君胜熙玥湾在售: 7 4 — 1 3 1 平米,坪山地铁新房,综 合 特 惠 3 1 O O O 元

2022-11-02 来源:

【君胜熙玥湾】
地铁14号线旁·建面约79-115㎡滨水美宅
3.28万/㎡起 买坪山真中心三房

【总占地面积】约2.3万㎡

【总建筑面积】约17.5万㎡

【产权年限】70 年 

【容积率】5.37

【绿化率】 40%

【停车位】1010个

【物业费】住宅物业费3.8元/㎡·月

【住宅可售套数】869套


【豪宅品质 贴心价格 】

①79-84㎡三房2卫:276万-305万

②88-94㎡三房2卫:304万-340万

③115㎡四房2卫:410-428万


必买理由一【坪山真中心】项目位于坪山中央商务区,所在区域定位为创新总部服务核心,未来将打造建面超100万㎡创新企业总部基地,目前创新广场、潮商广场已投入使用,中天美景、新宙邦等已经封顶,更有约250的华侨城创新双子城等超百亿投资在建中。



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必买理由二【14号线+高铁+三免费高速】 三大高铁: 坪山站连接厦深高铁,接通坪山至深圳北站仅19;深汕高铁(2025年建成);33号线深大城际(在建),接驳宝安机场。
三线地铁: 近东部快线14号线锦龙站(直线距离约600)(2022年10月底通车),约10站直达福田站点,紧邻16号线坪山围(预计2023年通车)/19号线锦龙站(规划),对接深圳中芯都会圈。
三主干道: 南坪快速,坪盐通道、东部过境高速(部分路段已通车),连通福田、罗湖等主城区。
一云巴: 距项目1坪山云巴1号线一期项目(在建中),未来将实现坪山区域内便利出行。



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必买理由三【品牌开发商抢驻】在中心规划上,华润、中海、招商、深业、华侨城等龙头房企已争相在坪山拿地,目前坪山已审议通过的城市更新项目达 34 个,总投资超千亿,超 1800 万㎡城市更新。项目紧邻“沙湖整村统筹项目”,规划用地 362.95 万㎡,包含 70 万㎡商业及写字楼,相当于 3 个深圳万象天地,近享 3 所学校、4 所幼儿园、多个大型购物广场的教育生活服务配套设施资源,目前首期已动工。


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必买理由四【1三大商圈环绕】近享坪山天虹等配套,纵享中心城醇熟商圈 项目除了自带 5660 ㎡商业,1 范围内可享受坪山天虹(直线距离500)、8.6 万㎡益田假日世界(直线距离900)的高端商业配套。一河之隔有力高金街、泰禾广场、未来沙湖规划等。

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必买理由五【家门口的塞纳河】坪山区规划构建“一带三轴四心多绿廊”的空间结构,涵盖项目周边坪山河休闲带等。项目所处位置即为坪山河示范段,项目周边涵盖坪山儿童公园、马峦山郊野公园等优渥生态休闲资源。马峦山郊野公园占地 32 平方,大小山岭10 余座,更有 3 个水库(榄核桥水库、上下肚水库、红花岭水库),3 个瀑布群(龙潭瀑布群、榄核桥瀑布群、黄竹坑瀑布群,其中,龙潭瀑布群为深圳大的瀑布群,落差 50 )

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必买理由六【近享六馆一城休闲配套】项目南侧约 1.5 即为坪山体育中心,有深圳建造标准高的坪山国际网球中心。项目东北侧拥有占地约10万㎡的坪山文化中心(简称“六馆一城”,文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城等)等文化配套。未来,项目东侧约 4 规划了燕子湖国际会展中心,将打造成“深圳新城市会客厅”,国际会展中心、格兰云天星级酒店已经在运营,全面拉高坪山配套水平。

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必买理由八【3范围学校环伺】多所学校环伺 浸润丰盈人文气息紧邻品质幼儿园,下楼即达校园,实现目送式教育,约3内日新小学、中山小学、锦龙小学、新合实验学校、中山中学等环伺,近邻坪山高级中学,人文气息浓郁,近享约155公顷坪山大学城,将建成国际前沿的大学城区。

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必买理由九【匠心品质 历久弥新】真石漆外立面 岩板入户大堂轻奢度假风园林:君胜·熙玥湾以兼具人文关怀温度和都市品质风度的造园理念,匠筑轻奢度假风格园林;“一轴-三带-八点”规划格局,营造圈层仪式感。深谙人居需求,尊崇归家礼序,精筑入户门楼、羽毛球场、邻里活动区、儿童乐园等配套,满足全龄段园林生活。

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必买理由十【约79㎡3房2卫 王炸户型 空间之王】建筑面积约79-115㎡主流户型,户型方正实用,全明轩阔开间布局;部分三房2卫设计,洗漱淋浴互不干扰,满足家庭高峰时段盥洗需求;主卧优雅空间,私享谧境,惬意起居。


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【户型赏析】 


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