基本信息
楼盘名称 新世界临海揽山御园
楼盘地址 深圳市南山区沿山路29号
物业类型 住宅
建筑类型 塔楼
销售信息
参考单价 128000元/㎡
销售状态 在售
优惠信息 暂无优惠
开盘时间
最早交房
产权年限 70年
预售证 深房许字(2021)南山010号
小区详情
物业公司 深圳市新投物业管理有限公司
物业费用 9.9元/㎡·月
规划户数 1207户
建筑面积 300000.0㎡
绿 化 率 30%
容 积 率 暂无资料
装修状况 毛坯
车位情况 暂无资料
总  栋  数暂无资料
项目简介

【新世界·临海揽山 住宅现楼】


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项目基本指标
总占地:约4万㎡
总建面:约30万㎡
地址:深圳市南山区蛇口大南山沿山路29号
项目业态:住宅/公寓
新品户型:建面约111㎡--239㎡ 二至四房


蛇口半山 冠冕湾区 硬核恒产

立足于湾区四区叠加板块, 
且处半山豪宅聚集区,
兼得自住与臻藏。

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山海不可复制 湾区惟此藏品

项目建设于大南山山麓, 
三面环山,正面看海。
拥享深圳湾约15公里滨海长廊,
蛇口半山收官地块,饱览湾区岸线风光。


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国际住区 登峰之后 造极人生

3大商圈:K11亚洲旗舰店(建设中)、海上世界综合体、汇港购物中心。

3维交通:地铁2号线水湾站、海上世界站,12号线花果山站(建设中);南海大道及沿江高速;邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

4大文体:蛇口深圳歌剧院(规划中)、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

叠瀑奢氧园林 全龄生活极境

流水瀑布景观:取境项目大南山环抱形态,通过三大石阶有序叠加,打造潋滟叠瀑节点。


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4D立体台地园林:点式排布,阳光草坪、特色林荫、伴山泳池……遍布其中,静享美好。


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架空层泛会所:分布于各楼栋间,下楼即享。涵盖各大休闲、功能区,构筑全龄生活场域。


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30载深圳新世界 鼎级城市运营商

深圳新世界集团,历经30载励精图治,藏品现楼实景呈鉴,印证雄厚品牌实力

藏品现房呈世 湾心至此 再无山海

蛇口臻稀在售现楼,实景呈鉴,绝美兑现。
藏品级纯奢住宅,纳藏天赋自然生态。
外赏山海景观,内享匠心实境。

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2栋户型图

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5栋户型图


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—【新世界·临海揽山公寓】—
天赋奢品 山海公寓6/7栋
世界极品 临海揽山
建面约93-410㎡山海公寓


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项目整体规划意向图 

·项目基本指标
占地:约39567.32㎡
建面:约30万㎡
可售面积:约93-410㎡
容积率:5.28,车位1:2
绿化率:35%
产权:70年,现楼
使用率:约78%
开发商:深圳市富诺房地产开发有限公司 
7栋公寓价格区间:
94平:两房
北向:1160—1300
南向:1200—1350
133平:三房
北向:1680—1850
南向:1770—2000
229平:四房
北向:3320—3850
南向:3600—4300
价差别比较大具体现场了解
梯户比:2-14F 4/8户,16-31F 4/4户 
交楼时间:2023年6月底
7栋层高:31F
户型层高:94、133平3.15米,230平3.3米
物业管理:金钥匙联盟会员,新世界物管
物业管理费:12.9元


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