项目简介

七里香堤是由湾区口碑碑房企——修邦代建重点打造的坪山河首席阔景河畔美宅。项目位于大亚湾龙海三路旁，隶属粤港澳大湾区战略发展核心板块，西临坪山河岸景观风光，背靠田头山-火烧天连绵山脉，周边毗邻沃尔玛、华润万家、万达广场、世纪购物广场、坪山步行行街、中大惠亚医院、坪山人民医院、大亚湾西区小学、大亚湾西区三小、第三中学、广外附设外国语学校等生活配套一应俱全，集地铁16号线延长线（建设中）、厦深高铁（已通车）、广深港高铁（已通车），“五横六纵”路路⽹网，快速通达深圳、大亚湾等繁华区域，是港澳大湾区战略略发展核心板块商业、生活和教育配套齐全，居住品质优越的、罕有的坪山河首席阔景河畔美宅。

 

七里香堤 效果图

 

 

七里香堤 效果图

 

 

七里香堤 效果图

 

 

七里香堤 效果图

 

 

七里香堤 效果图

 

 

七里香堤 交通图

 

 

七里香堤 配套图

 

 

七里香堤 配套图

 

 

七里香堤 配套图

 

 

七里香堤 配套图

 

 

七里香堤 配套图

 

 

七里香堤 配套图

 

 

七里香堤 配套图

 

 

七里香堤 配套图

 

 

七里香堤 配套图

 

 

七里香堤 配套图

 

 

七里香堤 1 1 4 ㎡ 户型图

 

 

七里香堤 8 8 ㎡ 户型图

 

什么是回迁房？

回迁房的房产证，其实跟商品房一样，只是一个是通过跟开发商买过来的，一个是通过村委出地，开发商出钱合作开发或者拆迁(征地)补偿来的。

开发商统一办理备案，统一出商品房不动产证，可以正常出售。

1.什么是回迁房

二、回迁房的种类

 

（1）指标房：在建阶段，给回迁户的指标 

（2）证没出：房号已定，现房 

 
（1）指标房

① 指标房为什么不限购？

指标房其实是目前市场上多的，因为不要名额，有资金想投资住宅，还有外地客户想买深圳的，会选择这种指标房，龙岗、坪山这种旧改项目多，宝安、南山也有少量在售。

卖指标房，通常是业主补偿面积多，或者要用钱。

指标房通常价格相比周边二手房6-7折左右，根据开发商建设的不同阶段，价格也不一样， 越往后期价格越高。

 

② 指标房的交易流程

指标房的交易，通常是看好项目，跟当地村委经济合作社确权，村民签转让，协议转让的细节都在协议里面有约定回迁签约流程、交易流程。