越秀逸泉锦翠在售 7 0 — 9 2 ㎡，送精装交楼，特惠 1 2 5 O O 元，

项目简介

越秀逸泉锦翠处于从化区江埔街九里步片区，依托优越的流溪河、山水资源以及地铁、大广高速、105国道等完善的交通网络，打造集生态、文化、休闲为一体的山水健康宜居示范区。 项目位于广外从化实验小学东侧，紧邻流溪河畔、温泉景区旁，是天然氧吧、养生的好福地。逸泉锦翠在保留百年历史大榕树的背景下，依托片区的山水资源优势，致力于打造新中式岭南风格的品质住区。小区内自配9班幼儿园及居民健身休闲场地，周边几内规划有繁华商业，其中钱大妈生鲜超市、棋牌室、健身房均已开业。周边有从化目前大的两个商圈——广百商圈、欣荣宏商圈，包括新世纪广场、欣荣时尚广场、莱茵汇广场等，享受吃喝玩乐一站式配套。 项目户型涵盖约70-95 m²超高实用三至四房，同总价享受多一间房，是全广州低门槛、低总价的稀缺金牌小户型，轻松上车就可享受优质的资源、配套。 靠近项目地铁14号线始发站东风站，3站（快车）到白云；同时距离北部快线高速出入口仅约3，开通后将直线连通从化及广州中心主城区。

【越秀逸泉锦翠】中国温泉之都，缔造从化江埔新城生态人居示范区

【越秀逸泉锦翠】从化江埔新城生态人居示范区
项目依傍广州母亲河流溪河，青山绿水环绕，紧邻两大繁华商圈和从化温泉氧吧。

(鸟瞰图)

【项目名称】越秀逸泉锦翠

【物业类型】住宅

【总栋数】11栋

【建筑面积】约21万㎡

【占地面积】约5.7万㎡

【绿化率】35%

【容积率】2.83（地块一）

【在售产品】建筑面积约71-93㎡三至四房

【便捷交通】项目紧邻山水城公交站及南洋理工学院公交站（直线距离约500）步行约10，而且从化4路、从化4a路(快线）、从化11路、从化12路等多条公交线路接驳从化客户站地铁口，

【地铁】从化客运地铁站（直线距离约6.4），东风地铁站（直线距离约5）。

【自驾路线】华南快速北行—京珠高速北行—从化方向转街北高速—街口出口—往温泉方向—沿105国道北行约15—越秀逸泉锦翠。

【周边旅游景点】香港马会从化马场、流溪河国家森林公园、石门国家森林公园、流溪河游船、从都高尔夫球场、宝翠玫瑰世界、温泉路由度假区、云台山风景区等丰富自然环境资源环绕。

越秀逸泉锦翠（区域图）

【江埔新城“C”位，享千亿配套】越秀逸泉锦翠，位处从化区江埔新城九里步片区，享区域利好千亿配套， 从化撤市设区后，未来规划为广州三个副中心其中之一，江村片区九里步片区将走“提质扩容”的路子，拟在北部建50平方的新城区，作为承接广州市都会区转移人口的主要地区，增加30万人口规模。无论交通、医疗及教育将全面升级。

越秀逸泉锦翠（图文源于：广州市从化区政府网）

【深耕从化20年 匠心品质筑城】越秀集团，深耕从化20年，名品传奇不止，匠心打造逸泉山庄、逸泉映翠标杆项目，逸泉系深受市场喜爱，如今越秀逸泉锦翠匠心载誉归来，从建筑风格、社区配套、社区文化再到产品细节，全面贴近从化人的生活习惯，将再筑从化人居新标杆，打造至懂从化人的品质生活住区。

越秀逸泉锦翠（效果图）

【山语榕院知心家 馆藏万象】项目紧邻流溪河畔、温泉景区旁并近邻更大景区，是天然氧吧、养生的好福地。项目在保留百年历史大榕树的背景下，依托片区的山水资源优势，致力于打造新百年榕园里的岭南风格品质住区。

越秀逸泉锦翠（园林意向图）
【五景百年榕园 四季如春】越秀逸泉锦翠，百年榕园里的岭南生活，并倾情打造家庭蓝图亲子高定乐园，此外，芳树间、绿影庭、树梦园、秘境谷、童乐园等榕院家庭亲子故事线营造，只为打造一个前所未有的亲子高定乐园。

越秀逸泉锦翠（园林意向图）

芳树间——让孩子每次回家，都赏心悦目要让孩子从回家的那一刻起就快快乐乐，结合社区节日，打造的社区归家赏花林，回家的每一步都有不同的风景，孩子的每一次归家，都有不同的欢乐体验。

越秀逸泉锦翠（园林意向图）

绿影庭——孩子的成长，爸妈的快乐邻居们在这里运动，孩子们在这里嬉闹，这里四处弥漫着一种温馨的氛围，打造社区寓教育 于乐、植物科普的户外课堂，让孩子和自然一起生长。

越秀逸泉锦翠（园林意向图）

越秀逸泉锦翠（园林意向图）

树梦园——孩子的朋友圈，让他自己去建立关于山语榕院的故事，都在这一个个年轮的圈里，善于发现的孩子们会在这个聚合的社区焦点空间，找到记忆里的童趣，建立属于自己的朋友圈。

越秀逸泉锦翠（园林意向图）

越秀逸泉锦翠（园林效果图）

秘境谷——孩子的世界，让他自己去探索一个释放儿童天性的地方就在家楼下的园林里，关于记忆里的秘境之园，就让充满好奇心的孩子自己去探索吧。

越秀逸泉锦翠（园林意向图）

越秀逸泉锦翠（园林效果图）

童乐园——每迈出一步，孩子就成长一步在家楼下建立了一座“亲爱的游乐场”，从互动型的亲子益智到集中型的游乐空间，让两代人都能玩起来。其实，所谓陪伴，是陪孩子一起玩乐，或是来一场赛跑，或是在终点微笑着守候。

越秀逸泉锦翠（园林意向图）

越秀逸泉锦翠（园林意向图）

【缤纷社区，便捷交通】小区内自配9班幼儿园及居民健身休闲场地，项目更是为架空层注入活力，还有两个特色主题空间，为生活加添色彩。

越秀逸泉锦翠（园林意向图）

周边几内规划有繁华商业，其中钱大妈生鲜超市、棋牌室、健身房均已开业。约10（直线距离约7）可达从化目前大的两个商圈——广百商圈、欣荣宏商圈，包括新世纪广场、欣荣时尚广场、莱茵汇广场等，享受吃喝玩乐一站式配套。

越秀逸泉锦翠（效果图）

项目紧邻山水城公交站及南洋理工学院公交站（直线距离约500）步行约10，而且从化4路、从化4a路(快线）、从化11路、从化12路等多条公交线路接驳从化客户站地铁口，项目项目距离从化客运地铁站直线距离直线约6.4，距离东风地铁站站直线距离直线约5，开车也十分便捷。

越秀逸泉锦翠（图片源于百度）

【高标准，精品质】品质雕琢每一个细节，缔造的理想栖居

越秀逸泉锦翠（情景板房图）

越秀逸泉锦翠（情景板房图）

越秀逸泉锦翠（情景板房图）

【建面70~92m2实用三至四房】【极致户型】约70㎡实用稀缺三房

越秀逸泉锦翠（情景板房图）

越秀逸泉锦翠（情景板房图）户型鉴赏：1、超实用紧凑户型，小空间大生活2、方正实用，动静分区，干湿分离3、主卧270°观景，引阳光美景入室4、景观大飘窗，自然与生活完美融合

越秀逸泉锦翠【王牌户型】约79㎡南向舒适三房

越秀逸泉锦翠（情景板房图）

越秀逸泉锦翠（情景板房图）户型鉴赏：

1、百变户型设计，灵动生活一步到位

2、全南向景观面，阳光美景穿堂入室

3、主卧套房设计，私密生活不受打扰

4、双卧室南向设计，阳光清风长相伴

越秀逸泉锦翠【防疫户型】约92㎡南北通透四房

越秀逸泉锦翠（情景板房图）

越秀逸泉锦翠（情景板房图）

越秀逸泉锦翠户型鉴赏：

1、全单边南北对流，通风采光极佳

2、方正实用，灵活多变，带入户花园

3、超宽横厅设计，超长采光面无遮挡

4、超大主卧套房，尽享舒适尊贵生活

越秀逸泉锦翠【周边配套】 教育：广外实验小学，广州六中（从化校区，建设中），广州南洋理工职业学校，从化中学，广大附小、附中（建设中），北京大学经济学院华南分院，清华大学五道口金融学院。

 医疗：南方医科大学附属第五医院，从化人民医院，三甲专科妇女儿童医院（规划中），从化中医院，广东省干部疗养院，广东从化温泉康复中心，从化区城郊街塘下村卫生站，麻三村卫生站，石海村卫生站，城郊医院，城郊街社区卫生中心。

越秀逸泉锦翠（实景图）

 到访均有小礼品赠送 
首付9万起·不限购 
 带全屋品牌家装 
 成交送品牌家电 

越秀逸泉锦翠周边配套

幼儿园：9班幼儿园
中小学：广外从化实验小学，广州六中（从化校区，建设中），从化市桃园镇云星小学、顺康小学、从化市桃园镇宣星小学、宜星小学、麻村小学，江浦小学
综合商场：新世纪广场，欣荣宏时尚广场，莱茵汇广场，丰和超市，恒泰超市，欢友商店，丰华平价超市，润泰超市(从化市) ，桃园广义店，广丰百货商场
医院：南方医科大学附属第五医院，从化人民医院，三甲专科妇女儿童医院（规划中），从化区城郊街塘下村卫生站，麻三村卫生站，石海村卫生站，城郊医院，城郊街社区卫生中心
银行：中国工商银行(从化温泉支行)、中国建设银行、广州农商银行、广州发展银行、中国农业银行
邮政：中国邮政
其他：居民健身场所、星光老年之家、文化室、社区议事厅、社区服务站、社区居民委员会、社区日间照料中心、环形跑道等

越秀逸泉锦翠小区配套

幼儿园、商业街、健身设施

越秀逸泉锦翠交通状况

广州地铁：14号线东风站已开通； 高速公路：近大广高速从化收费站/广从高速街口收费站，紧邻105国道、街口高速，门前公车直达从化市中心； 公交站点：珠光御景山水花园(九里步) ，南洋学院 ，好利油站 ，天湖玩具厂等。

越秀逸泉锦翠楼层状况

24-26层

越秀逸泉锦翠交付标准

精装修交付