基本信息
楼盘名称 中建壹品鹏宸云筑
楼盘地址 龙华区华南路与民乐路交汇处
物业类型 住宅
建筑类型 塔楼
销售信息
参考单价 58000元/㎡
销售状态 在售
优惠信息 暂无优惠
开盘时间
最早交房
产权年限 70年
预售证 暂无资料
小区详情
物业公司 暂无资料
物业费用 暂无资料
规划户数 2092户
建筑面积 309900㎡
绿 化 率 40%
容 积 率 5
装修状况 带装修
车位情况 暂无资料
总  栋  数暂无资料
项目简介

【中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑】

项目基础信息
占地面积:约4.33万㎡
建筑面积:约31万㎡
容 积 率 :约5.0
绿 化 率 :约40%
开 发 商 :中建壹品湖北文旅
梯 户 比 :超高层3梯6户,高层2梯6户和2梯5户
总户数:东地块约1046户,首推约360套
推售产品:建面约78㎡-121㎡二至四房
项目地址:龙华·8号仓旁·华南数字超核


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(过程效果图)

【鹏宸云筑价值点】
PART1——品牌价值:国央企双品牌联袂,品质保障行业标杆
中建壹品湖北文旅,国央企双匠鹏城首作
中建三局——全球最大投资建设集团中国建筑旗下优秀排头兵,全国首个行业全覆盖房建总承包特级企业,位居中国建筑业竞争力百强企业榜首,连续五年跻身世界500强行列。
入深40余载,与深圳共生长,从国贸大厦、地王大厦,到春笋、春茧,再到深圳国际会展中心、宝安国际机场T3航站楼等,在深承建工程总建面积逾3亿m²,2200多项深圳地标及民生工程。


微信图片_20241021171337.jpg(图片来源网络)


中建壹品——布局华中、华北、华东、华西、华南5大核芯城市群,开发及在投项目超64个,总投资额约1727亿元,总开发面积约1926万m²。“2024中国房地产企业品牌价值百强企业”第20名,“2024中国房地产企业创新引领力品牌”。(信息来源于:2024第十四届中国房地产品牌发展大会发布的“2024中国房地产企业品牌影响力100强榜单”)


微信图片_20241021171341.jpg(示意图,图片来源网络)


湖北文旅——湖北政府控股的国有企业,蝉联中国旅游集团20强,拥有3000平方公里旅游资源,7家5A级景区以及37处优质旅游资源,如神农架、恩施大峡谷等。


微信图片_20241021171344.jpg(示意图,图片来源网络)

PART2——科创轴芯:深港科创中轴之上,湾区数字超核基地
①四大超级微城市之一,核心区稀缺百万级净地
地处龙华七大重点片区之一,纳入北站枢纽城市功能节点,地块全面焕新升级,千亿级百万平产业规划跃迁,产学研商住配套,形成对标深超总、腾讯企鹅岛及香蜜湖国际金融中心的四大微城市之一。
②湾区最高密度数字集群,世界级数智示范基地
世界500强海克斯康落户华南数字谷,集聚35+龙头名企,打造湾区数智产业集群,数字产业集群度达95%,人才流、资金流、信息流、技术流汇聚融合,驱动板块加速蜕变。

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(示意图)


③深港科创中轴,串联五大产业总部基地
深圳发展中轴,华南数字超级总部基地、星河world总部基地、坂雪岗科技城、北站产融结合示范区、梅彩新一代信息科技,连成深圳中轴含金量置顶的价值金线。


微信图片_20241021171352.jpg(示意图,图片来源网络)

PART3——全维配套:高阶配套,从容生活
①多维交通路网,直达北站/福田双中芯
距地铁10号线南坑站C出口步行约600米,2站福田,4站深圳北,5站岗厦北,约8km(直线距离)直达福田CBD,主干道民乐路、全互通横岭立交即将开通,紧邻深圳北站、五和交通枢纽两大交通枢纽,轻松畅达城芯各区腹地。
②15min中轴主场,一站式优质生活
项目临近8号仓奥特莱斯,约3km(直线距离)范围内享超50万㎡繁华商业配套、北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等,满足日常生活所需。
③两山四水九公园环绕,深圳芯天赋自然氧吧
项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源,近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景,超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等九大生态公园环伺,深圳城芯难得森态胜景,满目盛景尽斑斓。
④目送式高质教育资源,从容无忧成长每一步
项目北侧规划广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校,周边18班小学规划,近邻华南实验学校、万科双语学校,家门口即享优质教育资源,护航孩子健康成长。

微信图片_20241021171356.jpg(示意图,图片来源网络)

PART4——精工奢居:新规首发,稀缺中心湖山生活
①31万方岭南人文高阶住区,精工匠造纯粹圈层
深圳近10年最大纯居地块,约31万方深圳城央美好生活领地,无公租房、无保障房、无人才房。采用围合式布局,以岭南建筑美学理念,打造岭南东方诗意园林。

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(过程效果图)


②新规下的创领者,深圳“三高”住宅
鹏宸云筑为首批落实新规的深圳楼盘之一,建面约78㎡-121m²二至四房,从不同阶段的家庭需求出发,科学合理规划人性化细节,以超高得房率、更高赠送率、更高使用率,同等面积多1房,同等房型多1卫,兼顾家的尺度和温度。


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(示意图,图片来源网络)


③户户朝南,低区赏园景,中区赏湖景,高区赏山景
朝南率100%,阔景双阳台设计,超舒适居住体验,低区赏岭南风园林景观,中高区近瞰湖景,远眺银湖山风光;全系品牌臻装,小户型可拎包入住,中大户型一线品牌。


微信图片_20241021171406.jpg(过程效果图)
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项目户型鉴赏

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项目营销中心实拍图


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项目配套图:

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1、本资料制作时间为2024年10月,图片信息来源于网络,相关市政规划以政府发文为准;
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6、本宣传资料所指“新规”为2024年5月深圳市发布的全新《深圳市建筑设计规则》。