惠州读者文化园在售 3 5 — 5 3 ㎡ ，首付 3 万，特惠 1 6 5 O O 元;;【

【惠州读者文化园】文化艺术
             具文化内涵的5层高Loft
金山新城核心区，建面35-53㎡极致奢华享受
地址：惠州惠城金山湖四环南路3号读者文化园（鸟巢旁）

一、项目基础信息 项目名称：惠州读者文化园 项目地址：惠州鸟巢旁 投资商：惠州市秋谷实业集团开发有限公司 总占地面积：66667㎡ 总建面：25万㎡ 项目分期：项目分为二期开发 即将推出：B、C栋35-49-52-53㎡精致、时尚小户型 总户数：共812户 交楼标准：毛坯交易方式：一次性/分期/银行商业按揭

 惠州精致时尚的LOFT——一半艺术一半生活，方寸之间尽尊贵。



二、项目区位【占据金山新城几何中心+金山水廊核心起步区，引领城市中心转移】金山湖，得益于绝佳自然资源环境及地理位置，逐渐成为惠州熟知的富人区，2019年6月惠州市政府出台《金山新天地总规控》将金山新城定位为“惠州未来城市中心”“一流城市核心样板”，这是惠州首次在官方公开文件中确定“城市中心”所在。新城规划建设占地约118.29k㎡，规划人口约70万人，相当于再造一个惠城区！

【金山水廊——惠州版“珠江新城”城市中轴廊道】金山水廊是整个金山新城的景观新中轴、城市发展主轴。北至金山湖、南至惠城南站、西至演达大道、东至科技大道与惠大高速。金山水廊规划逻辑与广州天河珠江新城规划逻辑几乎一致。项目商业配套【惠州璀璨商业名片】惠州华润万象汇华南大沃尔玛山姆会员店，商业综合体建面约22万㎡，是惠州大的商业综合体。同时，项目3范围内，还有隆生金山湖中心、东坡舫等大型商业综合体，未来片区将成为惠州商业品牌力强、规模大、种类多的商业封面。商业繁华程度可对标广州体育西路。

地标配套——惠州市地标300高的金山滨湖一号。124高的文创中心。
地标级别配套——奥体中心惠州一个可以举办演唱会、大型赛事展览的场馆，曾接待张学友、谭咏麟、张惠妹等知名明星演唱会，游客数量非常巨大。居住于此，不仅是上楼演唱会、下楼运动场，更是巨大的商业投资机会。地标级配套——惠州塔、惠州眼惠州塔：350m高的惠州塔，城市地标，惠州版的小蛮腰。惠州眼：超大型的摩天轮惠州眼，灵感源于英国伦敦眼。

地标级配套——新会展中心

地标级配套——东坡舫

、交通配套【璀璨交通中心——惠州通往深圳、大亚湾区域的中心窗口】三高：惠大高速、河莞惠、潮莞高速、三高速入口处。三铁：广汕高铁惠城南站10，惠州地铁一号线体育馆站三，深大城际从深圳前海经布吉到仲凯经过惠城南站、终点惠州机场一机场：项目20到达惠州机场

、生态配套【璀璨生态系统，外接金山湖公园，内含莲塘布河生态景观廊】莲塘布河：沿河生态风光带，在此感受运动带来的活力。金山湖公园：惠州大的城市级湿地公园，风景优美，令人神往，项目业态分布【文化业态，繁华生活更多选择】

项目自带读者书店、中国国家画院许钦松老师的教育基地、希尔顿星级酒店、写字楼、5层高loft、影视基地、各种文化业态及配套，构建艺术生活文化场景。


三、项目品牌、惠州市秋谷实业集团有限公司（前身为惠州市秋谷实业有限公司）于2006 年在惠州大亚湾工商注册成立，现注册及实收资本为 3000 万元，房地产二级开发资质。 、《读者》，由读者出版传媒股份有限公司主办。原名《读者文摘》，1981 年创刊于甘肃兰州。作为我国具有广泛社会影响力的文化综合类期刊，《读 者》自创刊以来，始终坚持正确的舆论导向，向上向善向美，传播正能量; 以弘扬中华优秀文化为己任;倡导人、社会、自然的和谐;弘扬社会主义核 心价值观;以人文精神滋养国民素质，促进人的全面发展，影响了一代又一 代人。在坚持把社会效益放在首位的同时，《读者》积极开拓市场，创新经营，新世纪以来，一直是我国月均发行量大的杂志，畅销华文阅读圈，取得了良好的经济效益，成为名副其实的“双效”期刊。从一本杂志到一个家喻户晓的文化品牌，是几代“读者人”不忘初心， 牢记使命，守正创新，坚持走“品位-质量-效益”之路，用工匠精神打造精 品、追求卓越品质而育成的。

四、配套物业【配备金地物业——高端物业更加彰显身份尊贵】金地物业是国际一级资质，综合实力全国前四。产品商办文化业态专项物业服务品牌，打造高端商业物业服务。



五、项目产品【建面约35-49-52-53㎡极致loft，金山湖绝版稀缺户型】

读者文化园开始直接认购……有Loft35一49一52一53平，作为惠州城市中心核心地段的优质资产物业这里有居住、有圈层、有文化、有艺术、有产业，有生活，有环境，这里是艺术殿堂，知识的海洋，高端精英人群的集结地。文化必需，社交必备。文化园里有一套～等您为邻[坏笑]

                             户型鉴赏

样板房已开放，欢迎过来参观！