【惠州深房林馨苑】与深圳共向前 

 龙岗约3 红色干线旁 9年制公办学校 

【占地面积】：19.8万㎡

【建筑面积】：55.7万㎡

【容 积 率】：2.85

【绿 化 率】：35%

【总 户 数】：3842户

【车 位 比】：1:1.03

【明星户型】：约73-122㎡二至四房?带品牌雅装

【品质物业】：金碧物业?国家一级资质

?【深外环：深圳下一个十年】项目位于深莞惠经济圈交汇处，一山之隔即龙岗，近享深圳1.4万亿东进扩容政策利好，在深圳先行示范区建设和大湾区城市群建设的多重政策推动下，将快速形成深圳大外环交通、人口、产业互融，承载世界级湾区发展红利。

?【多维立体交通 深惠无界畅达 】5大高速：长深、惠莞、外环、沈海、惠大环伺，项目距离长深高速新圩出口约3。3大地铁：惠州地铁4号线[规划中]新圩设4站，其中伯公坳站距离项目约1；深圳地铁3号线[在建]坪地六联站，预计2024年开通；深圳地铁21号线惠州段[规划中]新圩设2站——新圩西站、新圩北站。1干线 ：深莞惠红色干线[在建]，途经项目旁，建成后可实现15到龙岗！

?【深莞惠红色干线 约15到龙岗】项目紧邻深莞惠红色干线，是串联深圳、惠州、东莞三城的重要快速干线。项目出发经红色干线可于G205互通立交转山深线直达坪地，约15直达龙岗，约30畅达深圳各区，预计一期2023年完工通车。同时红色干线串联深惠千亿级产业园大动脉，将促进深惠经济、产业、人才多方面融合，打通新圩产业升级发展脉络。

?【千亿配套产业，深莞惠智造新高地】梅龙湖智能制造产业新城、新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城环伺，聚焦智能装备制造、新能源、机器人三大高新技术，打造深莞惠协同发展智能制造新高地。其中梅龙湖智能制造产业新城已正式投入建设，总投资300亿元，预计2022年8月企业入驻园区，新圩平安金融科技城、新圩花果金融科技城【规划中】，分别投资500亿元以及200亿元。

?【自建12班幼儿园 9年一贯制中小学】配建超4000㎡小班制幼儿园，九年一贯制菁英教育。毗邻长布小学、东升实验学校、新圩镇中心小学等，全龄教育护航，筑梦孩子未来。

?【8.5万方现代风情园林 奢享湖景天幕喷泉】匠造约8.5万㎡现代风情园林，五大主题园林簇拥而成，约3800㎡中央湖景，天幕音乐喷泉，畅享四季风华。约2800㎡铂金会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧等多功能空间。

?【2.2万㎡繁华商业一应俱全】自建约2.2万㎡繁华社区商业中心，吃喝玩乐一应俱全，足不出户享受繁荣生活；周边新圩嘉荣购物广场、新世界购物广场，龙岗星河COCOpark、万科广场、醇熟商圈环绕，尽享惬意生活。

?【9A雅装华宅 精工品质】9A雅装体系，6000余条精品准则，41道标准工序。甄选国际一线品牌，以优质材料与匠心，不断完善细节，量身打造深圳大外环理想人居。

?【一级资质物业 智慧科技社区】国家一级资质物业——金碧物业，服务全国项目逾2800个，秉承“1530”服务理念，不断提升“精品物业管理标准”，为业主提供7*24管理式服务。智慧社区，秉承科技改变生活的理念，引入智能车牌识别系统、人脸识别系统、智能联动呼梯系统、智能APP生活管理系统等，告别传统繁锁操作，开启科技便捷生活，更有四重安防体系，为业主居家保驾护航。

?【上市国企，品牌护航】世界500强深投控，注册资本280多亿元，全资、控股企业41家，旗下上市国企深房集团，41载匠心筑房，信心保证！此次择址深外环，启幕深外环人居新标准。

约73-122㎡二至四房?带品牌雅装