御居美庐售楼处在售：8 7 —1 0 6 ㎡，特惠 1 O 5 O O 元 /平；

2020-12-30 来源：

项目简介

御居美庐位于仲恺体育馆旁，门口体育路连接仲恺两条主干道，陈江大道和仲恺大道。项目周边2范围内，商业配套有义乌、民乐福、人人乐、汇佳、天益城等大型商超，还有仲恺体育馆、陈江文化广场等休闲配套，医疗配套附近有仲恺人民医院、第四人民医院、中信医院等知名医疗机构，教育配套有红黄蓝双语幼儿园，五一小学、陈江中心小学、广东省重点中学仲恺中学。项目的一层是商业，层高5.9，沿体育路一侧可做餐饮，二层是公寓产品仅28套，三层起是住宅，1栋二梯四户，2栋两梯三户。在规划设计方面，项目力求做到户户朝南，通过南北阳台的设计，双厅相连的大开间、落地窗、超大阳台，使格局开阔，感观舒适。

╭┈┈『御居美庐二期 “核”爆仲恺』 ┈┈┈╮

3栋新品建面约87-106㎡2+1房两卫醇美住区耀世绽放

中心的中心，“核”爆仲恺：4万㎡仲恺体育馆（市民活动中心）正对面，完善的运动设施：篮球，羽毛球，足球，网球，游泳，舞蹈，武术跆拳道以及环形跑道等一应俱全，运动就在家门口。

全区优质教育资源之一：500内特享五一小学、仲恺第七学校（九年一贯制）、五一幼儿园，鑫月幼儿园，私立学校，另有仲恺中学距离项目直线距离约1，教育资源无比优质。

三综合体围绕，成就核心地段优势：100范围内永辉、天虹、万达影院、星巴克、肯德基、国美、星艺佳家居生活MALL等一线品牌商业环绕，吃、喝、玩、乐、购物应有尽有，尽显繁华中心地位。

成熟交通，市内、市外通行均便捷，四通八达：1范围仲恺轻轨站，30到东莞；6范围高铁站，15到深圳；1.5平南路口，通过惠新大道，四环路20到江北中心区。

近卫生服务中心，为您与家人健康保驾护航：200距离可达陈江街道社区卫生服务中心，提供完善的儿童预防疫苗、医疗和健康服务。

仲恺抢手87—106㎡N+1高拓超实用户型：87㎡2+1房两厅两卫区域稀缺；97㎡2+1房两厅两卫南北通透；106㎡户型改善住房优选；项目户型均好性强，极容易成交。

精工精品，楼盘建筑品质值得信赖：全球知名品牌——通力电梯；入户门采用一框两门，配备智能指纹锁；玻璃采用中空玻璃，隔音效果良好；铝合金采用“凤铝”品牌，框料加厚；外墙砖“白兔”品牌，行业一线品牌。

智能社区，购房送“智慧居家”大礼包：居家智能门锁、智慧照明、场景控制、语音交互，开启智能新时代，打造专属智慧生活新体验。

御居美庐（示意图）

御居美庐（效果图）

御居美庐动态信息：

本次推售：御居美庐（二期）

3栋首推户型：87㎡/93㎡/98㎡/106㎡87㎡：2+1房2厅2卫朝南93㎡：2+1房2厅2卫朝南98㎡：2+1房2厅2卫南北通106㎡：2+1房2厅2卫南北通一、

御居美庐（二期）项目基本信息

1.总栋数：3栋4个单元2.占地面积：13897㎡3.建筑面积：60569㎡4.物业管理费：2.5元/㎡/月5.户数：住宅406户6.车位：445个，地下417个，地面28个7.交楼标准：毛坯8.绿化率：约30%9.物业：惠州市御居物业管理有限公司10.总层高：30层11.梯户比：1/3栋两梯四户，2栋1单元/2栋2单元两梯三户12.交楼时间：2022年7月底13.车位比: 1:1.114.按揭银行：工商银行、中国银行、农业银行、广州银行15.付款方式：按揭/一次性/公积金16.项目地址：惠州仲恺高新区陈江街道体育路5号

二、御居美庐户型图