旭辉·兴能静安府在售： 9 5 — 1 2 0 平米，团购 8 5 折，首付 1 成，送 1 . 5成首付，最高送 2 O 万首付不用还，直接银行按揭，综 合 特 惠 1 O 5 O O 元

一座城市只有一座「静安府」
? 旭辉·兴能 静安府 ?

———政务芯·公园里·人文府邸———

项目信息

占地面积：约2.7万㎡

建筑面积：约11.5万㎡

绿化率：30%

物业公司：旭辉永升物业（01995.hk）

社区配套：?约2000㎡市政东方礼序主题公园?约3000㎡ 9班制美学幼儿园?儿童、运动等主题架空层?旭辉CIFI 7全龄环3.0活力园林?开放式慢行生活主题街区?老人社区活动中心

21载上市公司（00884.HK)，布局近百座城市，累计开发项目超600个，服务逾50万业主，排名中国房企第13位，2021年蝉联中国房企稳健经营第1位，国际与境内头部金融机构大摩给予旭辉“增持”评级，置业交付有保障

择址仲恺行政服务中心旁，汇聚行政服务中心、公共服务中心等17个政务部门机构，1范围内生活、商业、教育、医疗、商务配套一应俱全，与生俱来的政务心优越，兼具不可复制的静谧生活，致敬中心圈层精英人物

1高铁：赣深高铁已通车（仲恺站）2城轨：莞惠城际（陈江站、惠环站）、深惠城际（规划中），一站抵莞、两站深圳北，半深莞惠生活圈5高速：河惠莞高速、博深高速、长深高速、甬莞高速、沈海高速，立体交通枢纽网

建筑由世界百强建筑设计公司——LWK+PARTNER倾心设计，景观由全国十佳园林景观设计单位——山水比德匠心打造，凝练标杆人居经验，铸造大师修为下的东方笔触

项目配建约2000㎡市政创意文化公园，以渐进式礼序庭园体系，演绎内外有别的人文之美。承东方礼序之道，用繁华深处的静谧生活，甄别文化与艺术的不凡品味

开创性V型板楼设计，全幕观感无遮挡，宽阔楼间距及舒展视野，户户窗外皆园景。摒弃传统美学陈规，以旭辉CIFI 7设计打造仲恺独有的SMILE微笑立面，品质独树一帜

甄选全球一线品牌，德国汉斯格雅、美国摩恩、日本TOTO、西班牙西蒙等世界精奢配置，奢造品质生活范本。智能梯控、智能门锁、智能安防，以现代科技涵养生活优雅，为当代都会高阶人群量身定制

中国百强物业TOP11永升物业，香港联交所主板上市（01995.hk），布局全国114座核心城市，为超150万业主提供美好服务。6大悦心服务打破传统物业模式打造特色37°社区，永升双管家让业主居家无忧

创新四开间朝阳户型，阳光通透舒适，LDK横厅设计，将空间大化，奢华大主卧尽享雅致人生。阔绰景观阳台，无敌采光视野，极质宽境舒居品质生活?