半山悦海花园在售： 8 2 — 1 2 0 平米，地铁口物业，综 合 特 惠 4 9 8 O O 元 /平

【半山悦海花园】
完美上车 刚需！
现楼 原关内8号线地铁口 
区域学位充足
除了省钱！还是省钱！
建面约82-112平邻海揽山现楼
单价4.98万/平起、总价410万起置业三房
即买即住无需等待！

开发商：深圳市盐田港置业有限公司

项目位置：盐田区沙头角梧桐山畔，紧邻地铁8号线沙头角站A2出口

占地面积：约2.1万㎡

总建筑面积：约11万㎡

容积率：5.3

梯户比：B/C栋4梯6户（49层）

住宅户型：约82-112㎡3-4房住宅

套数：290套住宅（BC栋30层以下）

交楼时间：现楼

【立体·交通】轨道交通——项目距离8号线沙头角站A2出口仅50，1站地铁到罗湖。深圳地铁8号线已于2020年10月底正式通车，与地铁豪宅线2号线无缝接驳，贯穿深圳东西。25抵达罗湖中心（万象城），35抵达福田中心（市民中心），快速接驳轨道交通路网，开启盐田地铁时代。

口岸交通——沙头角口岸和莲塘口岸，双口岸享受双城生活。

道路交通——周边交通发达，城市主干道深盐路即将启动道路提升工程，西可至罗湖、福田，东可前往大小梅沙，即刻通达全城。坪盐通道开通，8速达坪山。

【高标·配套】教育：学校举步名校，9年无忧教育护航（周边有林园小学，田东中学等）。田东中学升级改造为九年一贯制学校，将释放学位2800余个，2022年9月即将开学招生。市政：盐田政务中心，包含盐田区政府、沙头角体育馆、沙头角文化中心等核心市政配套，其中沙头角文化中心包含文化馆、图书馆、书城、影院等配套设施。商业：楼下覆盖2000㎡社区商业，举步即达盐田区大的商业综合体壹海城。医疗：盐田医疗资源优质的深圳市盐田区人民医院，作为一所三级综合性医院，它能够为居民提供良好的医疗服务和医疗保障。

??【富氧·生态】梧桐山——项目三面由梧桐山脉相环，梧桐山作为市区内大的山系，占地约31.8平方，森林覆盖率高达88%，负氧离子含量全市高，PM2.5值全市低，周边植被覆盖，可享受优质空气，让每一口呼吸都是灵魂洗礼。

大鹏湾——坐拥深圳美的“海岸”19.5世界长海滨栈道。

健康绿道——盐田区登山环道无缝衔接系统全长141.5，主要包括梧桐山片区，三洲田—大梅沙片区，以及小三洲—小梅沙片区登山道线路。

实景园林——约19500㎡私家园林，多功能泛会所及儿童活动区全龄段活动场地配套，人车分流设计，绿荫环形步道及室外功能活动场地，与周边梧桐山景交相辉映，实现人在园林中，林在小区里的层次感。

上盖花园——6000㎡梧桐山隧道口市政上盖花园位于项目的南面 ，连接深盐路南北两侧，可由项目园林直达，成为项目”第二个私家园林“。上盖花园解决南北两侧人流过街及两侧居住区的联系路径，是一道优美的园林景观。

【区域·规划】田心工业区旧改——超108万平商业旗舰田心工业区旧改，位于盐田区沙头角街道中心区域，紧邻地铁8号线沙头角站。项目拟拆除面积15.6万㎡，未来将建成总建面超108万㎡的旗舰商业中心，定位深东商务智核、深港科创智谷。万象城+海港城2.0版本，地标性总部大楼+门户商业综合体。联动沙头角口岸和中英街，片区进一步完善“前店后仓、左口岸后旅游”的盐田结构。

城市更新——超600万㎡旧改规模，助力盐田蝶变焕新目前盐田区超30个城市更新项目正在建设中，总旧改建面超600万㎡，其中近60%都集中在沙头角区域，可以看出未来盐田居住及生活的也是沙头角片区。盐田已经吸引了卓越、鹏瑞、合正等众多品牌开发商入驻。



【户型鉴赏】82㎡（C栋02、05户型）

89㎡（C栋01、04户型）

89㎡（C栋03、06户型）

89㎡（B栋02、05户型）

89㎡（B栋03、06户型）

112㎡（B栋01、04户型）

中国·盐田·梧桐山畔地铁8号线沙头角站A2出口旁