华策坪山河壹号 项目在售 9 1 — 1 2 5 ㎡ 户型，交通，配套介绍

【华策坪山河壹号】
两座城市的同一期待
万科物业为你护航
一线坪山河，宽景水岸阔宅荣耀绽放

项目位于大亚湾核心区域，距深圳坪山约3。总建面约31万㎡，华策倡导“为生活家导航”，华策集团将在惠州引领生活，让广大业主提升生活品质，成为真正的“生活家”。

【品牌篇】珠海市华策集团有限公司成立于1994年，经过25年的发展，已逐步成长为集现代化、多元化、国际化于一体的企业集团。华策集团旗下拥有30余家控股子公司或全资子公司。目前，华策集团的国内总部设在珠海，国际总部设在美国洛杉矶。集团的业务范围覆盖美国、北京、香港、澳门、深圳、惠州、山西、珠海、珠海横琴新区等地。截至2020年，华策集团的运营规模已达1800亿元，房地产、高科技、金融三大板块并行发展。其中，地产板块拥有逾千万平方的土地储备，年开发面积逾150万㎡。

华策国际大厦 
【项目基本信息】

注 册 名：华策·御水花园

推 广 名：华策·大亚湾坪山河壹号

开 发 商：惠州市华驰科汇投资有限公司

物业公司：深圳市万科物业服务公司

占地面积：70000㎡

容 积 率：3.0

绿 地 率：30%

建筑面积：约31万㎡

地 址：大亚湾西区新西路9号（大亚湾西区三小对面）

批地时间：2016年，

住宅70年产权

物 业 费：2.78元/月.平方

总 户 数：2004户

开盘时间：预计2020.10.1

楼盘均价：16500/㎡（毛坯）

交楼时间：拿预售证后三年

面 积：约92-126㎡三至四房

梯 户：两梯四户

停 车 位：2175个（车位比1:1.1）

【区位篇】临深约3

效果图

户型鉴赏(1、2栋）

【交通篇】毗邻惠州南高铁站华策·坪山河壹号近距惠州南站：从惠州南站出发，27可达深圳北站，40直达福田站，69可达香港西九龙站。

2条地铁1条城轨规划深圳地铁14号线（建设中）、16号线（建设中）、深大城轨（规划中），接驳双城生活。3高速1快速沿海高速（已通车）、深汕高速（已通车）、惠大高速（已通车）、南坪快速（预计2020年通车）航空机场惠州平潭机场将发挥深圳第二机场功能，强势辐射深圳东部、东莞和汕尾地区。本项目距离平潭机场48，开车仅需40，经由惠州平潭机场，可迅速通达全国32各重点城市。【配套篇】【商圈】五大商超近在咫尺，畅享繁华商圈！约10万㎡万达商圈、约2.7万㎡大润发、新天虹、约12万㎡灿邦新天地商圈、新一城购物中心近在咫尺，畅享品质缤纷生活。

【教育】让书香熏陶孩子成长，让学习快乐无忧。华策坪山河壹号自带9班制幼儿园，门口是大亚湾西区第三小学，近享家门口的书香之地，让孩子以简单的方式，获得更好的教育

【医疗】华策坪山河壹号项目紧邻三甲惠亚医院，完善的医疗设施，可使用深圳社保，为家人的健康保护航，让生活无忧。

【生态】华策坪山河壹号坐落坪山河畔，流水潺潺，绿荫环绕，看白鹭纷飞，与家人行走于波光潋滟的湖畔，感受时光的从容不迫。

【物业】深圳市万科物业服务有限公司成立于1992年，公司的业务范围涵盖住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、基于资产的服务、基于楼宇的服务和基于客户移动互联网终端的服务等六大业务单元。截至2019年6月，服务项目共计超过132个，服务面积超过1924万平方，服务14万户家庭，超42万人口，在职员工人数6000人。