基本信息
楼盘名称 卓越晟悦
楼盘地址 深圳市坪山区碧岭街道汤坑路与同裕路交汇处东北侧
物业类型 住宅
建筑类型 塔楼
销售信息
参考单价 32000元/㎡
销售状态 新盘
优惠信息 暂无优惠
开盘时间 2023-09-20
最早交房
产权年限 70年
预售证 深房许字(2023)坪山014号
小区详情
物业公司 深圳市卓越物业管理有限责任公司
物业费用 3.9元/㎡·月
规划户数 1253户
建筑面积 154050.49㎡
绿 化 率 35%
容 积 率 5.99
装修状况 带装修
车位情况 1200个
总  栋  数暂无资料
项目简介

微信图片_20230904163600.jpg


项目基础数据
【总建筑面积】约91.3万㎡
【商业面积】约7.5万㎡
【楼间距】最大约70米
【产品类型】拟建面约68-98㎡二-三房
【一期车位】1200个
【一期总户数】1253户
【一期土地时间】2021.12.24-2091.12.24
【物业】深圳市卓越物业管理有限责任公司

微信图片_20230904163600_1.jpg


卓越深圳又一城·晟悦 10大美好图鉴

【CBD之王,卓越品牌保障】
中心是卓越的气质,卓越更懂精英生活
“一段卓越史,半部深圳记”卓越是深圳唯一布局四大中心区 (福田/宝安/前海/后海) 的CBD之王,于深圳开发及在建写字楼40余座,入驻企业800余家,其中世界500强41家。(数据截止至2022年12月31日)


微信图片_20230904163600_2.jpg


旗下三大商业线:


微信图片_20230904163601.jpg


卓越远见,重仓坪山
卓越集团2000年涉足旧改,2013年成立全国首家城市更新集团,目前旗下优质项目100+,其中深圳项目过半。

卓越深圳又一城,百万大城首发
卓越深研坪山十余年,布局坪山街道5地块约73万㎡土地,建筑面积超200万㎡,首发项目卓越深圳又一城·晟悦即将入市。


微信图片_20230904163601_1.jpg


【门户创无界,再次偏心的深圳】
从光明的公明到凤凰城、龙华的老城到北站红山,深圳各区中心都由物理中心偏向距核心区更近、交通更便捷的门户区,坪山片区再次上演中心偏心。
碧岭门户超核,近邻南坪快速、坪盐通道、东部过境高速(在建中)3大快速干道,周边2公里4大城市级休闲打卡地、3所学校、坪山人民医院三甲医院、10万+㎡商业、约450万㎡城市旧改焕新在即


微信图片_20230904163601_2.jpg


【卓越的事业圈,因超集高效而无界】
超集快速畅达:南坪快速、东部过境高速(在建中)、坪盐通道,3条快速速抵罗湖福田,约15km盐田沙头角、约25km罗湖莲塘/香港、约35km福田、约40km南山
超集地铁换乘:未来19号线(规划中),3站锦龙站(14号快线)
门前366/833公交,6站锦龙站(14号快线)、6站大运站(14/3/16号线)、4站荷坳站(3号线)、2站永湖站(3号线)


微信图片_20230904163601_3.jpg
【卓越的孩子圈,因学校“多近好”而优秀】
孩子的事都是大事,在这里孩子的事都不是事
超百班教育大城,给孩子更多选择
2所幼儿园:项目配建,均为18班,共计36班
1所小学:直线距离约100m到坪山实验教育集团的30班科悦实验学校
2所九年一贯制学校:家门口54班科韵学校(在建中)、54班规划教育用地(大族汤坑老围旧改地 块)


微信图片_20230904163601_4.jpg
【卓越的自然圈,因2km内4公园而舒心】
走路就到的公园,一周去五次。2km内四大城市级打卡地,锻炼、遛娃举步开启
直线距离约900m马峦山郊野公园:4A级景区、深圳最大郊野公园、深圳版“小九寨沟”
直线距离约400m碧岭湿地公园:链接马峦山碧岭瀑布群,坪山河特色滨水休闲走廊
直线距离约1.9km坪山儿童公园:深圳首个区级专类儿童公园,家庭休闲及儿童教育
直线距离约400m碧岭现代农业科技园:研学采摘、科普教育、军事拓展,休闲遛娃圣地


微信图片_20230904163602.jpg


【卓越的嗨逛圈,因超集多元而精彩】
一部电梯下楼即享建面约9.5万㎡商业(规划中)
下班回家路上,顺便买菜/逛街/做SPA
家楼下建面约5万㎡shopping mall(规划中)+建面约2.5万㎡活力街区(规划中):融合8个街角口袋公园、市政公园绿地、6处未定级不可移动文物等多种场景体验,一路之隔建面约2万㎡商业(在建中),未来将打造串联文化+学习+娱乐+餐饮+购物+运动于一体的新都会生活场。


微信图片_20230904163602_1.jpg


【充满仪式感的归家之路】
品质锻造,让归家每一步尽显尊崇
城市封面建筑立面:大道坐标建筑,经典与现代融合
轻奢落客式大门:宽约23米气派门楼,艺术水景与铁冬青乔木
约13米超宽门楼:铝板用材,3开间归家门楼,尊荣入户体验


微信图片_20230904163603.jpg


【超阔楼间距瞰山景】
私家观景台,坐在家中看马峦山
微度假式园林:最大化园林面积,精研各户朝向,引入马峦山景


微信图片_20230904163603_1.jpg


最大约70米楼间距,避免开窗见邻
围合式布局:最大化每一户的观景面和通风采光
最大约70米楼间距:可以停下一架波音747,只与风景坦诚相见,守护全家人隐私


微信图片_20230904163603_2.jpg


【三代人都爱的全周期园林】
后疫情时代,出了小区不是家
24H活力枢纽:涵盖泳池、环园跑道、屋顶乒乓球、羽毛球场、运动花园等全龄健身体验
花园式社交场:泳池会客厅、邻里花园、下沉平台,让休闲、遛娃、精致社交完美交融
成长探险乐园:游乐区与园林结合,打造科普花园,设计攀爬树屋、滑梯、秋千、趣味沙坑、家长看护区、婴儿车停放区等
全龄志趣会所:架空层打造会客空间、阅读空间、长者空间、儿童空间,每位家人都有所爱


微信图片_20230904163559.jpg


【更懂生活的卓越舒居】
拟建面约68-98㎡高颜·高质二-三房,承载新婚夫妻、四口之家的甜蜜幸福
三房最大约2.1m大进深宽景阳台:城市观景台、马峦山观景台,亲子露营、居家健身、撸猫喝茶等多种体验,实现第三空间的趣味延伸


68.jpg

94.jpg98.jpg


拟建面约83㎡三开间朝南:为生活增添更多阳光与视野,让人生更多灿烂与健康
卫生间三分离:早晚高峰洗漱不撞车
外延空间收纳体系:独立储藏室、卧室全凸窗,藏下日常的烦恼,整洁收纳


83.jpg