【万科城市之光】一条黄埔大道,一座城市之光
黄埔大道旁·5号线地铁口
建面约200万方配套大城,融合住宅、学校、商业、养老、酒店、办公等业态为一身
【区位核心】「黄埔大道旁,CBD综合住区」
坐落广州第二CBD,承接片区500强企业精英人才居住需求;
黄埔大道、中山大道、临江大道就在家附近,直通珠江新城、琶洲、国际金融城等核心区;
【交通核心】「3地铁交汇,直达珠江新城」
5号线、13号线、7号线二期,三地铁交汇;文冲、大沙东、裕丰围、双岗,四地铁站环绕;
7号线二期2023年底开通,南下通往番禺万博、广州南站,北上通往科学城;
13号线二期2024年10月开通,向西通往花城广场、越秀、白云等,向东联通新塘TOD;
【配套核心】「纯熟配套所见所得」
① 教育:1公里内10所学校,优质教育环绕
项目配套:1所华师附小(已开学),规划2所幼儿园(1所2023年9月开学);
周边7所小学(非项目配套学校):文冲小学(22班)、怡园小学(37班)、下沙小学(24班)、石化小学(20班)、中黄外国语小学(国际学校)、万科城市花园小学、怡瑞小学;
周边4所中学:广大附中黄埔实验学校、石化中学、中大附属外国语实验中学(国际学校)、港湾中学;
② 商业:约5公里内3大商圈,一站式生活配套
3公里内大沙地、下沙、文冲三大商圈,黄埔潮楼、惠润广场、沃尔玛、海底捞;
5公里达美林天地、Sam's会员店、居然之家、盒马鲜生等商业配套,地铁3站(大沙东-三溪)即达;
③ 医疗:2公里内6所医院,2所为三甲医院
中大附属第一医院(三甲)约1KM,广医大附属第五医院(三甲)约2KM,周边涵盖黄埔区中医医院(二甲)、广州市黄埔区妇幼保健院、广州丰康肿瘤医院、亿仁医院等多家高品质医疗机构。
④ 市政:2公里内多处市政配套
2公里内5大公园:黄埔公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、牛山炮台公园、文园山公园;
文化配套:黄埔图书馆、黄埔区青少年宫、广州市第三少年宫、黄埔体育馆;
⑥ 实力开发商:万科连续8年上榜世界500强
万科深耕房地产39年,2016-2022年连续8年跻身世界500强企业。
大品牌开发商,交付品质有保障,2022年推出“万科质造,眼见为实”品牌主张,让客户看见万科质造的力量,买“看得见”的安心好房;
⑦ 金牌物业:万科物业10年蝉联全国物业第一
万科物业已为多个万科社区提供33年优质服务,连续十年蝉联“中国物业服务百强企业”第一名!
近日,万科物业荣获“2023中国物业服务质量领先企业”“2023中国住宅物业服务力优秀企业”两项殊荣;
【新著组团-压轴上新】
主力产品:建面约92-138㎡三四房
【在售户型鉴赏】
① 建面约92㎡,三房两厅两卫 (A6/A7/A8栋)
② 建面约120㎡,四房两厅两卫 (A6/A8栋)
③ 建面约123㎡,四房两厅两卫 (A6栋)
④ 建面约138㎡,四房两厅两卫 (A6/A7/A8栋)
【楼栋户型分布图】
本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准。本广告中对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺。项目各地块园林等规划中,具体以政府审批及实际交付为准。本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。项目推广名:万科城市之光,标准地名:悦光花园、悦时代花园;开发企业名称:广州黄埔文冲城中村房地产开发有限公司、广州黄埔文冲城中村改造投资有限公司;预售证编号:穗房预(网)字第20220303号、穗房预(网)字第20220435号、穗房预(网)字第20220434号、穗房预(网)字第20230171号;制作日期:2023年09月。