富川瑞园售楼处在售：1 0 5 — 1 0 8 ㎡ ，特价 9 8 O O 元 /平；

项目简介

富川瑞园总占面约17万平、总建面约60万平，总共分2期开发。1期由8栋高层组成，目前均已交楼。富川瑞园在售的为二期，共有14栋，分别为6-15栋，19-22栋。项目产品面涉及较为丰富，有33-67㎡的纯复式，73-81㎡的2+1经济实用洋房，还有93-127㎡的3+1舒适洋房，户型方正实用，布局科学合理，拓展空间大，是刚需与改善性客群的宜居大社区，也是仲恺为数不多的大规模社区。

富川瑞园处于莞深惠同城化的咽喉地带，是三城的中心点。富川瑞园紧邻海关大厦，与总部经济大厦为邻，共有11路次公交经过，交通十分便利。富川瑞园拥有约2500平的蒙氏教育幼儿园，成功引进华南大型连锁超市铜锣湾百货。

富川瑞园东侧是一条长达1000的商业休闲街，目前营业率达70%。社区采用亲水园林设计，绿化率高达到30.5%，配有篮球场、羽毛球场、儿童乐园、健身天地、社区会所等活动场所。仲恺政府巨资打造的马过渡2号城市绿道已全线贯通，成为业主休闲娱乐、茶余饭后的一个理想场所。富川瑞园目前属现楼，也是仲恺区入住率的现代城邦 。

与一二期4000多户精英为邻，共享60万平人居成熟配套，超大社区花园、超高入住率、完善居住配置、商业街，足不出户即能满足居家需求。周边市政规划齐备、交通便捷，出享城市之繁华与便利，入拥花园之宁谧与和睦。

 富川瑞园 效果图

 富川瑞园 效果图

 富川瑞园 效果图

规划总用地面积：16026 ㎡
总建筑面积：52704㎡
总户数：383户
户型：105㎡、108㎡（3+1房）
交楼时间：现楼
公积金：可以
拿地时间：2016年
建筑结构：框架剪力结构
停车位：约400个
容积率：2.5
总楼层：25层
建筑净密度：11.05%
绿地率：约30%
车位配比率：1:1
物业费：1.8元/㎡
土地使用年限：70年
学校：平南小学、仲恺一小,惠环中学等
小区主要配套：配有羽毛球场、儿童乐园、健身天地、社区会所
等活动场所

富川瑞园小区实景图：

富川瑞园 户型图：

富川瑞园 项目片区位置图

富川瑞园 地处粤港澳大湾区核心腹地,深、莞、惠交互咽喉,据守三城经济带,坐享粤港澳大湾区、澄湖生态智慧区等城市建设发展红利,世界各地众多高端创新项目纷纷云集,区城优势相当突出,未来潜力无限。

产品优势：

富川瑞园 周边配套

市政配套：1.海关、招商物流园、仲恺总部经济大厦、仲恺人才大厦、中国邮政、城市2号绿道
银行：2.建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、平安银行、广发银行、交通银行、兴业银行、邮政储蓄、东莞银行
品牌幼儿园、篮球场、羽毛球场、休闲生活管、1000休闲步行街、购物广场、儿童老人游乐区

富川瑞园 小区配套

富川瑞园 小区内部配套：品牌幼儿园、篮球场、羽毛球场、休闲生活管、1000休闲步行街、购物广场、儿童老人游乐区等 
等

富川瑞园 交通状况

11、5、6、31、301、303、318、368、398、669等多路公交车经过项目门口，并且在项目附近设有莞惠轻轨站点

楼层状况

一期共8栋，为1-5栋、16-18栋，已全部售罄并交楼；二期共14栋，6-15栋，19-22栋，目前均为现房。