新方向主要以居住、商业、酒店、基础设施等功能，千亿投资驱动旧工业区升级改造，区域价值实现大步跨跃，项目旁白云新村旧改2023年8月1日竣工，打造一个16万㎡90个班，提供4500个学位的寄宿第二十六高级中学，项目对面地块也在打造一个九年制的博雅实验学校。

生态产城 大社区
打造建面约50万㎡生态产城，配套齐全，超200家企业入驻，其中近10家上市公司，强力产业支撑，出租无忧，升值潜力无限。

绿意盎然 静谧人居
项目背靠总面积约28k㎡羊台山森林公园，自带绿化面积约5万㎡立体园林、18园林景点、休闲绿道，浅隐山居，悠然雅苑。

山景美寓 置业首选
通燃气、大开间、大阳台、双层中空LOW-E玻璃，近看羊台山景，远观城市繁华。

多维路网 速达全城
项目毗邻福龙路、龙大高速、机荷高速；临近地铁6号线阳台山东站，12分钟到深圳北站，6站轨道交通直抵香港西九龙；20分钟达福田市民中心，30分钟内到宝安机场、南山科技园。

醇熟业态 帷幄万象
项目外拥建面约61万㎡大浪缤纷商业圈，自带建面约1.5万㎡风情商业街，品牌超市、连锁餐饮、休闲娱乐等便捷生活配套环伺。

大浪之眼 中心崛起
建面超18万㎡大浪文体中心——大浪文化艺术中心、大浪体育中心，未来将建成区域性时尚文化地标及公益性综合体育场馆。

—— 项目区位图 ——

—— 项目总平图 

—— 产品鉴赏 ——

建面约32㎡ 1房0厅

建面约49㎡ 1房1厅

建面约89㎡ 2房2厅