碧桂园凤凰华府在售: 9 7 — 1 3 3 平米,送精装修,送车位,综 合 特 惠 1 O 5 O O 元

2022-07-11 来源:

【碧桂园凤凰华府】

城芯轻轨口·凤凰新坐标
建面约97㎡、114㎡、133㎡带装修城央美宅

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项目基本信息
首推楼栋:6栋
物业管理:碧桂园物业
占地面积:15.6万㎡
建筑面积:约68万㎡
交付标准:装修交付
一期总户数:1153户
物业费:2.6元/平/月(住宅)
梯户比:两梯六户、两梯三户
总层高:30层
车位比:1:1.2
容积率:3
绿化率:30%
批地时间:2021/10/31
交楼时间:待定
地址:惠州仲恺大道·惠环轻轨站A出口120


城更头排,包揽八大头排价值

【国家高新区】居全国第35高位 惠州主中心

【地产前三强】TOP1销售业绩 TOP1物业

【凤凰系作品】惠州碧桂园座凤凰系产品

【轻轨口资产】120m惠环站 3站东莞 4站深圳

【醇熟全配套】1涵盖商业医院休闲全配套

【家门口教育】800m9所学校 目送孩子上学

【品质型社区】约160m楼间距 3.5万方园林

【带装修华府】6大装标升级 省心省力更贴心

一、千亿级产业,大道资产
国家级高新区,惠州发展主中心· 仲恺高新技术开发区,是全国首批国家级高新区之一,排名居全国第35高位,地处深圳都市圈主中心地带。·《惠州市国土空间总体规划》明确以惠城、仲恺为市发展主中心,仲恺惠城同发展。

mmexport1657551985656.jpg今日的仲恺高新区,明天的南山科技园· 仲恺高新区2021年完成GDP 808.43亿元,经济总量位居全市第二,同比增长17.9%,增速位列全市,与深圳南山、东莞松山湖共建湾区硅谷腹地。· 目前已汇聚了近3000家中外企业在此投资,例如华为、TCL(总部)、德赛、龙旗电子、亿纬锂能等知名企业。

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城更头排资产,与城市共向上· 政府猛砸1286亿元“改造”仲恺大道,惠州史上大规模的旧改城市更新,9.7平方沿线17个城市单元更新项目,对标深圳深南大道,整体成片改造将新建和改扩建学校14 所、新增学位17200个,为经济发展和人口涌入做好准备。· 以“仲恺速度”刷新湾区城市更新记录,体现政府发展决心:1年全面启动、2年初见成效、3年基本完成。两年之后,给你一个全新的仲恺。

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二、500强品牌,TOP1物业
碧桂园集团,中国地产前 3 强,连续4年入选《财富》世界500强,连续4年蝉联综合实力榜单榜首,连续6年(2016-2021年)销售业绩稳居惠州 TOP1,是惠州近12万户业主的信心,实力稳健,品质有保障。
配备“2021中国物业服务百强企业” TOP1碧桂园物业,设置24社区巡逻,360°数字化平台四重安防,车牌识别系统等保障,此外,铂金管家团队还为业主提供24全天候服务,让您住过再也离不开!

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三、1座城市,值此1座凤凰城
· 自2002年碧桂园首座凤凰城(广州)享誉业界,融汇大体量、枢纽芯、全配套、优资源、高品质,才可称“凤凰旗舰”人居标杆。· 碧桂园凤凰华府,传承与创新碧桂园30载的匠心与“凤凰系”城市级品质,择址仲恺大道主轴之上,继承凤凰一脉血统,助力城市人居升级,推动城市发展新格局。

四、仲恺买房,就选120m轻轨口【双城轨】莞惠城轨:惠环站(距项目约120m)2站西湖,3站东莞,已通车;深惠城轨:莞惠城轨经沥林北站换乘深惠城轨,4站到深圳(建设中);
【双高铁】赣深高铁:家门口乘莞惠城轨可直达惠州北站(延长线建设中),换乘赣深高铁30抵深圳;广汕高铁:经惠州惠城南站至汕尾、广州;(预计2023年通车) 
【3大高速 4大主干道】长深高速、甬莞高速、广龙高速;项目三内可到白云前、惠环、平南收费站;畅达深莞广。4大主干道:家门口仲恺大道、金恺大道、惠新大道、四环南路全线开通,通达仲恺及惠城。
【1机场】惠州平潭机场,被誉为“深圳第二机场”, 共38条航线通往全国80%以上一二线城市,未来通过机场路距离将进一步缩短。

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五、自带约7.6万㎡商业,近4大商圈
商业配套:·项目规划约7.6万㎡商业;项目对面规划大型商业综合体,万达广场已签约入驻。·仲恺大道沿线已有T-Park购物中心(约500m)、天益城、汇港城、万信佳等大型商业体,一路畅达华贸、河麦港惠、金山湖等各大商圈。

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(T—part购物中心,距项目约500m)

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(17万㎡天益城购物中心,沃尔玛、万达影院、海底捞等众多品牌商家已入驻)

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(金山湖中心)
中信惠州医院在侧,守护健康项目毗邻央企直属大型医院、国家三级综合医院-中信惠州医院,设置科室40多个,其中普通外科、神经外科、骨科被评为惠州市重点学科,为家人健康保驾护航。

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拥揽公园盛景,咫尺有氧鲜生活项目家门口规建城市广场公园(已建成使用),此外,项目距惠民小游园约1、距仲恺公园约1.5、距5A级景区红花湖约2.7(车程10),城轨2站抵西湖;片区内还有广东省内大内陆淡水湿地——“珠三角东岸城市之肺”潼湖湿地。是饭后散步,周末休闲好去处。

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(5A级-红花湖景区)

六、800m内9所学校,目送孩子上学幼儿园:凤凰华府规划配建9班幼儿园,此外,项目距史蒂芬森幼儿园约280m,距华邦首府幼儿园、京蕾幼儿园、金宝创业幼儿园约700m,家门口享受品质教育。
小学:距仲恺第二小学约340m(惠环片区的公立小学,36班,“仲恺高新区一级学校”、 “广东省绿色学校”“广东省依法治校示范校”),距惠州宏业中英文学校约500m(市一级双语学校,九年一贯制现代化高标准学校,小学部、初中部、学前部在校学生共1300多人)。
中学:距仲恺第二中学-原惠环中学约700m(惠环片区的公立中学,曾连续三年获得仲恺区及惠州市中考优胜奖)、距惠州仲恺中学高中部3.8(广东省一级学校,重点中学,该校2019年本科上线突破500人)

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七、7大功能社区,家楼下就是公园
· 凤凰华府匠心打造错落有致的围合式布局,现代轻奢建筑,大约160m楼间距,确保每家每户的通风、空气质量及日照时间。
· 项目规划约10000 ㎡凤凰广场+约26000㎡社区阔绰园景,以“一带七核”布局沉浸式花园,打造约730㎡成人+儿童泳池区、约1100㎡儿童游乐区、约1100㎡康体运动区,约250m景观建身跑道,收藏全家人的欢乐。

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八、6大装修标准升级,比自己装修还贴心
建面约97-133㎡带装修3-4房,6大装标升级,甄选品牌厨电、卫浴家装,匹配指纹锁、搭载社区智慧安防系统,让生活省心、安心、放心。

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