基本信息
楼盘名称 红树东岸(商铺)
楼盘地址 广东省惠州市大亚湾中心区管委会正对面红树林公园东侧
物业类型 住宅、商铺
建筑类型 商铺
销售信息
参考单价 20000元/㎡
销售状态 在售
优惠信息 暂无优惠
开盘时间
最早交房
产权年限 70年
预售证 暂无资料
小区详情
物业公司 花样年彩生活物业管理有限公司
物业费用 1.38元/平方米·月
规划户数 1155户
建筑面积 134260平方米
绿 化 率 30.4%
容 积 率 3.5
装修状况 毛坯
车位情况 车位配比为1:1
总  栋  数暂无资料
项目简介

           红树东岸现铺限量发售


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  大亚湾核心地段醇熟现铺 即买即收租
三大学府·庞大消费群体环绕
政务机关汇聚·享稳定高端消费群体
紧邻大农贸市场·商业客户群体聚集
一辐射十多个成熟高端住宅区
毗邻红树林公园、虎头山公园双公园,是政府重金打造的一河两岸景观休闲带。

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【红树东岸】项目基本信息
注  册  名:红树语林
推  广  名:红树东岸
开发商:惠州市远搏财富实业有限公司
区域位置:大亚湾中心区
占地面积:约28400㎡
建筑面积:约134260㎡
总  户  数:1155户
车位数量:1155个
在售商铺:35间
主力面积:42-50m²
商铺层高:6
外        摆:3-10
物业公司:深圳市彩生活物业管理有限公司
商业管理费:2.88元/m²
交铺时间:现铺
即买即收租
租金水平:90-120元/平/月

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 八大TOP价值,凡开售·必劲销 

大亚湾核心政务区尽享中心前景
项目处于惠湾核心政务区,咫尺管委会、房管局、地税局、国税局等政务单位,更有惠民广场、大亚湾文体中心等优质市政配套以及中山大学附属惠亚医院、大亚湾人民医院、第六人民医院等医疗配套。政府所在即繁华,红树东岸未开售前已获得惠湾十大期待楼盘荣誉,开售当天更是劲销全城,开售的商铺当天即售罄,已售商铺被高租金租用至今,商户稳定,享尽周边高级蓝领、白领以及高管政务人员等高端消费群体。

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湾区名校环绕学府鎏金铺稳赚
项目紧临澳头一小(红树林分校),2覆盖大湾区多个重点中小学,包括:澳头、二小学,大亚湾中学,澳头实验学校,光亚学校,育英学校等名校,另有两个已规划待建学校(中心区重点初中,高中),庞大的教师/学生/陪读家长人群扎堆于此消费,早中晚客源稳定,人气汇聚,无论自营或投资,钱景皆有保障!


三内大型农贸市场在前
中心区成熟高端住宅区聚集,农贸市场地块稀缺,三内无大型农贸市场,该农贸市场占地6992m²,建面2万多m²,项目作为农贸市场外围开售商铺,必将车水马龙,人流量爆棚,熟食店百货店便利店等业态都可做独门生意,与农贸市场业态互补,抱团发展,扩大影响力,带来更加旺盛人气。


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醇熟住宅区环绕租金高租户稳
项目本身已是成熟小区,入住率极高,自带约3000人住户;周边1覆盖十多个成熟小区,不计周边高端政务区,仅住宅人流量可高达34000人次,且周边商业项目稀缺,已有商业无一在售,商铺租金高达100-120元/㎡,租户稳定。部分商铺为带租户出售,即买即收租

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与国家4A级公园为邻坐享公园流量
九大公园围绕,坐拥稀缺红树林、虎头山双公园资源,私享16“一河两岸”休闲景观带人流量。据统计,周末及节假日旅游、团建人流涌动达每日约3000人次以上,为景点周边商户带来强有力的消费保障

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开发商·物业品牌保障
红树东岸由惠州市远搏财富实业有限公司与百强企业鲁班奖获得者【中建四局】(曾经承建深圳京基100、广州西塔等著名地标建筑)强强联合在惠州大亚湾打造的湾区中心新地标。
红树东岸率先引进花样年品牌的物管机构,为入住本项目的客户带来优质的星级物管服务;全方卫保障业主居家安全并提供完善、优质、便捷的物业服务。

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现铺即买即收租租金高租户稳
主力面积44 ㎡,全部为现铺
街铺,租金回报率普遍6-8%,是资产配置/经营及投资的佳机遇,醇熟现铺,部分已出租,即买即收租,低投入高回报,收益有保障。中心区发售街铺,成熟住宅区,人多铺少,租金高,租户稳。

地段决定价值
项目位于大亚湾行政中心,西邻大亚湾西区,东侧与港区、石化区接壤;是大亚湾名副其实的迎宾中心、地理中心、办事中心、行政中心及交通中心,区位优势十分明显。

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政务芯学府旁农贸市场前抢35铺


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红树东岸交通状况:


1》福田区:北环大道-罗沙路-东部沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴五路-红树东岸
 
 2》罗湖区:罗沙路-东部沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴五路-红树东岸
 
 3》南山区:滨海大道-滨河大道-沿河路-罗沙路-东部沿海高速-澳头出口-石化大道-中兴五路-红树东岸
 
 4》宝安区:水官高速-深汕高速-坑梓出口下-绿梓大道-丹梓大道-石化大道-中兴五路-红树东岸
 
5》龙岗区:深汕高速-坑梓出口下-绿梓大道-丹梓大道-石化大道-中兴五路-红树东岸