【创城·丁山河畔】现房
龙岗城央·水岸·地铁旁(规划中)
——项目基本参数———
占地面积:5.2万㎡
建筑面积:26万㎡
在售面积:118㎡ 4房
均 价:4.3万
总栋数:11栋高层
建筑层数:31-33层
建筑类型:高层住宅
物业费:3.9元每平
规划户数:1600户
车位数:1700个
车位比:1:1.06
容积率:3.36
绿化率:40%
产权年限:70年
层 高:2.9
梯户比:两梯五户
批地时间:2017年12月
交楼时间:现楼已入伙
开发商:深圳市创城投资有限公司
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一、项目分布及动态
创城·丁山河畔占地面积约5.2万㎡,总建筑面积约26万㎡,是集11座住宅、1栋集中商业及幼儿园为一体的综合型项目。
二、产品基础信息
建面约118㎡4房爆款住宅
户户双阳台设计,空间百变
2梯5户,舒适度更佳
户型方正,超高空间利用率
动静分区,科学动线规划,居住舒适
全房飘窗,通风采光极佳,空间更奢阔
揽园林瞰河景,景观视野绝佳
三、“9”大必买理由
【大湾区战略高地 国际低碳城乘势崛起】
在湾区、先行示范区及1.4亿东进战略的部署下,龙岗打造城市东部新中心。而国际低碳城,将打造成深圳的“东部前海”。
【百万旧改爆发 赋活区域动力】
坪地超300万方旧改迸发;众多国内知名的百强房产企业已抢滩登入、提前布局,城市面貌将全面跃升。
【多维立体交通 纵享无界都会生活】
1轨2大道2地铁6高速环绕,形成多维立体交通,通达全城,畅游湾区,与国际无
界。
【尽享自然大境 一环三园七水库】
超1800万㎡城市公园绿肺环绕,栖居绿氧生态圈,嗅花香、闻鸟啼,生活怡然自得。
【家门口的全龄段教育 城市学风新脉】
市一级坪地中心小学、省一级坪地中学,与项目仅一路之隔;此外,项目配建12班制幼儿园(2022年9月开学)
【荟萃醇熟商圈 启幕万象生活】
项目自带约5万㎡商业空间,与约4.2万㎡宜城Parka联动,双MALL商业中心,近享龙岗中心城商圈,集萃缤纷,时尚触手可及。
【近5生态水岸 拥揽城央悠美栖居】
项目立于近5丁山河水岸,与滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间,构筑水、岸、城共融的生活美景。
【低密高氧 打造纯粹宜居生活】
容积率低至3.36,绿化率高达40%,享超万方空中园林,外瞰滨河市政公园(建设中)、河岸休闲景观(建设中),尽享舒适安逸生活。?
【匠心全景布局 全能家庭空间 唤醒城市生活理想】
Y 式扭转楼体设计,采光私密性更佳。
全房飘窗、户型方正,空间利用率高;
双阳台设计,空间更灵活;
动静分区,科学动线规划,居住更舒适;
客厅、卧室朝园林、水景,享绝佳景观。
在售户型:
①约67㎡两房两厅一卫
②约83~85㎡三房两厅两卫
③约89~90㎡三房两厅两卫
④约118㎡四房两厅两卫