基本信息
楼盘名称 中骏雍景府
楼盘地址 广东省惠州市惠州大道·惠州火车站对面
物业类型 住宅
建筑类型 塔楼 高层
销售信息
参考单价 12000元/㎡
销售状态 在售
优惠信息 暂无优惠
开盘时间 2020-09-05
最早交房 2021-12-30
产权年限 70年
预售证 惠城房预许(2021)016号
小区详情
物业公司 暂无资料
物业费用 暂无资料
规划户数 1720户
建筑面积 183842.4平方米
绿 化 率 25%
容 积 率 3.20
装修状况 毛坯
车位情况 暂无资料
总  栋  数暂无资料
项目简介

【中骏·雍景府】


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一、项目介绍

项目推广名:中骏·雍景府

项目位置:惠城区惠州大道旁、惠州火车站旁

开发商:惠州市华富房地产开发有限公司(中骏集团控股有限公司)

物业公司:世邦泰和物业

总占地面积:约4.6万㎡

总建筑面积:约18万㎡

绿化率:30%

项目形态:共6栋住宅、1栋商业办公楼及6000㎡小区自带底商商业街

产品面积段:97㎡-127㎡

容积率:3.2

产权:住宅70年、商业办公楼40年

装修标准:毛坯

层高:3

车位:1267个

交楼时间:一期2022年12月30日、二期待定(终以买卖合同为准)

合作银行:建设银行、招商银行、中国银行、浙商银行等。


二、效果图


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三、项目卖点

三大核心价值,铸就人居典范


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1.稀缺地段:

①未来城市新中心:项目所在地政府规划定位发展目标为江北地区城市副中心,政府鼎力支持与背书,区域发展潜力无限;

②眼下城市核心繁华所在:雄踞惠城核心发展主干道-惠州大道,处于江北中轴,享受TOP级城市资源,繁华疆域举步即达。

2.全能配套:

①惠州市大全综合交通枢纽:三轨一站核心交通枢纽,快人一步;


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②大配套:北向约5高铁北站,坐享未来发展,南向约5江北,成熟配套握在手中;

③小配套:项目周边生活方便,读书方便:项目位于成熟片区,周边生活市场、读书齐全,项目自身配备约6000方商业,学校就在家门口,免去上学接送烦恼,便捷生活下楼即享。

3.品性比NO.1:

①产品布局合理得房高:约97㎡三房、约117㎡四房空间合理,动静分区,得房率高,南北双阳台,U型厨房设计,主卧自带衣帽间与独立卫浴,赠送空间大,实际成本更低;


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②周边地价高,项目实属价值洼地:2020年方直、泰丰拍地屡创新高,地价高达7784元/㎡,未来售价1.6w起,江北核心区域目前已经1.6w起,项目1.25w均价,实属,真诚让利给客户。


四、项目户型


8 0 平复式双层公寓#方正户型 百变灵动 功能多样#
·D户型-建面约8 0 ㎡ 4房2厅2卫


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户型方正实用,采光通透明亮

4.5层高,使用率高
创投皆宜,空间灵动多变

#优质户型 科学布局 舒适尺度#

·A户型-97㎡ 2+1房2厅2卫

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户型赏析:

户型方正,舒适生活从容享受

厨房餐厅相连,随意品味生活华章

客厅外接阳台,约6m南向大阳台

主卧套房,近20㎡,诠释优雅生活


·B户型-117㎡ 3+1房2厅2卫


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户型赏析:

户型南北通透,清风穿堂入室

餐客厅一体相连,彰显大家风范

约6.6阔绰景观阳台,时刻与风景为邻

主卧套房,凸显主人尊贵身份


·C户型-127㎡ 3+1房2厅2卫


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户型赏析:

动静分离,尊享人性化生活

舒适大三房,全屋奢阔敞亮

南北双阳台,兼享双重风范

主卧大飘窗,礼遇奢阔境界


五、中骏·雍景府十大必买理由

理由1:#品牌开发商 精工品质#

中骏因其精工特质,被行业送以“工科博士”的雅号。为了使建筑外墙更美观,中骏集团专门成立了零管线研究小组,跟设计院一起研发外墙管线的隐蔽方案。工科博士,专注品质。


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理由2:#优质物业,世邦泰和护航#

世邦泰和是中骏旗下全资子公司,提供优质的物业服务。物业在管项目达126个,遍及全国40+城市,拥有3600人的服务团队。2011年世邦泰和通过ISO9001质量管理体系认证,并连续多年荣膺中国物业管理品牌价值50强。

理由3:#中轴 每座城市都有一条掌握经济命脉的大道#

项目位于惠州大道旁,惠州大道对标深圳“深南大道”、广州“黄甫大道”,位于城市发展核心,中轴驱动城市未来房展。

理由4:#300万㎡旧改,原始股才是真前景#

“三旧”改造重点项目,增值潜力无限。将以“四区一带一轴两心”打造城市创新总部经济和商务、物流商圈激发区域活力,整合闲散资源,改善片区人居环境。

理由5:#品牌开发商疯抢,拍地再创惠州地价新高#

·9月14日方直地产拍下江北东区一地块,成交楼面价7481元/㎡,预计售价1.6万-1.7万元/㎡

·9月24日泰丰地产拍下江北三新村一地块,成交楼面价7784元/㎡,再创新高!

理由6:#惠州北站商圈 高铁经济前景无限#

项目位于惠州北站,明年即将开通,区域规划利好,对标惠州南站旁星河丹堤,一期开盘价约6000元/㎡,目前二手房价格20000元/㎡,疯涨3倍!升值潜力无限,投资价值巨大。

理由7:#多轨道交通,快速畅达珠三角#

莞惠城轨、深惠城轨、赣深高铁、广汕高铁、惠州火车站等多轨道交通物业,快速到达深圳北站及珠三角其他城市,享受便捷的跨城市工作与生活。

理由8:#粤港澳九城不限购城市,增长前景无限#

粤港澳大湾区资产,惠州作为大湾区九城不限购的城市,享受国家战略红利,未来发展无限。

理由9:#景字系产品 人居细节典范#

提取惠州“半城山色半城湖”的自然风光及“岭南名郡”的地域特色,营造出自然的共享环境。同时以公园式的整体布局,以核心面积、绿量、可参与性作为设计要点,营造“文化比邻”的精神氛围,打造精致细节、艺术人文、大气简约的新亚洲风格的健康社区。


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理由10:#生活圈 尽享优质配套#

·学校配套:乌石中心幼儿园、惠州市第三十九学校、广梅汕铁路学校等

·医院配套:惠州市人民医院、小金口医院等

·生活配套:小金口中心市场、乌石综合市场、乌石商贸广场、天天润广场

·商业配套:佳兆业中心、华贸中心


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——盛大加推·恭迎品鉴——