宏益丽苑在售： 9 6 — 1 2 9 平米，团购 8 X 折，综 合 特 惠 9 5 O O 元

一、宏益公园里项目基本信息
地址：惠州市仲恺高新区和畅东六路
【开发商】宏益控股
【住宅占地面积】约9万㎡
【住宅总建筑面积】约35万㎡
【容积率】3.0
【绿化率】30.5%
【一、二期总户数】985户
【一、二期停车位】1124个
【一、二期车位比】1:1.217
【电梯配比】两梯四户
【在售户型】89㎡/96㎡/117㎡
【备案价均价】11500元
【交楼标准】毛坯
二、区域板块价
湾区新格局深圳都市圈，一线临深临莞区域，位居深莞惠的占位，深莞惠创新走廊轴芯 坐享双区发展红利，宏益公园里项目所在片区是承接深莞外拓的站

目前仲恺房价仅深圳南山的1/9，东莞松山湖1/3。临深临莞不限购，升值快，出手快，区域升值潜力不可限量。

仲恺，惠州国家级高新区，全国高新区排名第35位，云集世界500强名企。惠州动用700亿，助力城市更新发展城市，相当于动用大湾区一年GDP的红利，建设城市发展新核心，打造一流城市核心样板

三、五轨汇聚，多维交通瞬达湾区
1、1站东莞，2站深圳，速达湾区

二高铁——赣深高铁 (年底通车)、广汕高铁（建设中）
三城轨——莞惠城际轨道（已开通）、深惠城轨西线（已动工）、轨道2号线（规划中）
2、“两横两纵”，快速通勤大湾区核心城市
长深高速、武深高速：30通达深圳/广州；
河莞惠高速、莞惠高速：30直抵东莞，1抵达河源。

鼎立四环，雄踞金山湖和仲恺双城中心，10即享顶级配套

四、家门口的名校，一站式教育，与华南师范大学合作办学前程无忧
1、项目集团耗资3个亿与华南师范大学联合创办片区首席名校——华南师范大学附属仲恺学校，名校教育让孩子赢在起跑线。

2、传承“985/211”先进教学理念，以现代化、智能化、绿色化打造的优质学府，配有全智能图书馆，室内体育馆，舞蹈室，电脑室，多功能教室等高标准配置。

五、匠心造极 质地非凡
超高阔绰门楣与入户身份不彰自显。三层大堂，酒店星级礼遇。阳光车库，夜光导视，宽位停车，舒适归家。沃克斯电梯，连续蝉联中国十大电梯品牌之一。

六、大师之作 大美倾城
世界景观大师——贝尔高林，以北京壹号院，香港丽思卡尔顿等为代表的60载园林锻造经验，为宏益公园里打造抬高园林，名门礼序、出入有别，奢逸自然。

七、现代风格外立面设计
采用一流设计院，以超前的现代风格，塑造经久耐看的外立面，营造大气典雅奢华殿堂。

八、宏益深耕20载 尊居著作
宏益公园里汇集城市核心地段，一流配套，优质教育，超高标准为顶层人士量身打造

九、户型鉴赏

十、宏益公园里7大价值
1、区域：位处深莞惠都市圈发展重地，一线临深临莞。
2、交通：五轨汇聚，半达深圳前海、东莞松山湖，一畅行湾区。
3、配套：“一首歌”享尽双城城市级配套——仲恺城市配套和金山湖配套。
4、教育：项目自带幼儿园、华南师范大学附属仲恺小学，买宏益读华附，铺就孩子成才之路。
5、园林：特邀世界顶级园林设计单位——贝尔高林，60载园林锻造经验，设计项目遍布世界各地，为公园里打造抬高式园林，买在公园里，享受公园里。
6、品质：宏益出品，必属精品，每个项目二手房价格均高于片区均价2-3000/㎡。
7、品牌：深耕20载，专著品质，五年一出品，宏益控股，每一处作品，都是精益求精。