新塘奥园城市天地在售 3 2 — 5 9 ㎡复式公寓，首付9万起，特惠 1 2 O O O元/㎡，

奥园城市天地 项目介绍

广州东第三，热势不可挡。增城TOD枢纽，无缝畅通。千亿级产业集群，擎动未来。504亿旧改升级，城市焕新。四大TOP级商圈，一步繁华。千亿奥园大品牌，实力强劲。羊城美谷进驻，强势赋能商业发展。广州东54万方综合体，全业态。32-57㎡双层公寓，投资自住。独立产权，高拓空间，超高性价比。地铁口，小户型，低总价。五星精装发售，一步到位。

——【HOT区位：湾区核心枢纽】——奥园城市天地 位于大湾区的地理几何中心位置，是广州东TOD国际新城。从珠江新城，到金融城，再到新塘TOD，广州发展一路向东，势不可挡。新塘既是城市“东进”桥头堡，亦是广州未来第三战略要位。

【 TOP级交通枢纽：十轨交汇】

地铁：13号线（一期已运营，二期在建中），16、23号线（规划已落实）、20号线（规划中）、28号线（规划中）；高铁：广深铁路（已开通），广汕高铁（在建中）；云轨：环新塘线路（规划中）；城际轨道：穗莞深城际（一期已开通），新白广城际（在建中）。奥园城市天地，位于新塘客运站地铁站旁，畅连16/23号线地铁，未来16号线从新塘到达荔城，连通广州东部。23号线从主城区出发到黄埔永和新塘，实现全域无缝互通，带动整个城市发展。

约15直达广州东 约30到珠江新城 约1可抵深圳机场 约20直达白云机场（未来）

——【战略性产业高地：千亿产业集群】——

奥园城市天地 毗邻增城国家级经济技术开发区，享有三大千亿产业集群强势赋能，加上总部经济，富士康、侨梦苑、中汽研华南总部、平安金融硅谷等千亿产业已落户，总部经济引进企业多达4000余家，未来将吸引超10万高质量人口入驻，聚合百万人潮，并协同片区经济发展，助力城市经济腾飞。千亿级信息科技产业丨富士康以8K技术产业为主导，七大新兴产业布局，总投资达610亿。千亿级汽车产业丨中汽华南总部总投资约18.5亿元，打造成为以汽车整车、关键零部件和新能源汽车产品检验检测为核心的公共技术服务平台和区域性总部基地。千亿级金融科技产业丨平安金融硅谷预计总投资100.2亿元，借助平安集团强大的资本和品牌实力，丰富的金融和科技产业资源，致力打造高新科技企业集聚、科研实力强劲的增城“硅谷”。

——【强城市改造：504亿旧改】——

随着广州城市向东发展，新塘片区斥资504亿旧改，总改造范围达11090亩，覆盖人口达10万余人；其中，塘美村的旧改，改造成本约为58亿元，再创城市旧改价值新高。

——【热力商圈：国际级商业中心】——万达广场总建面约15.71万㎡，涵盖多家万达主力店和人气品牌店，是集购物、休闲、娱乐等功能为一体的大型商业综合体。凯达尔印象城项目面积约11万㎡，汇集美食、时尚购物、亲子娱乐、休闲观光、文化体验等业态，是国内率先打造“九轨交汇”的TOD商业。永旺梦乐城项目总建面约87万㎡，是集文化、娱乐、休闲、展示、购物、餐饮的国际大型体验商业集群。合生汇项目打造有国科未来科技创新中心、「24H时验市」主题街区、泛娱乐多功能馆等主题空间，未来将成为消费者体验美食、电影、快闪零售、手游电竞的创新互动场。

——【醇熟配套：医院、银行一应俱全】——项目享有南方医院、八大银行、市政配套等，十内，游、购、娱一站式享受。

——【强劲品牌实力：奥比邻品牌公寓】——奥比邻品牌公寓，秉承中国奥园24载地产运营理念，为城市菁英打造“共享、共融、共创”的品牌公寓。臻选国际品牌家装，让轻奢生活一步到位。项目其他业态涵盖1栋总部办公楼、特色主题商业街区、2万㎡shopping mall、企业商墅等配套，是广州东功能齐全的商业综合体。4.9万方互动体验园林，从入口到归家打造开放式情境空间，规划有网红雕塑、科技互动装置、星光灯带等。

奥园城市天地 效果图

奥园城市天地 效果图

奥园城市天地 效果图

奥园城市天地 效果图

——【多样户型选择：32-57㎡臻奢户型阅览】——