基本信息
楼盘名称 万科文翰花园
楼盘地址 惠州市惠阳区淡水昙华路与瓦窑坑街交汇处
物业类型 住宅
建筑类型 塔楼
销售信息
参考单价 14800元/㎡
销售状态 在售
优惠信息 暂无优惠
开盘时间
最早交房
产权年限 70年
预售证 001-441303-2022-00019-8
小区详情
物业公司 惠州市万科物业服务有限公司
物业费用 3.38元/㎡·月
规划户数 1390户
建筑面积 224536 ㎡
绿 化 率 25%
容 积 率 3.70
装修状况 带装修
车位情况 共1654个车位
总  栋  数暂无资料
项目简介

万科文瀚花园 
买崇雅旁万科装修房

 直线距离约200m百年崇雅中学
 直线距离约300m印象汇商圈
 直线距离约2.5惠州南站
 品质生活 PLUS装标
 万科“金”质物业服务

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一、项目概况
备案名:文瀚花园
总占地:约4万㎡
总面积:约22万㎡
总户数:1390户
产品面积:建面约78-114㎡3-4房
物业管理:万科物业
交楼标准:带装修


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二、价值篇——城芯之上 完美生活
崇雅为邻 让孩子每天多睡1
• 直线距离约200m百年学府——崇雅中学。
• 作为省一级学校,初中教育教学质量名列前茅,上重点高中人数雄居惠阳城区中学之首。根据学校官方公布,2019年崇雅中学600分以上人数再创新高,达219人,傲视同侪。
(教育资源以政府分配为准,开发商对此不做出承诺)


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▲崇雅中学实拍图

学校林立 3-15岁全龄教育
规划公立18班幼儿园,下楼即达,出家门,进校门。
直线距离约200群力小学,约200m百年学府——崇雅中学。文瀚花园教育资源林立,从幼儿园到初中,满足孩子3-15岁的教育。
(教育资源以政府分配为准,开发商对此不做出承诺)

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▲内部幼儿园效果图

 繁华城芯 300即达醇熟商圈 
• 直线距离约300m即达市区繁华商圈,好宜多、印象汇两大商业购物中心;

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▲印象汇实拍图

• 周边九大商圈环伺,有万联广场、天虹商场、万达广场、大润发、灿邦新天地等
,一站式满足吃喝玩乐。

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• 沃尔玛、家乐福、海底捞、麦当劳、星巴克等国际品牌一应俱全,享城市主场优质生活。

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360°城芯生活 全系配套
• 「行政中心」直线距离约1.5即达区政府;大剧院、图书馆、少年宫在旁,见证孩子成长之路;

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▲惠阳区人民政府及市政广场

• 「医疗中心」医院近在咫尺,健康有“医”靠,直线距离约800m惠阳中医医院,直线距离约2.2惠州市第六人民医院,更优质的医疗给家人更贴心的保障。

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▲惠州市第六人民医院实拍图

• 「生态中心」家旁有公园,休闲好去处;直线距离约400m淡水河畔、直线距离约500m人民公园、直线距离约1市政广场、直线距离约1.5百万平半岛体育公园、直线距离约2.5棕榈岛高尔夫、直线距离约2.8亚公顶国家森林公园。

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▲棕榈岛高尔夫实景图

 深惠无界 半同城生活  
厦深高铁一站深圳,两站香港,深惠无界,深汕高铁(在建),直通深圳西丽;率先接驳“深惠半生活圈”。 
(半是根据从惠州南站搭乘高铁到深圳北站的时间计算的,通行时间仅供参考)


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• 「高铁」直线距离约2.5惠州南站,一站深圳北;深汕高铁(在建中)时速350Km,直抵深圳南山西丽站。
• 「地铁」直线距离约8深圳地铁14号线沙田站(预计2023年通车),抵达深惠边界。

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• 「高速」直线距离约1.2深汕高速淡水出口,畅达深圳核心区;
• 「城市主干道」毗邻白云大道(向西6抵深圳)、叶挺大道。

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 双区加持 临深价格洼地 
粤港澳大湾区&深圳先行示范区双区加持;惠州是大湾区临深潜力城市,湾区价格洼地,享受大深圳都市圈规划发展利好。


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实力万科 一辈子总要住一次万科
荣登“世界500强”第160位,国内的“城乡建设与生活服务商”。
从领跑中国到布局全球,截止2018年底,万科已进入8个海外城市,成为全球70多个城市、100万家庭、300万人的共同选择。

• 国内首家建研基地 | 整合国内外资源,打造更舒适居住体验。
• 率先应用铝模板房企 | 整体性能远超于其他工艺。
• 万科千亿计划 | 学习日本建筑中精华,并在万科建筑中落地执行。

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品质匠筑|装修“PLUS升级”
集萃37载人居智慧,择址城芯优质地段,作为惠州万科灯塔项目,在原品质精装标准上进行“PLUS升级”。将智能厨卫、收纳系统、人性化设施等容纳美好的家中。


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万科物业 中国物业服务百强企业前列
• 百强前列
秉承“全心全意全为业主服务”的理念,连续10年蝉联中国物业服务百强企业综合实力前列
• 十年如新好评
始终以高品质服务标准,实现十年如新的社区,赢得业主一致好评。
• 名企特聘物管
为阿里巴巴、腾讯等知名企业提供物管服务。

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保值增值 万科物业,“金”质招牌
万科物业,以十年如新的服务品质赢得业主一致好评;以高质量、全配套、精维护、优口碑等因素,实现万科二手房市场的热销与价格优势。


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