京基水贝城市广场在售住宅：8 9 — 2 0 5 平米，综 合 特 惠 7 2 O O O 元

【京基水贝城市广场 | 时代广场】
京基又一地标力作
献给懂得欣赏这座城市的人
水贝洪湖公园畔 56万㎡综合体
约89-205㎡揽景住宅 / 约45-70㎡精奢公寓 
———在售产品———
公寓户型：均价7万(现楼)
45㎡ 1房1厅总价：300-330万 
70㎡ 2房1厅总价：460-500万 (售罄)
住宅户型：均价8.7万
89㎡ 三房一卫 800-830万
112㎡ 三房两卫 910-980万
116㎡ 三房两卫 1000-1050万
205㎡ 五房三卫 1700-1800万(售罄)

【项目基础信息】
二期：京基水贝时代广场（公寓）
三期：京基水贝城市广场（住宅）
占地面积：二、三期约 3.5 万㎡
建筑面积：二、三期约 51 万㎡3
商业面积：约 10 万㎡
可售套数：公寓586套，住宅441套 
产权年限：公寓 70年，住宅 70年
停车位：二三期共计 2165 个
交通：近地铁3号线水贝站，地铁7号线洪湖站、田贝站，双地铁线、三地铁口
物业：深圳市京基物业管理有限公司
交楼时间：公寓2022年10月，住宅2023年5月
项目地址：深圳市罗湖区翠竹街道水贝二路与文锦北路交汇处
导航搜索：京基水贝城市广场展示中心


选择「京基水贝」⑩大理由
「深港都会区进阶·新规划助推大发展」
香港“北部都会区”及深港“双城三圈”战略布局，深港合作进阶新发展阶段。罗湖作为改革开放及深港合作的先锋之区，在区域发展、产业建设、人员要素等刺激提振作用更为显著。

「城市更新“罗湖样本”·与深圳共振」
到2025年，罗湖将打造 “一主两区三带”产业空间新格局，加速城市更新进程，释放更多优质产业空间。伴随总投资约4200亿，总体量约2300万㎡的旧改迅速推进，区域将迎来前所未有的新价值兑现期。

「国际消费核心区·水贝引领迭代发展」
罗湖积极构建“一河六圈一带”全域消费格局，水贝片区将打造成全国珠宝时尚产业总部，更新面积超450万㎡，拥超3800家珠宝企业，超2400个珠宝品牌入驻。预计带动约12万高端人才进入片区办公、居住、生活。

「速度至上时代·共鸣世界精英潮向」
三地铁口：临近地铁7号线洪湖站，近3号地铁水贝站、田贝站，三地铁口物业；
四快速干道：文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道，极速畅达全城；
三大口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，无缝连接香港；
双地铁枢纽：深圳火车站、罗湖北站。

「举步即达洪湖公园·自然美好与共」
一线景观视野，推窗即见约60万㎡洪湖公园无敌盛景，翠竹公园、围岭公园及人民公园等环伺左右，与社区园林、屋顶花园、城市绿地缔造四重生态绿屏，享真正低密绿氧生活。

「旗舰商业自成商圈·京彩下楼即享」
楼下建面约10万㎡京基KK系商业，由全球顶尖商业设计公司LLA担纲设计，集超市、影院、美妆、珠宝、娱乐等丰富业态一体，汇潮流商业、科技、金融、珠宝圈高质人群，尽享繁华生活。

「荟萃城市高配资源·低调中尽显奢华」
一站式名校资源环伺：项目自带社区幼儿园，享受深圳罗湖区公办中小学教育资源（具体以政府相关教育部门公告为准），呈现都市里的优越人文领地；
3范围内聚集三大医院：深圳市人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市康宁医院等三甲医院，为健康保驾护航。

「40载城市辉煌与共·京基先见未来」
京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。2011年主笔深圳城市更新的典范之作—京基100城市综合体，现再次执笔罗湖水贝城市更新项目，匠筑约56万㎡综合体项目，重塑罗湖的门户作品。

「陶板+铝板+中空玻璃·豪宅专属立面」
精工匠筑每一寸，是京基不变的初心，外立面甄选陶板+铝板+中空玻璃为主材，矜贵品味，历久弥新。

「约45-70㎡公寓·70年产权通燃气带阳台」
方正舒居户型，全明设计，尽赏城市繁华与洪湖公园风光。

「约89-205㎡揽景住宅·时代人物优居范本」
270°广角横厅视野，一线公园湖景永无遮挡，繁华与静谧在此交融。

「项目总平面图」

「公寓户型鉴赏」

「住宅户型鉴赏」