龙湖首开云峰原著在售 1 3 1 — 1 4 3 ㎡，送精装修交楼，特惠 3 3 O O O 元！另少量4—6层叠墅和联排别墅在售，

项目简介

龙湖首开云峰原著，一脉相承颐和原著的匠心血统，凝中国别墅专家龙湖24年修为，为广州悉心呈现第二座Top级原著系别墅项目。遵循“无贵脉，无原著”营造标准，项目位列世界第四大湾区——粤港澳大湾区中枢城市广州市黄埔区核心所在。近珠江新城仅20余，集萃萝岗万达、高德万象汇等万象繁华，坐享3-18岁全龄教育圈以及高智高知人群际会，醇熟城市资源配套，媲美美国硅谷半岛富人区，登莅别墅居住价值之巅；

项目占地面积10万方，建筑面积约32万方，绿化率达35%，容积率仅2.8，共规划332套珍稀别墅席位、8栋高层住宅，构筑城市难得大体量低密墅区。依山傍水，南望万亩原生态山景，北眺西陂河潋滟水景，生态界面优越全城。

一、龙湖首开云峰原著项目信息概况
楼盘地址：广州市·黄埔区·科学城
占地面积：约13.5万㎡ （全盘）
容积率：2.8
建筑面积：约46万㎡ （全盘）
绿地率：35% 
装修标准：平层精装修，别墅毛坯
交楼时间：平层2021年12月31号起
                         别墅2020年12月31日起
物业公司：龙湖物业
物业费：平层3.18元；别墅4.83元
产品概况：
（建面约）131-143㎡瞰山平层大四房
（建面约）110-191㎡城央低密院落 值此臻藏
总价范围： 
平层131㎡（450-520万）
                     均价（3.4-3.8）万
     平层143㎡（480-550万）
                     均价（3.4-3.8）万
6层叠墅      上叠750万左右
                          中叠650万左右
                          下叠（900-1200万）
4层叠墅      上叠（900-1200万）
                          下叠（1000-1300万）
联排别墅     1400-3200万
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二、龙湖首开云峰原著强八大必买理由
强区位 ——“湾顶C位” 广州科学城，世界500强总部基地，堪称黄埔“珠江新城”
两个总部经济区（科学城/香雪城）+总部经济走廊（超10家总部企业集聚），黄埔新板块核心；
全市仅次于天河的500强企业高地，集聚超130家世界500强（占全市4成）和1000多家高新科技企业，享高端人才红利；

 龙湖首开云峰原著快交通——30到天河，有轨电车无缝接驳香雪站/地铁6、21、7号线全面衔接
“四横四纵”八达路网，半到天河，主城东部天河板块；
紧邻有轨电车2号线云峰路站，无缝接驳地铁香雪站；地铁6/21/7号线连通天河、番禺；

 龙湖首开云峰原著齐配套——3大文化地标/8大商业/7大公园/三甲医院/省一级教育资源等，黄埔醇熟板块
大文化地标（演艺中心、青少宫、图书馆）、7大商业中心（万达广场、奥园广场、高德汇、锐丰中心等）、7大生态公园、三甲医院及省一级中小学齐备，是黄埔三大板块现代、醇熟板块； 

 龙湖首开云峰原著TOP墅区——主城难得46万㎡低密墅区盘，三山环抱，造极“三水五园”景观，圈层纯粹品质高端
总部经济走廊板块46万㎡低密墅区，规模之大主城罕见，社区圈层纯粹，改善置业优选；
项目依香雪山脉循山而建，南向饱览一线绝版山景，依山傍水之宝地；
中国园林大师造极超5万㎡艺术园林和“三水五园”景致，黄埔独一无二；

 龙湖首开云峰原著优产品——龙湖顶级豪宅原著21系，龙湖首席循山别墅/精装王座大平层，主城改善置业优选
龙湖首开云峰原著龙湖广州首席城市别墅，建在半山下的生态墅区，双庭院+5露台+三大专属定制，区域别墅终极改善之选；
龙湖首开云峰原著科学城别墅区平层大四房，洋房总价即可入住龙湖品质别墅社区；全屋配备杜拉维特、汉斯格雅等百年国际品牌精装，五大健康系统（新风、净水、除霉、恒温、隔音）呵护全家健康；
 龙湖首开云峰原著品牌——中国地产前十品牌企业“龙湖地产”，专注高端住宅开发，被评为中国别墅专家
福布斯全球上市公司500强，全国房企排名第十；2018年销售额超2000亿，行业内早开始做别墅拥有多别墅经典作品；

龙湖首开云峰原著优物业——中国物业品牌，打造钻石级龙湖智慧服务
中国物业服务综合实力10强，中国一级物业管理资质，《物业服务标准白皮书》发布者，以40000余栋别墅修为，近3000项服务标准，打造龙湖墅级生活；
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龙湖首开云峰原著项目区位图

龙湖首开云峰原著项目区位图

龙湖首开云峰原著项目平面图

龙湖首开云峰原著平层户型图鉴赏


龙湖首开云峰原著平层户型实景图鉴赏
 

龙湖首开云峰原著平层户型实景图鉴赏
 

龙湖首开云峰原著平层户型实景图鉴赏
 

龙湖首开云峰原著自然艺术园林实景图 

龙湖首开云峰原著自然艺术园林实景图 

龙湖首开云峰原著自然艺术园林实景图 

龙湖首开云峰原著自然艺术园林实景图 

龙湖首开云峰原著联排户型图鉴赏

龙湖首开云峰原著联排户型图鉴赏

龙湖首开云峰原著联排户型图鉴赏

龙湖首开云峰原著叠墅样板房实景图

龙湖首开云峰原著叠墅样板房实景图

龙湖首开云峰原著叠墅样板房实景图

龙湖首开云峰原著周边配套

学校：萝峰小学、萝岗一小、玉岩中学、市二中
医院：中大岭南医院、萝岗中医院
商业：万达广场、高德汇、IMAX影城飞晟文汇广场、香雪城、公交体育演艺中心
公园：香雪公园、广州植树公园等

龙湖首开云峰原著小区配套

幼儿园、小学、泳池、山体公园

龙湖首开云峰原著交通状况

自驾：
广汕路-开创大道-永和大道-云峰路-项目
科韵路-广园快速-开创大道-永和大道-云峰路-项目
京港澳高速-萝岗出口-开创大道-永和大道-云峰路-项目
科韵路-华观路-科学大道-开创大道-永和大道-云峰路-项目
地铁：6号线香雪站
公交：萝岗村口站、罗格路口站12条公交线路：506/506A/B31/516/571A/566A/夜49/573/946/335/575/569

龙湖首开云峰原著楼层状况

332套别墅和8栋高层住宅