易生水岸花山
14000元/㎡
地址:广东省惠州市惠阳深惠路花山湖旁(205国道旁)
低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产海景楼盘养生社区品牌楼盘
2021-04-06 来源:
易生水岸花山 龙岗北·纯水岸·层峰汇
一线湖居,一站进深,单价12888元/㎡起置业龙岗北
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水岸花山地处惠阳新圩镇,新圩镇位于惠州市南部, 深圳龙岗和东莞清溪,距深圳和东莞市区均不到60,区位 使新圩具有发展前景。新圩凭借新圩国际低碳城产业规划 和旅游资源 ,正迅速融入深莞惠一体化发展中。项目交通十分便利, 主干道深惠路,深惠路对接坪地龙岗大道。长深、博深两条高速穿城而过。
水岸花山依山揽湖,山水资源丰富, 观音山和花山湖。新圩观音山与东莞观音山一脉相承,观音山国家森林公园是岭南佛教旅游圣地,相传为大慈大悲观世音菩萨初入中土时首处停留之所,被誉为“南天圣地、百粤秘境”,观音山森林覆盖率达99%以上,群山环抱,风景秀丽,空气清新,含有丰富的被誉为“空气维生素”的负离子。花山湖拥有20万平的天然湖面,空气净化能力强,被称为“城市绿肺”。
水岸花山总建面约34万平,为新圩大盘,分三期开发,属于湾区内少有的墅居项目,由6幢别墅组成、14幢高层,总计1845户。,项目内部配套丰富,规划有2700平国际幼儿园、有区域欧洲小镇主题商业,商业总面积超1.7万㎡。项目产品线丰富,户型舒适度高,建面约65-119m2,户户采光通风好,景观视野好。
【一、项目信息】 项目地址:惠阳·新圩深惠路·花山湖旁;
基础指标:项目分3期开发,总建面约34万㎡,3期建面约19万㎡;
容积率:超低密度墅居高层,3期容积率仅1.7;
当期套数:高层共906套,别墅共32套;
在售单位:约117-119㎡山湖阔邸,户户看景;
物业管理费:2.5元/㎡/月;
交楼时间:暂定2022年初(14栋);
景观面积:约4.2万㎡四季主题园林,绿化率35%;
停车位:超高车位比1:1.8;
户型设计:奢阔3.15m住宅层高,空间创拓百变;
商业配套:约1.7万㎡临街商业,区域欧洲小镇主题商业;
行车路线:
龙岗区:龙岗大道/盐龙大道→创兴路→项目;
罗湖区:清平高速→水官高速→盐龙大道→龙岗大道→创兴路→项目;
龙华区:水官高速→盐龙大道→龙岗大道→创兴路→项目;
福田区、南山区:南坪快速→水官高速→盐龙大道→龙岗大道→创兴路→项目;
宝安区:北环大道→南坪快速→水官高速→盐龙大道→龙岗大道→创兴路→项目;
新圩本地:深惠路→创兴路→项目。
【二、项目户型】A户型:约117㎡
B户型:约119㎡
I户型:约118-119㎡
【三、项目价值】
34万㎡城际湖山雅境,生活不止于此十大硬核价值,问鼎龙岗北首席“山水人居”
【中芯】龙岗北,深莞惠三城中心,粤港澳大湾区珍贵资产
【便捷】扼守交通枢纽,20通达龙岗中心,双城间进退有度
【潜力】3大千亿级产业新城,集萃城市发展潜力,前景可期
【山水】奢享一线山湖资源,倡导健康生活,点缀雅致人生
【享受】约34万㎡全栖大城,丰盛生活下楼即享
【生态】约4.2万平四季主题园林,园林大境,俯仰之间万象尽揽
【便利】约1.7万㎡欧洲小镇主题商业,畅享缤纷生活
【安心】约2700㎡社区幼儿园,目送式上学,轻松接送
【阔奢】约3.15层高,空间感翻倍,通透十足
【舒适】约1.7超低容积率社区,百变空间,舒享品质生活
【四、项目实景】
中小学: 新圩镇中心小学、新圩中学
幼稚园: 新圩镇中心幼儿园、阳光幼儿园
综合商场: 嘉荣连锁购物超市、新佳购物中心、新世界购物中心等
医院: 新圩医院、新联医疗站、同仁医疗等
邮局: 中国邮政储蓄(新圩支行)
银行: 中国工商银行(新圩支行)、中国建设银行、中国农业银行(新圩支行)、中国银行
其他: 新圩酒店、乐民广场等
印染厂:合时针织印花厂
一轴:项目紧邻G205国道,接驳龙岗大道。
三轨:3号线东延直通坪地六联站,连接龙岗中心城,预计2025年建成通车;3号线东延直通坪地六联站,连接龙岗中心城,预计2025年建成通车;21号线已列入深圳市轨道交通五期建设规划中;深惠城际预计早2022年开工,连通深圳惠城。
三高:外环高速,深圳“七横十三纵”高快速路网中的重要一“横”,连接深莞惠,预计2020年通车,坪地收费站距本案约8;博深高速、长深高速可快速通往深圳各区。
一期1栋23-27层、2栋28层、3栋17层、4栋30层、5栋27层、6栋24层、7栋25层。
钢筋混泥土