基本信息
楼盘名称 观山海家园
楼盘地址 南山兴海大道东侧,沿山路南侧
物业类型 住宅
建筑类型 塔楼
销售信息
参考单价 88000元/㎡
销售状态 在售
优惠信息 暂无优惠
开盘时间
最早交房
产权年限 70年
预售证 暂无资料
小区详情
物业公司 暂无资料
物业费用 暂无资料
规划户数 870户
建筑面积 163053.36㎡
绿 化 率 30.85%
容 积 率 2.65
装修状况 带装修
车位情况 暂无资料
总  栋  数暂无资料
项目简介

【观山海家园】
繁华前海里 悠然见南山
约2.75容积率 前海低密山居美学


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【罕见】前海难得低密,改善首选观山海
【山居】大南山一线山景,270°三面环山
【纯粹】约10万㎡纯粹社区 无人才保障房
【美学】星级酒店式度假社区
建面约95-115㎡ 3-4房山境高层
建面约138㎡4房板式藏品

【观山海家园】项目基础信息
开发商:深圳市远荔实业有限公司
总占地面积:约4.2万㎡
总建筑面积:约16.3万㎡
计规定建筑面积:约11.2万㎡
规定容积率:约2.65
居住户数:870套

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前海”黄金三角“——三湾两城一山
三湾:桂湾、前湾、妈湾
两城:深港桂湾金融城+妈湾服务城
一山:大南山生态居住区


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大南山生态住区
项目所在前海合作区大、小南山片区西组团
规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施(数据来源:《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》
与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎
形成前海黄金三角,工作、生意生活尽在掌握
山海通廊:约650米两个红绿灯,咫尺2.9k㎡妈湾理想城市
约 53.8 公顷绿地公共空间,营造全域公园城市,宜业宜居的绿色人文之城
(数据来源:百度房产深圳站)


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海陆交通:日常便捷出行,假日诗与远方
四维交通枢纽
项目距离5号线地铁荔湾站约750米,毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道,快速抵达沿江高速、深中通道(已开通)、深珠通道(规划中),畅游大湾区。深圳宝安国际机场、太子湾邮轮母港,通达全城
两大世界级超级工程
妈湾跨海通道(建设中)
前海综合交通枢纽工程(建设中)


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繁华商业:家门口的便捷,周末里精彩
家门口的商业配套
自带约 6000㎡商业
家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场
步行约 750m 即达兴海湾农贸批发市场
双湾C位繁华商业圈
约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈
约 5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa


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优质教育:不同的成长途径,相同的成才期待
学校就在家门口,一站式全龄教育
项目一路之隔规划36 班小学(规划中,学校品牌暂未确定),周边多所幼儿园、小学及初高中,如荔湾小学、深大附中初中部和高中部
深大附中
深圳大学附属中学,是一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学,是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中
(数据来源:百度百科)


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前海+蛇口双区国际学校群环绕
约2公里荟同国际学校,周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校

豪宅血统:与“大南山别墅群”做邻居
南山顶级别墅区有三处,大南山独占其二,项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区,氛围高端且纯粹
环山公园:1湾2山8园,前海悠然栖居
大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等


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古荔枝林:1700年大南山文化地标
“南山古树荔枝”——深圳市内保存最好、树龄最老、范围最大的古树荔枝群
现存百年古树荔枝约1500多棵,获全国首个地理标志产品保护的荔枝产品(数据来源:南山区人民政府网)

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山景视野:一线临山,三面环山
置身环山绿意,尽享山居生活美学
围合私密天地,静谧之中回归生活本真
健康宜居:山谷间,尽情“森”呼吸
大南山负氧离子高达约5000/cm³,可改善肺的呼吸功能,增强抵抗力,消除不安心理和急躁情绪(数据来源:搜狐网)
山居气候:主城生态“微气候”
大南山植被高覆盖率,形成舒适小气候。茂密森林阻挡烈日直射,可降低地表温度。

建筑布局:点板结合,美学天际线
限高80米:层高17-25层
点板结合布局:2栋板楼+8栋塔楼
顺应山体走势,高低错落的美学天际线

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度假园林:回到家,一秒切换度假模式
酒店式落客大堂
轻奢水院+风雨连廊


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近10米水庭院瀑布


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观山泳池


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儿童乐园
五大森系活力花园
归家台地花园、堂前休闲花园、山野风情花园、康体花园、颐养林荫花园
社区配套:全生命周期社区
社区商业:项目自带约 6000㎡商业
公交首末站:约3200㎡
社康中心:约1400㎡
老年人日间照料中心:约1500㎡

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