基本信息
楼盘名称 品实云湖花城
楼盘地址 白云地铁8号线亭岗地铁站C口处
物业类型 住宅
建筑类型 塔楼
销售信息
参考单价 41000元/㎡
销售状态 在售
优惠信息 暂无优惠
开盘时间 2022-05-20
最早交房 2025-06-30
产权年限 70年
预售证 20230443
小区详情
物业公司 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
物业费用 2.8元/㎡·月
规划户数 4744户
建筑面积 787930.0㎡
绿 化 率 35%
容 积 率 2.34
装修状况 带装修
车位情况 5569个
总  栋  数暂无资料
项目简介

——【品实云湖花城】——

‼奢阔云境组团 全新开盘‼

建面约70-140㎡三至五房热销中

小区内公办白云广附已开学

享南北双园景 82米超宽楼距

实用率约95%,多送一间房


微信图片_20240313004019.jpg微信图片_20240313004024.jpg



广州主城首个集地铁、学校、商业自成一体78万方大城

连续四年销冠,主城地铁学府红盘实至名归

白云湖每卖两套房,就有一套来自云湖花城。

(数据来源于克而瑞2023年9月数据)


最强户型

实用N+1户型设计,同等面积多一房,立省几十万,超高性价比!


最优教育

小区内公办九年一贯制白云广附及公办石门第一实验幼儿园已开学!学校就在家门口,家长免接送更省心!


最大园林

白云湖最大小区园林,18万方无分隔大园林+线性星空公园下楼即达,奢享健康生活!


最宽楼距

超82米超阔楼距,栋栋享南北双园林,IMAX级景观视野!


最旺商业

自建约1.5万方商业配套,超市、健身房、电影院等配套应有尽有!(部分商家意向进驻,部分商家已进驻)贵州茅台、工商银行、肯德基等在项目旁,足不出户尽享优质生活!


最优交通

8号线亭岗站上盖,400米即达,6大换乘站可换乘13条地铁线路,瞬间通达全城!


最稳品牌

珠江实业+广州地铁两大龙头国企联合打造,信心、品质保障!


最强规划

千亿新城白云湖数字科技城将打造成为亚洲版的“硅谷”,云湖花城雄踞白云湖数字科技城启动区,拥有片区唯一配建学校,当之无愧板块标杆,未来价值可期!


微信图片_20240313004027.jpg


【最强户型】同等面积多一重空间,瞬间省下几十万。

户型实用,实用率约95%,云境组团全新开盘!132㎡实体样板房荣耀绽放!


微信图片_20240313004030.jpg

微信图片_20240313004033.jpg


【最优教育】小区内公办九年一贯制白云广附及公办石门第一实验幼儿园已开学!

小区内享0-15岁无忧教育,业主不出小区,目送小孩上下学,安全又安心。

学校内设施完善,广附师资力量雄厚,护航孩子健康成长!


微信图片_20240313004036.jpg微信图片_20240313004039.jpg

(白云广附云湖实验学校实景图)


微信图片_20240313004042.jpg


【最大园林】白云湖板块最大小区园林,下楼即达!

◆ 小区园林景观:约18万方社区园林、约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。

◆ 白云湖公园景:项目东侧,眺望广州最大的人工湖,湖、湿地公园于一体的公园景观 


微信图片_20240313004045.jpg微信图片_20240313004048.jpg

(项目园林实拍图)

◆ 小区北面,发展商还斥巨资打造了独有的线性公园,进一步增加了我们业主活动空间,让您和您的家人每天都生活在公园里,真正的安心生活。


微信图片_20240313004051.jpg


【最宽楼距】 超82米超阔楼距,栋栋享南北双园林景观!尊享IMAX级视野!


微信图片_20240313004054.jpg

(云湖花城实景图)


微信图片_20240313004057.jpg


【最旺商业】约1.5万方商业配套,一站式吃喝玩乐购。

社区内设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等12个行政中心,真正足不出户享全能大城配套 。

美宜佳、大参林、连锁餐饮等品牌商家陆续进驻并开业(部分为意向进驻)


微信图片_20240313004100.jpg

(商业街效果图)


微信图片_20240313004102.jpg

(商业街实拍图)


微信图片_20240313004105.jpg


【最优交通】项目距离8号线亭岗站仅400米

8大换乘站,可换乘13条地铁线路,仅需一次换乘,轻松到达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等商业中心区。


微信图片_20240313004108.jpg微信图片_20240313004111.jpg

微信图片_20240313004111.jpg


【最稳品牌】双粤系国企龙头,联袂打造城区首个TOD大城

云湖花城由珠江实业集团、广州地铁共同匠造,双粤系国企龙头,实力兑现美好生活,让购房者置业更安心。


微信图片_20240313004113.jpg微信图片_20240313004117.jpg

微信图片_20240313004117.jpg


【最强规划】作为广州市重点发展产业集群区域、全白云区投资NO.1,白云湖数字科技城投资超3500亿元,总规划面积28平方公里,4倍珠江新城,主城区规划最大的新城!

百度智能云、力合科创、中关村信息谷等企业龙头争相进驻白云湖数字科技城。


微信图片_20240313004119.jpg

微信图片_20240313004122.jpg



建面约132㎡丨南北对流双主套四房

奢阔双主套,尊贵步入式衣帽间,三代同堂首选

超宽景观阳台,真正南北对流,纵享清风入室

超大U型厨房配生活阳台,优享烹饪时光 

卧室飘窗全赠送,多一处空间,多一种生活享受


微信图片_20240313004125.jpg

微信图片_20240313004127.jpg

(132㎡实体样板房实拍图)

————————————————

建面约123㎡丨南向主套五房

三开间朝南,大气格局

多功能空间,随心使用

双卫设计,私密性强

全明空间,方正实用

微信图片_20240313004130.jpg

————————————————

建面约70㎡丨双阳台园景三房

双阳台设计,视野开阔,畅享园林美景

南北通透,动静分区,作息互不打扰

实用三房,主城置业性价比优选

微信图片_20240313004133.jpg

————————————————

建面约81㎡丨园景四房

动静分区,方正实用

全明空间,通风采光佳

81米超宽楼距,享无敌园景


微信图片_20240313004135.jpg

————————————————

建面约87㎡丨南向四房带主套

三开间朝南,纵享清风与暖阳

82米超宽楼距,南向精致园景

双卫设计,私密性强

全明空间,方正实用


微信图片_20240313004138.jpg


——————项目基础信息 ——————

【开发商】广州市品实房地产开发有限公司(广州地铁+珠江实业集团)

【占地面积】约22.3 万㎡

【建筑面积】78 万㎡

【产权年限】70年(从2018年12月6日起算)

【总住户数】4744 户

【楼栋总数】19栋

【容积率】2.34

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约1:1.17(车位共5569 个)

【层数】29-48层

【物业公司】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【地址】广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处 (8号线亭岗站C出口400米)



本宣传资料仅为要约邀请,所有文字和图片仅供参考,不作为开发商的销售承诺及要约内容,买卖双方权利义务均以实际签订的商品房买卖合同约定为准。本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、地铁、城轨、高速等信息截止于2023年10月的情况,有关介绍仅为提供相关信息,并不作为开发商的销售承诺和要约内容,前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测原因而出现变化,以最新公布的政府文件及相关官方信息为准。开发商保留对宣传资料更新、修改的权利,敬请留意最新宣传资料。在法律允许范围内,开发商对宣传资料内容拥有解释权。部分图片来源网络,如有侵权,请联系删除。预售许可证编号:穗房预(网)字20200495号。标准地名:珠江云上花园。推广名:品实云湖花城。开发商:广州市品实房地产开发有限公司。本宣传资料制作时间:2023年10月。