碧桂园雅豪轩村企合作回迁指标房在售： 7 6 — 1 1 4 ㎡，现房即买即交楼，需一次性付款，特 惠 1 1 O O O 元 /平

 项目详细信息 

项目推广名称：碧桂园·YOHOTOWN雅豪轩

1 、临深精巧楼盘，抢占东进发展先机：离深圳坪山仅约 2 ，比邻两大产业集群，投资洼地，商机无限。 

2 、人车两旺！汇聚产业圈高端人群：临深布局1+N 创新产业集聚区，龙海三路、南坪快速，人车两旺，消费见涨。 

3、人气配套多：惠湾稀缺滨江活力风情街，政府重点打造约8.9坪山河沿河景观带、儿童公园，成为湾区休闲重要场所。周边达 300 万平住宅小区消费人群。 

4 、实力品牌，成熟社区商业运营经验：碧桂园品牌经验运营，投资皆无忧。

小区配套再次升级

多重休闲娱乐措施

打造滨江活力社区

让您未来的生活更加丰富多彩

优质名校环饲

教育配套齐全

全龄段教育培育发展

12年免费义务教育

全面发展不用愁

户型赏鉴图

什么是回迁房？

回迁房的房产证，其实跟商品房一样，只是一个是通过跟开发商买过来的，一个是通过村委出地，开发商出钱合作开发或者拆迁(征地)补偿来的。

开发商统一办理备案，统一出商品房不动产证，可以正常出售。

1.什么是回迁房

二、回迁房的种类

（1）指标房：在建阶段，给回迁户的指标 

（2）证没出：房号已定，现房 

 
（1）指标房

① 指标房为什么不限购？

指标房其实是目前市场上多的，因为不要名额，有资金想投资住宅，还有外地客户想买深圳的，会选择这种指标房，龙岗、坪山这种旧改项目多，宝安、南山也有少量在售。

卖指标房，通常是业主补偿面积多，或者要用钱。

指标房通常价格相比周边二手房6-7折左右，根据开发商建设的不同阶段，价格也不一样， 越往后期价格越高。

② 指标房的交易流程

指标房的交易，通常是看好项目，跟当地村委经济合作社确权，村民签转让，协议转让的细节都在协议里面有约定回迁签约流程、交易流程。