创城丁山河畔建面约 8 3 — 1 1 8 ㎡，特惠 3 6 O O O 元，

2020-11-21 来源：

【创城•丁山河畔】

在售产品：67-118平2-4房刚需户型

A户型约67㎡两房两厅一卫

B户型约79㎡三房两厅一卫

C户型约83㎡三房两厅两卫

D户型约84-86㎡三房两厅两卫

E户型约85㎡三房两厅两卫

F户型约89㎡三房两厅两卫

G户型约90㎡三房两厅两卫

H户型约104㎡四房两厅两卫

J户型约118㎡四房两厅两卫

项目基本指标
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开发商：深圳市创城房地产开发有限公司
物业公司：深圳市丁山河畔物业管理有限公司
总占地面积：约5.2万m?
总建筑面积：约26万m?
总车位：1500个
户数：1600户
容积率：3.36
绿化率：40%
建面约67~118 ㎡住宅
物管费：3.9/㎡/月
地块楼栋：11栋
梯户比：2梯5户
产权年限：70年
交楼时间：2022年7月31日前

项目价值点
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龙岗东部—东部城市新发展极
【龙岗被定义为“东进”的战略支点辐射粤东北的龙头区域】
在粤港澳大湾区、深圳先行示范区及 1.4 万亿东进战略的部署下，将龙岗打造城市东部新中心。超 250 万常住人口的龙岗，拥有全市规模大的文化场馆、是全市教育规模大、中外合作办聚集的区域，龙岗的森林覆盖率高达 53%，被誉为深圳人的“后花园”。
国际低碳城——聚焦东进战略核心
【国际低碳城处于深圳东部的发展轴享多重战略利好】约53平方的深圳国际低碳城，相当于前海自贸区与南山科技园综合的 2 倍，以高新尖科技为主,着力打造航空航天、新能源、生命健康等高能效低消耗尖端产业链。将致力打造成下一个前海，比肩深圳湾、留仙洞，与大运同为东进核心。
【坪地超 300 万方旧改迸发再造一城繁华】随着地铁 3 号线延长段的落实及国际低碳城配套建设等利好涌现，片区内优越的发展前景已经吸引恒大、碧桂园、恒裕等众多国内知名品牌开发商抢滩涌入，助力坪地发展腾飞。
【1 轨 2 大道 2 地铁 6 高速环绕铸就多维立体交通枢纽】项目无缝连接龙岗大道，紧邻盐龙大道；毗邻地铁 3 号线白石塘站（建设中），地铁 21 号线坪地站（规划中）；紧邻深惠城轨（规划中）；由水官高速、外环高速（建设中）等 6 大高速环绕，畅享湾区生活圈。
创城·丁山河畔——城央水岸华宅
【区域内滨水物业】项目立于近 5 丁山河水岸，与滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间，构筑水、岸、城共融的生活美景。
【双 Mall 之上· 启幕万象生活】项目自带约 3.7 万㎡集中商业，与约 4.2 万㎡宜城 Park 联动，双 MALL 商业中心，近享龙岗中心城商圈，集萃缤纷，时尚触手可及。
【总价 2 字头约 67-118 ㎡爆款住宅】
容积率低至 3.36，绿化率高达 40%，享超万方空中园林，外瞰滨河市政公园、河岸休闲景观，尽享舒适安逸生活。采用围合式布局，大程度的保障了产品的通风采光，视野景观舒适度大化。全房飘窗设计，房间通风采光俱佳，充分利用自然风，大大提高了居住舒适度。全房飘窗、户型方正，空间利用率高；双阳台设计，空间更灵活；动静分区，科学动线规划，居住更舒适。