百花山庄御湖山在售 9 5 — 2 2 5 ㎡，精装湖景洋房，特惠 1 7 8 O O 元，

【百花山庄御景园】 

★在售户型★

95-225m2(精装)湖景洋房

 1.78万元/㎡起

308-1235m2(毛坯)湖景独墅

别墅总价万/套起

私享千亩专属湖山，国家二级水质认证

开发商：广州昌宏房地产开发有限公司项目地址：广州增城荔城百花山庄风景区度假区内占地面积：14.2万㎡建筑面积：11.6万㎡产品性质：住宅/别墅总户数：570户停车位：709个绿化率：44.4%容积率：0.9物业费：洋房2.8元/㎡不含公摊物业管理公司：广州市百花物业管理有限公司交楼时间：现楼项目配套：教育：天恩幼儿园、实验小学、增城中学、增城市郑中钧中学、华侨中学、西山小学、广州教育城 医疗：增城市中心医院、增城区中医院、增城人民医院 商业：紧邻达万达广场、东汇城、挂绿广场 交通: 地铁16号线、21号线出行，4站天河，增天高速(增城—天河段)进入建设期

项目亮点： 稀缺山湖资源，背山面水，私享1.74平方百花林水库景观及，归家后每分每秒都在“氧疗”? 咫尺于城央商圈带，动静相融，完美配套触手可及项目周边多家省市级优质名校，堪比越秀区教育? 0.9容积率，景中布景，打造8景观路、1湖岸线、私属山体花园、山顶奢华泳池、奢想皇家园林；? 奢华追求，一梯一户超大天际平层，抬高式建筑，保证洋房户户朝南? 区域高端圈层汇聚，名流汇聚，感受不一样的高质生活

百花山庄御景园区域图

百花山庄御景园实景图

百花山庄御景园洋房户型品鉴

百花山庄御景园别墅实景图

百花山庄御景园周边配套

商业：工商银行、浦发银行、交通银行、中国银行、万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场
景观：增城广场、增城公园、荔枝文化公园
交通：增城3路出门即达，5车程；地铁21号线、28号线增城广场站规划中，距项目2；
公园：增城广场、增城公园、荔枝文化公园
医院：增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套
学校：幼儿园：天恩幼儿园 小学：荔城实验小学、 中学：增城中学、荔城三中、荔景中学等 大中专院校：松田学院、华商学院

百花山庄御景园小区配套

会所

百花山庄御景园交通状况

三地铁交通：地铁21号线预计将在2018年底通车，此后可从增城广场直达广州天河员村；地铁16号线、28号线规划中； 多高速环绕：广州北三环高速、珠三角环线高速、从莞深高速、广惠高速、广河高速、广深高速、莞增深高速等等 荔城西环路（建设中）：荔城西环路现正在建设中，建成后与项目百花路相接，为一条双向4车道的城市公路，设计等级为一级公路，建成后可连接东部快速和增天高速，届时往广州及天河的交通路网将更加快捷便利。 增天高速（规划中）：增天高速规划从广州中心区自西向东，途经黄埔区、增城区，到达广州第二机场。采用双向六车道高速公路标准，是广州中心城区通往广州第二机场的便捷通道，也是增城直往黄埔、天河区的

百花山庄御景园楼层状况

平层：1-3栋两梯两户，4-9栋两梯三户 独栋：102栋别墅