【方直·星图】
——江北智慧住区——
【项目简介】
占地面积:1.8万㎡
建筑面积:6.3万㎡
容积率:3.5
绿地率:30%
产品面积:79-106㎡精工智宅
项目地址:惠州·江北·金龙大道·三十九小东南侧
【以塔尖标准 精著智宅】百强方直
塔尖人士的睿智之选中国房地产综合实力百强企业,24载筑梦湾区。深耕惠州12,1/3塔尖人士选择置业方直,方直珑湖湾、方直君御等标杆豪宅家喻户晓。2022年重回江北, 打造塔尖精著智慧社区——方直星图。
轴芯
无缝接驳城市繁华方直星图,位于区域交通“三横四纵”板块核芯,纵享城市繁华。无缝接驳城市快速专线。
【轴芯】近20个市政机构环绕,进驻世界500强企业地区总部企业超70家。
【金龙大道】双向八车道,惠州条无灯控城市快速化道路,畅达江北中心区。
【一号公路】距一号公路约2,驱车前往大亚湾滨海旅游区仅半。
【城际交通】邻近赣深高铁北站、莞惠城轨小金口站,2站东莞 3站深圳。
高地
双名校三公园五大商超方直星图位居江北东区,定位现代活力商务中心和滨江魅力水城,承载居住和景观休闲功能,尽享全维顶配居住资源,价值潜力不可估量。
【双名校】临近黄岗中学、光正实验学校,一路之隔有惠州市三十九学校等享全龄段教育体系。
【三公园】毗邻望江公园、摩卡公园、千花洲生态公园,享健康有氧生活。
【五大购物中心】金龙大道改造后可快速通达华贸中心、荣灿中心、中海广场(在建)、佳兆业中心、丽日购物广场等繁华商圈。
标准
打造全龄美学园境方直以园林设计起家,素有“园林世家”的美称,以“一环、两轴、七大亮点”打造全龄段园林美境,规划有健康星辉跑道及星悦启航、星光云游、星空剧场等七大主题景观,让每一次归家犹如进入如画的星空之城,舒缓一天疲惫。
智宅
引领智慧居住先锋——四大安全防卫系统—— 智能安防系统:危险区域监控,疫情防控,守护业主安全健康
高空抛物监控系统:实时监控建筑物外窗和阳台高空抛物、坠物事件发生,预警并抓取影像
社区监控共享系统:多位置监控,全天可手机视频查看小区实况,随时了解老人小孩动态(标准层及非公开区域除外)
防电瓶车进入电梯系统:监测系统若发现有电瓶车进入电梯内,则电梯迫停并报警到监控中心
——四大智慧服务系统—— 无接触归家系统:人脸识别进入社区和楼栋,无接触式归家
访客预约系统:社区入口访客登记和社区APP访客预约,可提防陌生人又能体面待客
社区首层WiFi信号全覆盖:架空层及活动场地WIFI网络信号覆盖,实现小区内便捷上网
智能快递机器人:配备智能快递柜和智能快递机器人,在家就能轻松收取快递
——全屋智能化系统—— 智能灯控:整屋智能灯光,实现手机操控,方便快捷
智能空调伴侣:手机预约控制空调开启,实现语音控制、定时开关,清凉无需等待
智能门锁:指纹解锁开门,可手机授权临时密码,感应异常闯入并报警,安全舒心
人体传感器:屋内过道灯光感应,所到之处皆明亮,夜起不再磕磕碰碰
紧急求助系统:主卧和公卫配置紧急求助按钮,为生活提供多一份安全保障
集悦智慧面板:全屋智能管家,定时触控屏,可手机、语音交互体验
无线开关:客厅和卧室可无线遥控灯光,实现灯光一键开闭,省去走动麻烦
无线AP:全屋网络信号覆盖,走到哪信号就跟到哪
全屋智能化系统升级包,配置功能更加齐全,增设有:苹果语音音箱、智能无极调光、温湿度传感系统、智能晾衣架、智能窗帘、烟雾报警、水浸传感系统、灯光场景魔方控制、扫地机器人
精工
品牌精妆品质人居方直星图对于品质的执念,精益求精,以宽楼间距、高得房率、多功能实用空间,满足居住者对于品质生活的无限遐想,全屋一线品牌精妆,以严苛挑剔的标准选材,追求尽善尽美的智慧人居范本。
圈层
塔尖菁英高尚人居圈子决定价值,星光人物的人居共识。方直星图,汇聚新生代中产、网红达人、科技创客、商务白领,聚城市高知菁英阶层,营造高质量社区人居氛围,尽享纯粹、开放自由的圈层坐标。
礼遇
方直心生活贵族服务 方直心生活服务集团,中国物业服务百强TOP70,坚持以“初心、匠心、暖心、细心、安心、省心”六大理念铸造精品服务,打造星级至尊物管,让业主尽享金牌物业尊贵礼遇。
【精品户型鉴赏】高层住宅-建筑面积约79㎡ | 两房两厅一卫
高层住宅-建筑面积约89㎡ | 两房两厅两卫
高层住宅-建筑面积约95㎡ | 两房两厅两卫
高层住宅-建筑面积约106㎡ | 三房两厅两卫