保利珑悦

（效果图）

【项目概况】
位置：广州创业大道北（导航保利珑悦）
占地：约2.5万㎡
总建面：约11.5万㎡
绿化率：30%
容积率：3.3
户型：约77-105㎡三房至四房
装修：精装，两梯六户
住宅户数：888户

——- 总价约97万起 国庆火爆热销中 -——

【项目价值】
【央企品质】：央企保利集团，连续7年入围《财富》世界500强，2022年位居181 位；不烂尾不延期不降标准，以强劲实力，为您树立信心保障，品质实力可鉴，置业安心首选。

【全能户型】：建面约77-105 ㎡三房至四房，高赠送户型，特有入户玄关设计，便捷收纳，全系双卫空间，生活更私密。

【超高性价比】：住央企高品质好房，同等面积段，可享更多空间享受。

【多功能百变空间】：百变空间可随心打造为不同生活场景；二人世界时可延展为瑜伽室、影音室等兴趣空间、三口之家可打造为儿童房或书房、三代同堂时可打造为作为长辈的起居室。

【约2万方大园林】：以“一园一会”为主题，静谧生态花园、在健康跑道上运动，在社区园林赏景溜娃；

【约430方大泳池】：泳池设立在社区园林内，业主下楼即可实现游泳健身，戏水的同时观赏花园美景，度假般的休闲体验，带来更高品质的生活享受。

【智能化社区】：打造品质智能化社区，从社区入口开始，人/车辆零接触式的智能化设置，让归家路更安心便捷，让社区居住的业主更放心让孩子活动更安全，24小时园区全方面监控。

【保利物业】：央企保利旗下国家一级资质保利物业，产品更保值，为每一户提供 24 小时专属守护。

【区位价值】
潜景无限：保利珑悦坐落于增城国家级经济开发区（永宁），雄踞广深科创走廊黄金动脉之上，世界500强聚集地，平安硅谷、阿里巴巴、富士康等众多高新尖端企业进驻，掌握千亿产业和数十万高新人才红利。

更近广州核芯：双城轨+双大道+更近高速路口，通勤快人一步，一站黄埔，三站科学城；距离新白广城际约800米（建设中），一站新塘TOD，东部交通枢纽，汇聚九轨立体交通路网，约30分钟畅达广州各区，约1 小时畅享湾区生活。

约3公里内尽享繁华：6大商圈环绕，永旺梦乐城、新塘万达广场、合生汇等大型商业合体（均已开业），吃喝玩乐天天不重样。

学校就在家门口：项目一墙之隔就有9年一贯制学校——永誉学校，另外距项目2km范围内永宁中学、清华万博实验学校、誉峰幼儿园、天誉小学等9所教育资源云集，缩短亲子半径，铺就孩子成才路。

天然生态大氧吧：约3km 内有龙山古树公园、南香山森林公园及永和公园，绿色新氧生活近在咫尺；

【项目鸟瞰图】

（效果图）

央企品牌实力，小区五栋楼均已封顶，准现楼交付无忧

实体样板房，中央园林实景提前1年完工，所见即所得

板块唯一270°转角大飘窗主卧户型，超高实用率

板块最低建筑密度，约2万方主题园林，户均园林占有面积NO1

九年一贯制公立学校一墙之隔【已开学】，教育无忧


【项目户型鉴赏】
【约77㎡】央企三房，置业首选

【约86㎡】南向园景爆款，保利三房

【约96㎡】南北对流四房，三代同堂首选

【约105㎡】阔绰南北对流四房，人居标杆

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本资料仅作为要约邀请。所有图文、数据和文字不产生任何法律效果。开发商：广州保泰置业有限公司;推广名:保利珑悦;标准地名：珑尚悦府。本资料于2023年9月更新，最新资料内容以实际情况为准。